ImmoTourisme, l’agence 100% hébergements touristiques, vous présente dans l’Aude :

Demeure de caractère XIXᵉ de 483 m² exploitée en maison d’hôtes 4 Épis avec jardin clos et bassin de détente

Située au cœur du village animé de Saint-Marcel-sur-Aude, à 10 minutes de Narbonne et 25 minutes des plages méditerranéennes, cette maison de maître de 1870 incarne l’élégance et le charme des belles demeures d’époque. Restaurée avec soin, elle a su préserver son cachet historique (cheminées en marbre, carreaux de ciment, ferronneries) tout en offrant le confort moderne attendu.
Développant 483 m² habitables sur 3 niveaux, la propriété est actuellement exploitée en maison d’hôtes haut de gamme, labellisée 4 Épis Gîtes de France.
La distribution comprend :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, deux salons de réception, salle à manger, cuisine équipée contemporaine avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Aux étages : cinq suites spacieuses avec salles de bains privatives, chacune offrant un caractère unique, alliant authenticité et confort moderne.
Partie privative indépendante : logement des propriétaires avec salon, chambre, dressing et salle de bains, garantissant intimité et confort.
À l’extérieur, un jardin clos et arboré offre plusieurs terrasses ombragées, un bassin de détente, une fontaine, ainsi qu’un garage et des dépendances. Un véritable havre de paix en cœur de village.
La propriété est vendue clés en main, avec mobilier, équipements et site internet, permettant une reprise immédiate de l’activité touristique.
Atouts
Authenticité et charme : demeure de caractère du XIXᵉ siècle, volumes généreux, belles prestations, éléments anciens préservés.
Activité touristique en place : maison d’hôtes labellisée 4 Épis Gîtes de France, 5 suites meublées et équipées, clientèle fidélisée et internationale.
Réputation en ligne excellente : Booking 9,5/10 – Google 4,9/5.
Cadre de vie privilégié : jardin clos, terrasses, bassin de détente, dépendances, garage.
Prestations techniques : chauffage central, double vitrage, panneaux solaires, tout-à-l’égout, électricité aux normes
Localisation stratégique : cœur de village avec commodités, à 2 min. du Canal du Midi, 10 min de Narbonne, 25 min des plages, 45 min des aéroports (Béziers, Carcassonne, Perpignan).
Partie privative indépendante : logement spacieux pour les propriétaires.
Transmission clé en main : exploitation immédiate sans investissement supplémentaire.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
CA = 80 000€
Taxe foncière = 3468€
Electricité = 1564€ (revente via panneaux 500€)
Eau = 950€
Gaz = 696€

Vente avec mobilier estimé à 27 000€

ℹ️ ImmoTourisme
Découvrez plus d’annonces ImmoTourisme sur ce secteur : https://www.immotourisme.com/votre-expert/julien-carreau/
Mentions légalesAGENCE IMMOTOURISMESAS Immotourisme au capital de 5.000 € – 1051 route de Fleury – 41230 Soings-en-Sologne• RCS de Blois n° 9784664560001 • Carte pro T (sans détention de fonds) CPI41012023000000007 CCI Loir-et-Cher• RCP 510633L Galian • Médiateur de la consommation : Medimmoconso
Julien CarreauAgent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 918 516 345

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4500.00 et 6190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOTOURISME : Julien CARREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 516 345
RCP Galian

VM475-COMPANY37267YHB

English description (if available)

ImmoTourisme, the agency 100% dedicated to tourist accommodation, presents in the Aude region:

19th-Century 483 m² Character Residence Operated as a 4-Epis Guesthouse, with Enclosed Garden and Relaxation Pool

Located in the lively village of Saint-Marcel-sur-Aude, just 10 minutes from Narbonne and 25 minutes from the Mediterranean beaches, this 1870 maison de maître embodies the elegance and charm of prestigious period homes.
Carefully restored, it has retained its authentic features (marble fireplaces, cement tiles, wrought-iron details) while offering all the comfort of modern living.

PRESENTATION OF THE PROPERTY
With 483 m² of living space over 3 levels, the property is currently operated as a high-end guesthouse, rated 4 Épis by Gîtes de France.

