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Investir dans l'immobilier touristique en :
Bourgogne-Franche-Comté

Bienvenue sur la page dédiée à l’immobilier touristique en Bourgogne-Franche-Comté. Cette région française est un véritable trésor pour les investisseurs immobiliers cherchant des opportunités dans le secteur du tourisme. Grâce à sa richesse gastronomique, ses vins prestigieux, son patrimoine culturel exceptionnel et ses paysages époustouflants, la région attire chaque année de nombreux visiteurs.

Que vous souhaitiez investir dans des propriétés de luxe pour attirer une clientèle haut de gamme ou dans des maisons de vacances plus abordables pour les familles, la Bourgogne-Franche-Comté offre une multitude d’options pour répondre à vos besoins! Nous sommes là pour vous aider à trouver la propriété idéale pour vos projets d’investissement dans cette région magnifique et pleine de potentiel.

Nos établissements coup de coeur à vendre en région Bourgogne-Franche-Comté

Gîte grande capacité – Salle de réception

2 350 000 €

Une large capacité d’accueil : de 2 à 92 personnes ! Notre village de gîtes Au Bon Vivre vous offre un large choix de logements indépendants les uns des autres, ainsi qu’une salle de réception toute équipé permettant de recevoir des groupes jusqu’à 92 personnes sur une soirée, un week-end, ou plus ! Tous nos gîtes et notre salle de réception sont parfaitement équipés, de la cuisine aux chambres, en passant par les pièces à vivre. En fonction de vos besoins et de la taille de votre groupe, vous pouvez combiner plusieurs logements, avec la salle de réception : Au Bon Vivre s’adapte à vous !

800 000 €

Vends murs et fonds cause nouveau projet, grand domaine évènementiel et touristique (gîte, 2 salles de réception), situé dans un cadre bucolique et calme, en plein cœur des vignobles et falaises se trouve à 15 min d’une ville sur l’axe Paris-Lyon.

Ancien centre équestre rénové, dispose d’une salle de réception d’env. 300m², d’une salle de restauration, d’une salle de détente et de 52 couchages (aucuns travaux à prévoir).

Espace extérieur couvert, terrasse meublée, terrain de pétanque et espaces verts.
La propriété s’étend sur env. 1.5ha, dont 2500m² constructibles sur lesquels est édifié un hangar agricole de 500m². Le reste du terrain est classé touristique.

Etablissement en activité depuis 10 ans (mariage, séminaire, séjour randonneur, bal …), bonne réputation et bonne rentabilité. Idéal pour 1 ou 2 personnes. Remplissage du planning 2023/2024 en cours.
Plus de photos sur demande.
Possibilité d’accompagnement sur plusieurs mois. Equipe en place (service, entretien …) uniquement des contrats d’extra, pas de personnel à reprendre.
Prix murs et fonds : 800.000€ // Possibilité de vente en cession de parts

420 000 €

La Tuilerie de l’Orme Maison d’Hôtes et Gîte
420000€
Villebougis (89)

Maison bourgeoise 19ème, 1h sud est Paris, 15 min Montereau, 10 min Sens sur parc de 3ha clos et arboré.

Bâtiment principal de 320m2, dont 80m2 privatif, avec 7 chambres, 6 salles de bain, 2 salons, 100m2 de combles isolés.

Maison indépendante de 100m2 tout équipée (typeF3)

500m2 de grange couverte aménageable.

Restauration complète en 2015, prestation de qualité, chiffre d’affaire intéressant, lieu à fort potentiel.

Plus de photos à l’adresse latuileriedelorme.com ou sur la page facebook

1 300 000 €

Située au sud de la bourgogne au pied de Revermont, à une heure de Lyon et 75 minutes de Genève, cette maison ancienne et chargée d’histoire est inscrite au monument historique de France XII et XV siècle.
Entièrement clos de murs de pierre, un jardin arboré avec piscine, la demeure également en pierre est constituée d’un salon avec cheminée, salle à manger, un bureau, un petit salon avec cheminée, 5 chambres, 2 salles de bain.
Dépendances restaurées sur cour intérieure en dalles anciennes dont une partie qui est située dans une tour du XII ème siècle sur 3 étages, comprenant garage double, cave à vin, bureau.
Un bien d’exception exclusivement proposé par votre agent Keller Williams – Numa Mirmand : 06.74.84.14.68

490 000 €

15 min de Mâcon – 5 min de Davayé – 9 min GARE TGV LOCHE !

