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Ensemble immobilier de deux belles charentaises au cœur de la campagne, à seulement 25 minutes de la mer.

Présentation du bien

La maison d’habitation, totalement indépendante, s’ouvre sur un espace cuisine et salle à manger de 30 m2 donnant accès sur un salon de même superficie. Deux pièces lumineuses et chaleureuses disposant d’une cheminée à insert chacune. A l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres dont une de 30m2, une salle d’eau et un wc. Au rez-de-chaussée, un espace buanderie et un bureau de 9m2 complètent l’espace jusqu’à une belle véranda baignée de lumière.

La maison d’hôtes se compose de 3 chambres avec salles d’eau privatives et un espace cuisine ouvert donnant accès à la véranda.

Le lien entre les deux maisons se fait par une belle véranda de 28m2 permettant de servir des repas et profiter des rayons du soleil.

Le jardin, sans vis-à-vis, dispose d’une jolie terrasse bois et de différents espaces détente. Une parcelle non attenante pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures et proposant un garage à vélo complète ce bien.

Situation touristique et activité

Ce bien proche de toutes commodités, est situé à seulement 25 minutes de la station balnéaire de Châtelaillon plage, de La Rochelle ou encore du marais poitevin. Des lieux à forte fréquentation touristique.

Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, sa capacité de 8 couchages offre le potentiel d’un grand gîte cosy et confortable pour diversifier l’offre et augmenter la fréquentation.

Mon avis

Un bel ensemble immobilier à distance raisonnable des fastes de La Rochelle, qui offre une situation idéale pour profiter de la campagne à proximité de l’océan au quotidien. Le cadre est également idéal pour proposer des vacances sereines pour vos hôtes.