ImmoTourisme, l’Agence immobilière 100% biens touristiques vous présente …

Dans une belle bâtisse en pierres et tuffeau, logement de 89m² sur deux niveaux comprenant une belle pièce de vie de 30 m² avec cheminée, cuisine ouverte et accès sur une charmante terrasse et 3 chambres avec chacune salle d’eau et WC privatifs. Le bien dispose également d’une cave.

Cette configuration permet d’envisager l’exploitation en maison d’hôtes ou en gîte.

Localisation et activités touristiques :

Ce logement est un point central de séjour pour visiter de nombreux lieux hautement touristiques de la région Centre-Val de Loire :

–          à 1,5 km : le château de Chenonceau, 3ème château le plus visité de France !!

–          à moins de 20 min, la magnifique ville d’Amboise, ses châteaux ainsi que la demeure de Léonard de Vinci, Le Clos Lucé

–          à moins de 30 min : le grand Zoo de Beauval, le plus visité de France !

Il est donc idéalement situé pour une activité d’hébergement touristique efficace !

Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires, et pour vous accompagner dans votre projet dans l’hébergement touristique.

Dorothée ALTEMIR, ImmoTourisme

Tél : 06 72 33 75 99

Mail : contact@immotourisme.com

www.immotourisme.com

DPE nouvelles normes réalisé en janvier 2024 : Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1510€ à 2110€.

Prix du bien : 152 000 €

Prix du bien hors honoraires : 140 000 €

Honoraires forfaitaire de 12000€ TTC

Honoraires à la charge de l’acquéreur

SAS au capital de 5000€ • Immatriculée au RCS de Blois – siège social 1051 route de fleury 41230 Soings-en-Sologne • Téléphone 0672337599 • SIRET 9784664560001 • Carte pro CPI41012023000000007 délivrée par Loir-et-Cher 18 rue de la vallée Maillard 41000 Blois • . La société ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP 510633L auprès de Galian 89 rue de le Boétie 8 Paris • Médiateur de la consommation : Medimmoconso situé à 1 Allée du Parc de Mesemena La Baule , email : contact@medimmoconso.fr , site internet : https://medimmoconso.fr/