VALDEBLORE (06 420, Alpes-Maritimes).
À vendre au plus offrant, un ensemble immobilier, sis route de La Colmiane, Saint Dalmas, à usage de maison familiale de vacances, actuellement exploite par la Caisse d’allocations familiales (Caf) des Alpes-Maritimes.

Ce grand et beau chalet du Val de Blore de 1780 m2 de surface utile, se compose de :
– un bâtiment central, avec bar-restaurant, salles activités; et grande terrasse au sud avec belle vue dégagée sur vallée glaciaire, sur rez-de-jardin et rez-de-chaussée et de 3 étages , avec 35 chambres, pour une capacité totale de 100 lits, (avec possibilité de logements supplémentaires) ;
– une aire de jeux, terrains de pétanque ;
– un parking de 22 places ;
– un terrain en pourtour, de plus d’un hectare au total. Au calme et en pleine nature, tout près de la station de ski de La Colmiane (1500-1800m), ouverte toute l’année et dans le Parc du Mercantour, de nombreuses activités possibles, pour tous les publics, dans ce secteur touristique, entreTinee et Vesubie.
Bon état général, aux normes pour accueil du public, dont personnes a mobilité réduite. Configuration du bâtiment offrant possibilité évolution.

Dossier de vente et visite, sur demande.

Le centre « La Fontaine de l’Ours » est situé à Auzet dans les Alpes-de-Haute-Provence. Il peut accueillir 105 personnes dans 23 chambres de 15 et 10 couchages et est équipé de 3 salles de classe, d’une salle de musique de 170m2, d’une bibliothèque et d’un salon d’observation des oiseaux.

La commune de Guillestre recherche un gérant pour son auberge de jeunesse, hébergement touristique à vocation sociale
Situation: Guillestre, commune de montagne à 1000m d’altitude, aux portes du Parc Naturel régional du Queyras et du domaine skiable de la forêt blanche (Vars-Risoul) bénéficie d’une situation centrale sur les Hautes-Alpes. Son environnement naturel préservé, son climat ensoleillé en font un cadre de vie et de vacances exceptionnel !
L’Auberge se situe à la Rochette, secteur touristique des campings, à 100 m de la piscine municipale.
Capacité : 80 lits
Composition : L’Auberge s’organise sur une parcelle de 4 775 m2 comprenant un bâtiment de 21 chambres, une cuisine professionnelle totalement équipée avec local plonge et économat, une salle à manger, une chaudière à bois déchiqueté et une chaudière au gaz en appoint, un local blanchisserie/lingerie, un garage, une cour ombragée et un parking.
L’Auberge dispose d’une une salle d’activités de 100 m² dotée d’un un coin cuisine, d’un bureau et rangements. Cette salle n’est pas réservée à l’usage exclusif de l’activité de l’Auberge.
L’Auberge dispose également d’un appartement indépendant (T4).
Les biens mis à disposition devront servir exclusivement à l’usage suivant : hébergement touristique orienté vers l’accueil de groupes, colonies de vacances, classes de découverte, familles et ou toutes autres activités à caractère socioéducatif ou touristique.
Locaux équipés en matériel et mobilier.
Loyer annuel proposé : 53.000€ /an
Durée du bail proposée : 3 ans à compter du 1er octobre 2022.
Pour postuler : Faire parvenir votre candidature en mairie, Mme le Maire, 05600 GUILLESTRE
avant le lundi 25 avril, 12 heures.
Lettre de présentation et de motivation, CV, présentation du projet professionnel, qualifications, références/expérience, capacité juridique et financière – Visite possible sur demande.

Contact : Mairie de Guillestre: Myriam Artaud -Tel:04 92 45 31 59 – direction@villedeguillestre

Au cœur des montagnes des Alpes, le centre Montagne et Musique en Vercors peut accueillir jusqu’à une petite centaine de personnes. Cette bâtisse de caractère, datant de 1850, est située dans le Parc Naturel Régional du Vercors. Equipé d’une salle de musique avec instrumentarium, de 3 salles de classe, d’une salle polyvalente, d’un labo Nature, d’une bibliothèque confortable, le centre est ouvert sur de vastes prairies bordant la forêt.

