- 320m2
- 10 pièces
Splendide bâtisse en pierre de Lomagne, datant de 1832, toute rénovée, dans un écrin de verdure sur 1.35 hectare
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Splendide bâtisse en pierre de Lomagne, datant de 1832, entièrement rénovée, dans un écrin de verdure sur 1.35 hectare, se compose de 2 habitations ; la maison des propriétaires de 200m2 avec une terrasse Sud Est, et une seconde, le Gîte, de 120m2 avec une terrasse Sud Ouest.
Indépendantes et mitoyennes.
Piscine de 8,8 m x 4,2 m avec pool house aménagé.
A 5 min de Gimont (Gare) et 45 min de Toulouse, en pleine campagne Gersoise
Le Gîte, accès PMR : Avec un CA 9000€/an
Un grand séjour et une cuisine ouverte sur 64m2 avec une grande terrasse de 45m².
Une suite parentale de 20m² avec sa salle d’eau et WC.
Une deuxième salle d’eau
Et un deuxième WC séparé.
A l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour avec accès aux 2 chambres mansardées de 11.25 et 11.15m² au sol
La maison des propriétaires:
Entrée spacieuse
Un grand séjour de 58m² avec poêle à bois et une mezzanine de 24m² à l’étage.
Cuisine et sa salle à manger de 45m², avec une cheminée, et une terrasse de 40m².
2 chambres de 16.60 et 19.80m²,
1 salle d’eau avec WC et une deuxième salle d’eau, et un WC séparé.
Une mezzanine de 24m²
Les Points forts de la bâtisse :
– Entièrement rénovée avec goût et des matériaux nobles et de qualité,
– Tomettes, pierres de taille, poutres, enduits à la chaux,
– L’isolation réalisée avec des isolants écologiques (lin, laine de bois et de mouton)
– Menuiseries en bois de qualité (châtaignier)
– Toiture en parfait état.
– Chauffe-eau thermodynamique,
– Chauffages au bois Poêle SCAN 8KW et POLYFLAM et radiateur électrique à inertie chaleur douce.
– Fosse septique conforme de 4000 litres
– Raccordée à la fibre.
Adresse du bien à vendre : 290 CHEMIN DES BARRAQUES
Equipements
Intérieur
Extérieur
Activités
à proximité
Centre équestre
Pêche
Randonnées (GR 65)
Infos complémentaires
Année de construction : 1832
Nombre de pièces : 10
Surface habitable : 320 m2
Surface terrain : 1.3530 m2
CA annuel : 9000 Euros