599 000 €
Campagne, Ville, Orientation Est, Orientation Ouest, Orientation Sud
1 – Vente
Réf.17394

Maison d'Hôtes en Gironde

Description du bien en vente

Cette maison à vendre à Saint-Seurin-sur-l’Isle semble vraiment être une perle rare. Avec ses caractéristiques historiques et son emplacement central, elle offre non seulement un cadre de vie confortable mais aussi un potentiel commercial intéressant avec ses chambres d’hôtes.

La maison de 340 m² avec ses 11 pièces est vraiment spacieuse et offre une variété d’espaces pour une famille ou pour accueillir des invités. La combinaison de l’architecture néoclassique du 19e siècle avec des éléments modernes, tels que la piscine chauffée et les aménagements extérieurs, crée un équilibre élégant entre tradition et confort contemporain.

L’emplacement est également un atout majeur, avec toutes les commodités accessibles à pied et une accessibilité optimale grâce à la proximité de la gare et des autoroutes. Cela en fait un lieu attrayant pour les résidents permanents ainsi que pour les voyageurs de passage.

L’opportunité d’exploiter les chambres d’hôtes déjà en place ajoute une dimension commerciale intéressante à la propriété. Cela pourrait être une entreprise lucrative pour les futurs propriétaires tout en contribuant positivement à la vie de la communauté locale.

En somme, cette maison offre à la fois un cadre de vie exceptionnel et un potentiel commercial prometteur, ce qui en fait un investissement attractif pour ceux qui recherchent à la fois le charme de la campagne et les opportunités d’affaires.

Adresse du bien à vendre : 15 Rue Henri Barbusse, 33660 Saint Seurin Sur L'Isle

Equipements

Climatisation
Alarme
Cheminée
Cave

Intérieur

climatisation
alarme
cheminee
cave

Extérieur

Piscine chauffée
Terrasse
Parking

Activités
à proximité

La situation géographique de Saint-Seurin-sur-l'Isle est également stratégique, car elle se trouve à des distances relativement courtes de plusieurs destinations touristiques populaires. À seulement 25 minutes de Saint-Émilion, célèbre pour ses vignobles et son patrimoine historique, et à environ 50 minutes de Périgueux ou Bergerac, cette maison offre un accès facile à des sites riches en culture et en histoire. De plus, étant à une heure de Bordeaux, les résidents peuvent profiter des attractions urbaines de cette ville dynamique.

Galerie

Infos complémentaires

Adresse :  15 Rue Henri Barbusse, 33660 Saint Seurin Sur L'Isle

Année de construction :  1853

Nombre de pièces :  11

Surface habitable :  340 m2

Surface terrain :  550 m2

CA annuel :  35000 Euros

Info DPE

dpe

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