1 450 000 €
Campagne, Orientation Est, Orientation Ouest, Orientation Nord, Orientation Sud
1 – Vente
Réf.19524

Domaine œnotouristique d’exception en Haut-Languedoc

à vendre en 

Description du bien en vente - Voir les photos 🔽

Immotourisme, l’agence 100% hébergements touristiques vous présente…

Située dans la Haute Vallée de l’Orb, cette demeure datant de 1778 offre un cadre idyllique pour l’exploitation de ses gîtes et chambres d’hôtes en alliant authenticité, nature et histoire. Le domaine s’étend sur 55 hectares, dont 17,5 hectares de vignes en IGP Haute Vallée de l’Orb, cultivées selon des méthodes raisonnées proches de la viticulture biologique.
Le vignoble n’est actuellement plus exploité par les propriétaires et est actuellement en « Prêt à usage » et parfaitement entretenu.

Les hébergements
Gîtes : Deux gîtes spacieux, chacun pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. Ces gîtes sont entièrement équipés, avec cuisine, salon avec poêle à bois, chambres lumineuses et terrasses privées.
3 Chambres d’hôtes : offrant une capacité d’accueil de 1 à 5 personnes chacune. Toutes les chambres sont équipées de télévision, bouilloire et tasses, et bénéficient de l’accès à la piscine du domaine. Possibilité de lier ces chambres à un des deux Gîtes pour faire un Gîte de Groupe.
Un Espace Propriétaire avec accès privatif. 250 m2 sur 2 niveaux. De grandes pièces de vie, véranda, terrasse, 4 chambres.

Un cadre naturel exceptionnel
Le domaine offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La piscine extérieure, entourée de vignes, et les terrasses offrant une vue panoramique sur la vallée ajoutent au charme de cet endroit.

Ville dynamique et activités attractives.

Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, Baignade, Canoë, Parc Aventure, randonnées…
Centre-ville attractif avec Cinéma, Skate-park, marché hebdomadaire, Maison des Arts…
Proximité de « Roquebrun », de la Grotte de la Devèze, Moulin de la Fage…
Béziers et Clermont-l’Hérault sont à moins de 30 minutes.

Mon avis : Un lieu idéal pour organiser une activité alliant Gîtes et Œnotourisme. Organisation de dégustations, visite des vignes et enseignement des techniques viticoles, excursions œnologiques. Le partage d’une passion très prisée dans la région pour une clientèle française et européenne principalement.
N’hésitez pas à me contacter.

Frédéric LOI,
Agent Commercial Immotourisme Hérault
Tel. : 06 80 26 38 02
Mail : frederic.loi@immotourisme.com

Adresse du bien à vendre : hérault

Equipements

Climatisation
Balcon
Cheminée
Cave

Extérieur

Piscine
Terrasse
Parking
Belle vue

Activités
à proximité

  • Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc
  • Oeunotourisme
  • Baignade
  • Canoë
  • Parc Aventure
  • Randonnées…

Galerie

Vidéo

Infos complémentaires

Année de construction :  1778

Nombre de pièces :  18

Surface habitable :  495 m2

Surface terrain :  55000 m2

Info DPE

dpe

Ces biens à acheter pourraient vous intéresser

AU COEUR DES PYRENEES ARIEGEOISES

Un joyau rare au cœur des Pyrénées Ariégeoises ! Laissez-vous séduire par cette...

1095000 

Entre gîtes et inspirations, une propriété à faire rayonner

Immotourisme, l’agence 100% hébergements touristiques vous présente… Située au cœur d’un charmant village...

1099000 

Gîtes dans un Ancien Mas Viticole

Immotourisme, l’agence 100% hébergements touristiques vous présente… Au cœur de l’Occitanie, tout proche...

1291000 

Ensemble de Gîtes au coeur de la Camargue

Immotourisme, l’agence 100% hébergements touristiques vous présente… Domaine exceptionnel  « Maison Principale » et 7...

497000 

Splendide bâtisse en pierre de Lomagne, datant de 1832, toute rénovée, dans un écrin de verdure sur 1,35 hectare

Splendide bâtisse en pierre de Lomagne, datant de 1832, entièrement rénovée, dans un...

430000 

En Ariège entre rivière et forêt un logement,3 gîtes et une grande salle.

Au calme, dans une nature préservée, une maison tout en longueur de 400m2...

Envoyez votre demande​​

Votre nom *
Votre email *
Téléphone
Votre message *

M'alerter par email sur la mise en ligne
de nouveaux biens

Vous êtes intéressé par l’achat d’un type de bien particulier, n’hésitez pas à vous abonner par mail pour être alerté dès qu’un nouveau bien est en ligne.
Sélectionner une ou plusieurs listes :
Retour en haut