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Hébergement touristique à vendre : Charente-Maritime 17
La Charente-Maritime, joyau de la façade atlantique, se démarque par ses plages dorées, ses marais salants et son patrimoine maritime inégalé. Qu’il s’agisse d’une villa avec vue sur l’océan à La Rochelle, d’une demeure historique à Saintes, ou d’un refuge près de l’île d’Oléron, chaque coin de ce département évoque une escapade. L’attrait touristique de la Nouvelle-Aquitaine est indéniable pour ceux cherchant à fusionner détente, histoire et investissement.
Sur ImmoTourisme.com, plongez dans un univers où la mer, la terre et le ciel se rencontrent, et trouvez le bien qui fera chavirer votre cœur en Charente-Maritime.
En Charente-Maritime, à proximité immédiate du centre bourg de Saint-Savinien et au calme, voici une opportunité unique de devenir propriétaire d’un ensemble immobilier comprenant une grande maison d’habitation de 210 m² idéalement placé au cœur d’un terrain de 4771 m², non mitoyenne, agrémentée d’un atelier de 65 m² sur 2 niveaux et d’un garage ouvert de 40 m² environ avec toiture neuve.
Vous accédez à la propriété, qui dispose d’un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, par un beau chemin d’accès.
La maison est équipée d’un chauffage central au fioul et les menuiseries sont principalement en double vitrage.
L’assainissement est à mettre aux normes.
Sur une parcelle attenante de plus de 5 hectares, avec un autre accès possible, se trouve un bâtiment type salle de réception d’environ 100 m², annexé de ses cuisines de 47 m² nécessitant des travaux. Il dispose de compteurs d’eau et électrique séparés.
Cette parcelle est en zone de loisirs du PLU, c’est à dire qu’elle peut faire l’objet d’un aménagement pour un camping, une aire de camping-car, la mise en place d’habitations légères ou la conception d’un haras par exemple. De nombreuses autres possibilités s’offrent à vous (sous réserve des autorisations nécessaires) !
Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09
Mandat de vente n° 1095OR au prix de 472 500€ HAI, dont 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur pour la maison.
Mandat de vente n°1096OR au prix de 128400€ HAI, dont 7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur pour le terrain de loisirs.
Les deux mandats sont indissociables.
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Campagne, Orientation Sud
