515 000 €
Ville
1 – Vente
Réf.12240

La Parenthèse

Description du bien en vente

Superbe maison de maître de 398 m², entièrement rénovée, au cœur d’une petite cité millénaire labellisée Ville d’Art et d’Histoire, en bordure de Garonne, à seulement 35 minutes de Bordeaux par le TER, sur un terrain de 389 m² à l’abri des regards et entièrement clos. Le rez de chaussée accueille la partie réception composée d’une salle à manger/salon et d’une cuisine attenante, toute équipée. On trouve également une grande buanderie, un office et un bureau. Le premier étage est actuellement exploité en 3 chambres d’hôtes : – 1 chambre double de 30 m² avec salle d’eau et toilette privatifs – 1 chambre triple de 30 m² avec salle d’eau et toilette privatifs – 1 suite familiale de 60 m² composée de 2 chambres non communicantes partageant une salle de bains avec toilettes séparés. La partie privative de 120 m² est située au deuxième étage et comprend un loft avec cuisine aménagée et une salle d’eau ainsi qu’une grande pièce annexe. Pour le plus grand plaisir des hôtes, un jacuzzi est à disposition dans une dépendance type atelier donnant sur le jardin. Un immense chai de 95 m² au sol sur deux niveaux peut accueillir tous vos futurs projets. Belles prestations (alarme, adoucisseur d’eau) et charme de l’ancien conservé. Accessible à pied : gare à 5 minutes et nombreux restaurants à moins de 300 m. Maison idéalement située dans l’Entre-deux-Mers, sur le tracé du Canal des Deux-Mers à vélo, le Tour de Gironde à vélo et le chemin de Saint-Jacques de Compostelle engendrant une clientèle majoritairement composée de cyclotouristes et de pèlerins. La maison est très bien référencée et plusieurs fois labellisée (vignobles et découvertes, accueil vélo, miam-miam dodo, guide du routard…). Chiffre d’affaire confortable et évolutif, possibilité de développer une activité de table d’hôtes, de thématiques autour du vin et de l’oenotourisme. Possibilité de rachat du mobilier pour un démarrage d’activité immédiat.

Adresse du bien à vendre : 22 rue Lagrave 33190 La Réole

Equipements

Alarme

Extérieur

Terrasse

Galerie

Infos complémentaires

Année de construction :  1900

Surface habitable :  398 m2

Surface terrain :  389 m2

CA annuel :  40000 Euros

Info DPE

dpe

Ces biens à acheter pourraient vous intéresser

400000 

La Teoulere

Très belle maison en pierre ,comprenant au rez de chaussée : 1 chambre...

1150000 

DOMAINE LES JOURDIS Gîte+chambres d'hôtes de charme

MAISON + CHAMBRES D’HOTES + GITE EN ACTIVITE AUCUN TRAVAUX Idéalement situé au...

465000 

Grande Chambres d'hôtes Familiale

Grande Maison d’Hôtes Familiale en pierre entièrement rénovée de 375m2 habitables sur 1...

475000 

Maison + Gite + Chambres d'hôtes sur 8,7 ha

Description Propriété de caractère, construction du XVe et XVIIIe siècles, rénovée entre 1995...

440000 

Entre Le Pays Basque et Les Landes

A 10 kms de l’océan et 20 kms de Biarritz, Coup de Cœur...

299000 

Maison 6 chambres Saint Médard de Guizières

Maison familiale en pierre de 1850, de 286 m2, située à Saint Médard...

M'alerter par email sur la mise en ligne
de nouveaux biens

Vous êtes intéressé par l’achat d’un type de bien particulier, n’hésitez pas à vous abonner par mail pour être alerté dès qu’un nouveau bien est en ligne.
Sélectionner une ou plusieurs listes :
Retour en haut