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Investir dans l'immobilier touristique en :
Centre-Val de Loire
Retrouvez ci-dessous nos offres d’hébergements touristiques à vendre dans la région Centre-Val de Loire.
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Nos établissements coup de coeur à vendre en Centre-Val de Loire
Mise en vente d’un domaine de 60Ha, idéalement situé à 15 mn de Lamotte Beuvron, 30 mn au sud d’Orléans et 1h40 de Paris composé de :
– Domaine forestier (50 Ha de pins et bouleaux), de landes de bruyères, de 3 étangs et un point d’eau (total de +4 Ha).
– Une maison d’architecte (1974) de +300m² en L est idéalement organisée et offrant une piscine chauffée par PAC de 4 x 8 et diverses dépendances
– Activité commerciale organisée au travers de deux SARL composées de 8 hébergements insolites neufs à très forte rentabilité
– Ensembles d’équipements liés à l’activité et fichiers commerciaux et sites Web (avec l’ensemble des noms de domaines)
– Grand potentiel d’évolution t (+12 hébergements HLL minimum)
– EBE corrigé annuel de 125K€;
– 1.000 réservations à l’année
– Moyenne de réservation 305€
Dossier complet technique et financier remis lors de la visite des lieux (curieux s’abstenir)
- 700 m2
- Campagne, Orientation Ouest, Orientation Nord, Orientation Sud
Localisation exceptionnelle !
À quelques pas du célèbre Château de Chambord, au cœur du Val de Loire, ce gîte meublé et décoré avec soin vous offre une opportunité rare. Alliant confort moderne et charme authentique, il est idéalement situé pour accueillir des visiteurs en quête de détente et de découverte dans l’une des régions les plus prisées de France.
Capacité d’accueil : 8 personnes
Ce gîte spacieux de 125 m² dispose de tout le nécessaire pour un séjour agréable :
– 4 chambres confortables, aménagées avec goût
– Pièce de vie chaleureuse avec poêle Godin
– Cuisine ouverte entièrement équipée extrêmement conviviale !
– Salle de bain moderne et WC séparés Le tout dans un cadre chaleureux et raffiné, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée qui crée une atmosphère conviviale et accueillante.
Possibilité d’agrandissement par aménagement de combles sur 50m².
Vos clients profiteront d’un charmant jardin bordé de bambous et aménagé de terrasses en bois. Toutes les voitures seront logées en sécurité sur le parking intérieur aménagé.
Un emplacement stratégique pour un excellent potentiel locatif
Avec son emplacement privilégié à proximité immédiate du Château de Chambord et des sites touristiques de la région, ce gîte bénéficie d’un fort potentiel locatif. Il saura séduire une clientèle recherchant à la fois un hébergement de qualité et une immersion dans l’histoire et la beauté de la région. CA supérieur à 20k€ / an – développement possible !
À découvrir sans tarder !
Dorothée ALTEMIR, ImmoTourisme
Tél : 06 72 33 75 99
Mail : contact@immotourisme.com
DPE nouvelles normes réalisé en octobre 2023 : Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1930€ à 2670€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 268 000 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000 €
Honoraires forfaitaire à la charge de l’acquéreur 18000 TTC
- 125 m2
- Campagne
Située à 500 mètres du cœur de ville de Pernay
Très Belle propriété de 2002 construite sur 5000m2 de terrain clos et arboré
Elle offre du calme et un grand confort
Elle dispose de 355 M² (400 M² habitables)
• 13 chambres (5 chambres au rdc dont 3 pouvant accueillir des personnes à mobilité réduite)
• 2 cuisines américaines
• 2 espaces de vie donnant sur une grande terrasse carrelée
• 8 SDE dont 7 avec toilettes
• 2 toilettes séparés
• 1 toilettes au sous-sol
• Un sous-sol complet comprenant une grande salle de réception de 120 m² carrelée avec une cheminée
• Un local technique
• Une grande cave
• Parking fermé pour 2 / 3 véhicules (69 M²)
• Possibilité de garer plusieurs véhicules à l’intérieur du terrain
Elle offre des prestations de qualités :
• Isolation trés performante
• Double vitrage
• Panneaux solaires
• Pompe à chaleur
• Ascenseur qui relie le sous-sol aux étages
- 355 m2
- Campagne, Orientation Est, Orientation Nord
VENDU avec ImmoTourisme
- Campagne
VENDU avec ImmoTourisme
- 278 m2
- Campagne
VENDU avec ImmoTourisme
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