Centre de Vacances agréé Jeunesse et Sports et Education Nationale :
• Superficie de 1 436m²
• 23 chambres pour une capacité d’environ 100 personnes
• Dernière visite de la Commission de sécurité en 2019
• Cuisine aux normes
• Possibilité d’organiser des séjours de ski

UN EMPLACEMENT A PROXIMITE DE LA RIVIERE DU CHALAUX ET EXTREMEMENT PRIVILEGIE POUR CET ENSEMBLE DE BATIMENTS COMPRENANT Une maison principale édifiée partie sur cave comprenant: au rez-de-chaussée une entrée , une cuisine ouverte sur un espace de vie de 100m2 avec parquet massif et grandes baies vitrées , trois chambres, une salle de jeux, deux salles d’eau, 2WC, un local lingerie.
Hangar bardé en bois de 220 m2 à la suite.
Au premier étage: un palier, deux chambres, une salle d’eau/WC et un grenier.
Au deuxième étage: un grenier aménageable 200m2 .
Une maison annexe comprenant: au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d’eau/WC.
Au premier étage: une chambre mansardée.
Pour l’ensemble chauffage par un poêle à bois et radiateurs électriques
Dépendance non attenante, composée d’un Hangar métallique avec dalle béton de 180m2
Grand Terrain attenant à l’ensemble.
Cet ensemble est idéal pour tout porteur de projet ou propriétaire ayant besoin d’un grand espace de vie et de travail

En secteur touristique recherché, Au coeur du plus grand domaine cyclable et moins de 20 minutes des stations de ski Établissement renommé pour les SPORTIFS avec de bons avis sur les sites de réservations en ligne Clientèle nationale et internationale fidélisée de cyclistes et de skieurs Bel Immeuble de caractère de 419 M2 exploité en Gite Chambre D’hôtes BnB En centre-ville, facile d’accès, A proximité de toutes les commodités et des attractions touristiques Comprenant – 12 chambres – 1 appartement privatif pour le propriétaire – Salle de restaurant (licence petite restauration) – Local de stockage, – GARAGE A VELO sécurisé – Salle d’activité – Terrasse avec VUE sur les Montagnes – Grand jardin d’un peu plus de 900 M2 FORT POTENTIEL 3 activités porteuses toute l’année >> En été clientèle VELO … cyclistes et associations >> En Hiver clientèle SKI .. a proximité des grandes stations >> Toute l’année organisation de séminaire et réunion d’association – Vendu Murs et fonds – bon placement pour investisseur – Site internet et réservation en ligne – CA moyen de 100 K€ – Affaire actuellement sous exploité Dossier et visite virtuelle sur demande

Un immeuble de village entièrement restaurée et aménagée en 5 meublés de tourisme référencés 3 et 4 étoiles, au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc Situé 16, rue des tonneliers 34260 AVÈNE, au centre du village, au bord de l’Orb, un emplacement idéal pour les cures thermales d’Avène-les-bains, mais aussi pour des vacances en famille ou des séjours professionnels. Il suffit de 15 à 20 minutes de marche seulement par un chemin piéton entièrement sécurisé, pour se rendre aux établissements thermaux ! D’une superficie totale de 300 m² la maison se déploie sur 4 niveaux de construction. Elle a été entièrement rénovée, intérieur, extérieur et toiture en 2008. • Rez-de-chaussée: Hall (4 m²), studio (17 m²), appartement T2 (41 m²), commun (13 m²). • 1er étage: Appartement T2 (36 m²), appartement T2 (31 m²) commun (4 m²). • 2 e étage: Appartement T2 cabine (60 m²) avec terrasse (20 m²) et vue panoramique 270 °. • Sous-Sol: Remise servant de stockage (43 m²), local à vélos (10 m²), cave (21 m²)

Cette maison est vendue meublée, avec les fournitures pour permettre une prise d’activité sans interruption, en continuité de la gestion des entrées/sorties actuellement en place avec une conciergerie. Le plus : ses sites internet très bien référencés et en anglais : L’eau thermale Avène, c’est aussi une marque mondialement connue, Eau thermale Avène, réputée dans le milieu de la santé avec son pôle de rééducation fonctionnelle. Séjourner à Avène, c’est voyager au milieu de paysages époustouflants, uniques dans ce Sud de la France bordé par la Méditerranée et proche de Montpellier (une heure en voiture). Ce coin des Cévennes méridionales, au cœur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, mêle harmonieusement découvertes patrimoniales et historiques, œnotourisme et gastronomie, il est aussi très connu et reconnu pour ses nombreuses activités et sports de pleine nature.

Le chiffre d’affaires réalisé essentiellement avec les curistes sur 7 mois d’avril à novembre, clientèle international, il reste un fort potentiel de locations touristiques à développer.
. Un nouveaux service appelé « Spa thermal » destinés aux soins de bien être pour tous sur des séjours de 1 à 5 jours, ce qui peut apporter des locations de courtes durées supplémentaires

A votre disposition pour tout autre renseignement : 06 08 72 05 53.