GRAND GÎTE ET/OU CHAMBRES D’HÔTES – Villa d’architecte avec Vue magnifique de la Galerie Mâconnaise sur les deux roches de Solutré et Vergisson – Vue imprenable sur la vallée des Alpes et le Mont Blanc – Matériaux de grande qualité, tous les sols sont en pierre de Bourgogne. Cette maison offre 225 m² habitables et comprend une Grande pièce de vie exposée Est/Ouest Très Lumineuse de 43 m² avec cuisine équipée, 2 chambres avec chacune salle d’eau et w.c, 1 chambre avec salle de bains et w.c. Grande Buanderie. + 1 Studio avec pièce de vie de 21 m² dont kitchenette, douche à l’italienne et w.c indépendants. Volets roulants motorisés – Système de climatisation – Aspiration centralisée. GARAGE – 48 m² avec Grande hauteur de 3,28 m ! 2 caves. Cour, jardin, patio, Galerie Mâconnaise… Classe énergie N.C. 490.000,00€ dt 3.06 % hono négo. Réf. 1610 – Tél. agence : 03 85 40 86 29 – SUNNYMMO : ESTIMATION – VENTE – RECHERCHE DE BIENS ? MAISONS ~ VILLAS ~ APPARTEMENTS ~ TERRAINS ~ LOCAUX ~ FONDS DE COMMERCE

480 000 €

15 min de MACON – 5 min de DAVAYE – 9 min GARE TGV MACON LOCHE ! NOUVEAUTE SUNNYMMO ! Disponibilité Rare… Ensemble “Maison et Gîte” / Beau Terrain de 2.051 m², au sein d’un Superbe environnement avec Vue magnifique sur les 2 Roches de Solutré et Vergisson – Vue imprenable sur la vallée des Alpes et Le Mont Blanc – Cette maison offre 254 m² habitables dont 1 Gîte de 85 m² à rafraîchir avec entrée indépendante + Potentiel pour l’aménagement d’un 2nd Gîte de 85 m². L’habitation principale comprend au RdC : un Grand Hall d’entrée aéré, accueillant et Lumineux, un Grand Salon-séjour exposé SUD-EST avec cuisine équipée ouverte, une Salle à manger, 1 bureau, 2 débarras, w.c, un vestiaire, 3 chambres avec chacune un placard, une Belle Salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et 2 vasques, une Grande buanderie, w.c et un dégagement avec placard. À l’étage, le Gîte existant comprend : un séjour-cuisine, un dégagement, 3 chambres, 2 pièces d’eau dont une salle de bains et une salle d’eau + w.c. “MAISON “6 CHAMBRES + BUREAU” – Climatisation et Chauffage avec Pompe à chaleur (PAC) de 2017. Outre 1 GARAGE, 1 Cave + 1 Caveau pour la dégustation des vins… Grande cour, Jardin avec chalet “bois” et potager. À découvrir ensemble… Classe énergie C ! 480.000,00€ dont 3.12 % hono négo. Réf.1652 – SUNNYMMO : ESTIMATION – VENTE – RECHERCHE DE BIENS ? MAISONS ~ VILLAS ~ APPARTEMENTS ~ TERRAINS ~ LOCAUX ~ FONDS DE COMMERCE

645 000 €

Superbe Domaine à vendre sur une propriété de 10 ha à Franchevelle (70200)
La partie habitation (200 m2) dans une superbe ferme rénovée comprend salon, salle à manger, séjour, cuisine, une chambre, salle de bain, wc.
La partie gîte dispose d’une pièce d’accueil, une pièce pour les petits déjeuners, 3 chambres individuelles avec salles d’eau privatives, 3 chambres collectives (12 lits, 6 lits, 3 lits), un complexe sanitaires (4 wc, 4 douches), nombreuses terrasses, une partie aménageable.
La partie restauration de 130 m2 se compose d’une salle de réception, une partie cuisine.
Espaces vert et aménagement paysager soignés. La propriété est au calme en pleine campagne, idéalement située pour le tourisme vert.
Amoureux de belles pierres, vous tomberez sous le charme de cette fabuleuse demeure pleine de potentiel. Activité de gîte, restauration, événementiel, réceptions, mariages.
Idéal pour reconversion à la campagne. Pour affiner votre projet et découvrir tous les atouts de ce site exceptionnel, contactez moi!!
Prix de vente 645 000€.

Vincent STRIEVI 06 17 15 11 54

126 €/mois

Vous êtes passionné d’écologie et de nature, vous cuisinez bio, vous avez le sens de l’accueil et du service, vous avez envie de recevoir des hôtes au sein d’un domaine haut de gamme dédié à la reconnexion à soi et à la nature (séminaires, stages, vacances, retraites spirituelles)
A proximité immédiate de la maison d’hôtes, un logement de 85m², dans une maison traditionnelle refaite à neuf, vous sera dédié.
Votre chiffre d’affaires sera composé d’un intéressement sur l’exploitation de la maison d’hôtes et des activités que vous développerez à partir des ressources du site (table d’hôtes, œnologie, permaculture, ateliers autour de la nature…).
Présent sur place, vous veillerez sur le site : entretien, petit bricolage, soin des plantes, soin des animaux etc.
N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour en discuter : 06 62 67 07 04. valerie.brunel@kairos-ar.net

Accompagnateur en montagne, éducateur des activités physiques et sportives adaptées, musicien, j’anime depuis...
770 000 €

Situé au nord-ouest du département de l’Yonne, un ensemble immobilier se trouvant à Vallery une commune verdoyante à la limite de la région Ile-de-France. À proximité du château de Vallery, de l’église de Vallery construite en 1612 par l’architecte Colin et des jardins de Vallery situé au bord de l’Orvanne, l’ensemble se trouve dans un environnement au cadre historique. Sa proximité avec la foret de Fontaibleau, Nemours mais également des gares SNCF de Montereau Fault-Yonne et Sens, accentue l’attractivité de ce site. L’ENSEMBLE IMMOBILIER SE COMPOSE : D’un bâtiment principal datant du 19ème siècle d’une surface d’environ 2 800m² – Au rez-de-jardin : Logement du gardien, 3 pièces, garage, buanderie, sanitaires PMR, 2 salles d’activité, économat – A rez-de-chaussée : infirmerie, chambres pour le personnel, bureaux, 2 salles à manger, cuisine, légumerie, plonge, chambres 5 lits, sanitaires pour 40 enfants de maternelle – R+1 : Chambres 5 à 8 lits, sanitaires pour 65 enfants de primaire et pour le personnel D’un bâtiment annexe datant de la 2nde guerre mondiale d’une surface d’environ 125 m² : – Elévation sur simple RdC – Structure en bois avec remplissage en briques, charpente en bois et couverture en poly-tuiles Importants espaces verts.

Les départements où acheter un hébergement touristique

Découvrez nos établissements touristiques à vendre dans la région Bourgogne-Franche-Comté

 

Sur notre plateforme, vous trouverez des offres d’établissements touristiques (gîte, chambre d’hôtes, camping …) à vendre dans ou à proximité des villes historiques de Dijon et Besançon, ainsi que dans des villages pittoresques de la Côte-d’Or et du Jura notamment. Nous proposons également des biens immobiliers dans les montagnes du Morvan, où se trouvent des stations de ski, ainsi que dans la région des Mille Étangs, connue pour ses lacs paisibles.

La Bourgogne-Franche-Comté est une région riche en patrimoine historique, culturel et naturel. Elle attire chaque année de nombreux touristes en quête de détente, d’activités de plein air et de gastronomie. Si vous cherchez à investir dans l’immobilier touristique, cette région offre de nombreuses opportunités pour des locations saisonnières, des résidences de vacances, des gîtes ruraux, des chambres d’hôtes, des campings et des hébergements insolites. Ci-dessus, découvrez notre sélection d’annonces d’hébergements touristiques à vendre en Bourgogne-Franche-Comté.

Un territoire attractif pour un investissement réussi !

 

La Bourgogne-Franche-Comté est une destination incontournable pour les amoureux de la nature, de l’histoire et de la gastronomie. Avec ses parcs naturels régionaux, ses montagnes du Jura et ses nombreux villages pittoresques, la région offre une multitude d’activités de plein air pour tous les goûts. Les randonneurs et les cyclistes pourront emprunter les nombreuses véloroutes et voies vertes pour découvrir la région sous un autre angle. Les amateurs d’histoire pourront explorer les villes d’art et d’histoire telles que Dijon, Besançon et Auxerre, ainsi que les nombreux sites historiques tels que l’Abbaye de Fontenay et les Hospices de Beaune. Les gourmets pourront se régaler avec la célèbre gastronomie bourguignonne et les vins renommés de la région, en suivant notamment la Route des Grands Crus.