Vente de Gîte de groupe à FONT-ROMEU (66120 – Pyrénées Orientales) Station de ski – 500 m2 Habitable – Agréé Jeunesse et Sports 36 personnes. Possibilité appartements ou autres (association ; mairie ; clubs ; grande famille…)
Vente Murs : 900.000 euros. Soit 1800 euros le M2 . en dessous du prix moyen à FONT-ROMEU . Possibilité Fonds : 90.000 euros
Possibilité de vente à terme sur une partie des murs (crédit vendeur à négocier de 300.000 euros : 2500 euros sur 120 mois) + 600.000 euros )
– 12 chambres ; 9 salle d’eau ; 8 wc ; local ski ; 20 pièces + Appartement privé F2 avec terrain ; 600 m2 terrain ; terrasse 100 m2 vue montagnes, salle polyvalente de 70 m2 ; cuisine semi-collectivité, Réductions activités montagne, etc.. : voir descriptif et photos dans site. Parkings car et 15 voitures – A 300 m du centre FONT-ROMEU.
Toutes Formules d’accueil : DP-PC-GL
Dans FONT-ROMEU 66120 (P.O.) – 300 m du centre ville.
Station de ski ouvert à l’année – Accueil tout Groupes
Fonctionne depuis 17 ans – Cause retraite – Possibilité création d’appartements
Prix : Murs et Fonds : 990.000 euros – Murs : 900.000 euros (soit 1800 euros le m2 ; prix moyen à Font-Romeu : 2800 euros/m2)
Possibilité en vente à terme : 600.000 euros comptant et solde de 300.000 euros
(crédit à 0 % du vendeur possible) soit 2500 euros sur 12 ans. Si intéressé !
site : www.logis-catalan.com – mail : logis-catalan@wanadoo.fr – Tél. 04.68.30.01.04

MAISON + CHAMBRES D’HOTES + GITE EN ACTIVITE AUCUN TRAVAUX Idéalement situé au coeur d’une région très touristique Vous voulez échapper à la vie stressante et morose, voici ce qu’il vous faut !! En Gironde, un lieu de vie extraordinaire au milieu de la nature mais proche de toutes commodités (6 km), entre Bergerac et Saint-Emilion, 40 min de Bordeaux gare Saint-Jean. Dans un environnement calme et préservé, ce domaine de 11 ha, entièrement rénové, est articulé autour d’une ancienne maison forte, construite à flanc de coteaux (vue spectaculaire à 360°), d’une surface habitable de + de 360 m2 et comprenant: – en rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine équipée, arrière cuisine, salle à manger avec immense cheminée ouverte, deux salons dont l’un avec cheminée/poêle, 1 bureau, 1 salle de bains, 2 wc. – à l’étage : 4 grandes chambres, salle de bains, wc. Cette propriété dispose d’installations professionnelles décorées avec goût, à l’accès totalement indépendant, comprenant : – 4 chambres d’hôtes climatisées (4 suites de 35 à 55 m² chacune) dont une équipée de balnéothérapie, – 1 lingerie indépendante complète (linge, 2 lavages, 2 séchages, 1 calandreuse pro, etc..) – 1 salle de restauration semi-pro, équipée pour le service des petits déjeuners et table d’hôtes (jusqu’à 20 personnes) avec terrasse – une piscine avec vue magnifique sur la vallée et les côteaux environnants – dans son écrin de verdure, un gîte de 110 m² (3 chambres, salon/salle à manger, cuisine équipée, 2 salles de bains) joliment aménagé et meublé, avec grande terrasse couverte et piscine privative avec superbe vue – une dépendance de 260 m² avec 7 boxes à chevaux (toiture rénovée en 2020) – possibilité d’extension de 600 m² (anciennes écuries et manège). Un étang poissonneux de 6000 m², 3 ha de bois, verger, potager, poulailler, puits, source, mare, agrémentent l’ensemble. Nombreuses possibilités de développement (élevage, chevaux, restaurant, centre wellness…)

Belles prestations pour cette grande maison de 360 m2 bénéficiant d’une vue grandiose dans un écrin de nature. Dans hameau calme au cœur des oliveraies à moins d’un kilomètre du village avec tous commerces. Position idéale pour profiter à la fois de toutes les plages du Sud et des multiples chemins de randonnée en montagne Rivière et source chaude à proximité. Gîtes de belle notoriété déjà équipées et à rentabilité immédiate (meublé de tourisme 3 étoiles). Belles possibilités de développement agro touristique ou table d’hôte. Entièrement rénové avec de belles prestations. Idéale pour y vivre très confortablement et gérer les gîtes ou louer l’ensemble. Maison économe : DPE B (73 kWh/m2/an). Chauffage central gaz, climatisation, cheminée. Visite virtuelle proposée après contact motivé et financement prévu. Le prix est sans frais d’agence (vente directe propriétaire), fond de commerce et l’équipement des locations compris. Exonérations fiscales Zone de revitalisation rurale.