La route des grands crus est une route touristique qui traverse les vignobles de Bourgogne et permet de découvrir des villages pittoresques et des domaines viticoles renommés. C’est une région prisée par les touristes qui cherchent à découvrir les vins locaux et à s’imprégner de la culture viticole de ce territoire. Investir dans un hébergement touristique le long de cette route peut être une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers. Nous proposons des propriétés allant des chambres d’hôtes aux gîtes ruraux, situées dans des villages pittoresques de la région.

Promouvoir un tourisme durable en Bourgogne-Franche-Comté

 

La région Bourgogne-Franche-Comté est également engagée dans la promotion d’un tourisme durable, en prenant soin de l’environnement et en respectant les communautés locales. Les annonces d’hébergements touristiques que nous proposons prennent majoritairement en compte cet engagement en proposant des propriétés situées dans des parcs naturels régionaux, en favorisant les modes de transport doux tels que les véloroutes et les voies vertes, en proposant des activités de plein air respectueuses de l’environnement et en mettant en avant le tourisme gastronomique de qualité.

Foire aux questions : Acheter en Bourgogne-Franche-Comté

 

Quels sont les types de biens immobiliers touristiques les plus populaires à vendre en Bourgogne-Franche-Comté ?

En Bourgogne-Franche-Comté, les types de biens immobiliers touristiques les plus populaires à vendre sont généralement des propriétés historiques, telles que des châteaux, des manoirs ou des maisons de maître, qui ont été rénovées pour devenir des hébergements de luxe pour les touristes. Les maisons de campagne, les gîtes ruraux et les fermes rénovées sont également très prisés. Les propriétés avec vue sur les vignobles et les collines de la région sont également très recherchées, ainsi que les appartements de vacances dans les villes historiques, tels que Dijon et Besançon. Les hébergements insolites, tels que les cabanes dans les arbres, les yourtes et les tipis, connaissent également un certain succès auprès des touristes en quête d’expériences uniques. En somme, les biens immobiliers touristiques les plus populaires en Bourgogne-Franche-Comté sont souvent ceux qui offrent un mélange de charme historique et de confort moderne, ainsi qu’un emplacement idéal pour profiter de la richesse culturelle, gastronomique et naturelle de la région.

Quelles sont les zones géographiques les plus prisées pour l'achat de biens immobiliers touristiques en Bourgogne-Franche-Comté ?

En Bourgogne-Franche-Comté, les zones géographiques les plus prisées pour l’achat de biens immobiliers touristiques dépendent des préférences de chaque investisseur et des caractéristiques de la propriété en question. Cependant, certaines zones ont tendance à être plus populaires que d’autres. Les zones viticoles, notamment la Côte-d’Or et le vignoble du Jura, attirent les investisseurs à la recherche de maisons de campagne et de propriétés viticoles pour les transformer en hébergements touristiques haut de gamme. Les stations de ski du Jura et du Morvan sont également très demandées pour les chalets de montagne, les appartements et les maisons de vacances pour les sports d’hiver. Les villes historiques telles que Dijon, Beaune, Besançon et Auxerre sont populaires pour les appartements de vacances et les maisons de ville. Enfin, les zones rurales et les petites villes pittoresques, telles que Salins-les-Bains et Baume-les-Messieurs, sont également recherchées pour les maisons de campagne et les gîtes ruraux.

Quels sont les critères à prendre en compte lors de l'achat d'un bien immobilier touristique en Bourgogne-Franche-Comté ?

L’achat d’un bien immobilier touristique en Bourgogne-Franche-Comté peut être un excellent investissement, mais il est important de prendre en compte plusieurs critères pour s’assurer que l’investissement est judicieux. Voici quelques éléments à considérer : 1. L’emplacement : l’emplacement de la propriété est un élément clé dans la réussite d’un investissement immobilier touristique. Il est important de choisir une propriété qui est facilement accessible aux attractions touristiques, aux commerces et aux restaurants. 2. Le potentiel locatif : il est important de vérifier le potentiel locatif de la propriété. Les chiffres de l’occupation et de la demande de la location saisonnière doivent être étudiés, ainsi que les prix pratiqués par la concurrence. 3. L’état général de la propriété : il est recommandé de faire une inspection minutieuse de la propriété pour déterminer son état général. Les coûts de rénovation et d’entretien doivent être pris en compte dans l’investissement. 4. Le budget : il est important de déterminer un budget pour l’achat et les coûts d’entretien de la propriété, ainsi que pour les éventuelles rénovations. 5. Les réglementations : il est essentiel de vérifier les réglementations locales en matière d’investissement immobilier touristique, notamment les permis de construire, les normes de sécurité et les règles de zonage.

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