Layout
Ground Floor

Entrance hall

Two reception lounges

Dining room

Contemporary fully equipped kitchen with direct access to the terrace and garden

Upper Floors

Five spacious suites with private bathrooms

Each suite has its own unique character, combining authenticity and modern comfort

Independent Private Area

A dedicated living space for the owners including:

Living room

Bedroom

Dressing room

Bathroom
Ensuring privacy and comfort.

Outdoor Areas

A fully enclosed and landscaped garden offering:

Several shaded terraces

Relaxation pool

Fountain

Garage

Outbuildings

A true haven of peace in the heart of the village.

The property is sold turnkey, with all furniture, equipment, and website included, allowing immediate continuation of the guesthouse activity.

My OPINION

Authenticity & charm: 19th-century character residence, generous volumes, quality finishes, beautifully preserved period features

Established tourist activity: 4-Epis Gîtes de France guesthouse, 5 furnished and equipped suites, loyal and international clientele

Excellent online reputation: Booking 9.5/10 – Google 4.9/5

Exceptional living environment: enclosed garden, terraces, relaxation pool, outbuildings, garage

Technical features: central heating, double glazing, solar panels, mains drainage, updated electrical system

Strategic location: village centre with amenities, 2 min from the Canal du Midi, 10 min from Narbonne, 25 min from beaches, 45 min from airports (Béziers, Carcassonne, Perpignan)

Independent private area: spacious owners’ accommodation

Turnkey operation: immediate takeover with no additional investment required

ℹ️ ImmoTourisme
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Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year’s energy prices 2021: between 4500.00 and 6190.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

ImmoTourisme, l’agence 100 % dédiée aux biens à vocation touristique vous présente dans les Pyrénées-Orientales :

Un ensemble immobilier rare et polyvalent au cœur de Cabestany : maison d’habitation de caractère, 2 gîtes classés et un 3ième en cours de finition et villa indépendante.

✨Charme, rentabilité et potentiel de développement réunis dans une seule propriété.

Maison de caractère des années 30 avec maison d’habitation, gîtes et villa indépendante – Cabestany

Cette propriété rare conjugue avec élégance authenticité patrimoniale, confort contemporain et fort potentiel touristique.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 141 m², elle développe près de 288 m² habitables et offre une grande diversité d’espaces : maison principale, gîtes indépendants, villa de plain-pied, piscine et stationnements privatifs.Un ensemble unique, idéal pour une vie familiale combinée à une activité touristique rentable, ou un investissement immobilier optimisé.

Composition de l’ensemble immobilier :
Maison d’habitation de caractère (163 m² habitables environ)Construite dans les années 30 et rénovée avec soin, elle a su conserver le charme de l’ancien (carreaux ciment, ferronneries, hauteurs sous plafond) tout en intégrant le confort moderne.
Séjour lumineux de 35 m² avec cuisine américaine équipée
Terrasse de 22 m²
4 chambres généreuses
2 salles d’eau
Bureau (ou 5e chambre) avec arrivée d’eau, permettant la création d’une 3ᵉ salle d’eau Ambiance chaleureuse et volumes harmonieux pour une vie familiale confortable.
Deux gîtes indépendants (25 m² et 28 m²)Situés en rez-de-chaussée avec entrées privatives, ces deux logements meublés et équipés sont actuellement Classés 3 étoiles et l’un est labellisé Tourisme & Handicap (PMR)

Un espace supplémentaire de 30 m² à terminer permettant selon les projets de créer un 3ᵉ gîte, ou encore une chambre d’hôtes supplémentaire

Villa contemporaine indépendante (75 m², type F3)Maison récente, de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, totalement indépendante.
Extérieurs & prestations
Terrain clos et paysager de 1 141 m²
Piscine au sel de 7,5 x 3,5 m avec volet intégré
Espaces terrasses et coin détente ombragé
6 stationnements privatifs sécurisés
Ensemble dans un état d’entretien irréprochable, ne nécessitant aucun travaux
Atouts majeurs
Clé en main : mobilier et équipements laissés dans les gîtes
Revenus locatifs en place, avec fort potentiel de développement
Possibilité d’optimiser le référencement internet et de créer un site dédié
Flexibilité d’agencement selon les projets : maison familiale + gîtes / villa indépendante / chambres d’hôtes
Localisation premium : entre Méditerranée, Espagne et Pyrénées, avec accès rapides à Perpignan, gare TGV, aéroport et axes autoroutiers
Pour quel projet ?
Pour une famille souhaitant combiner qualité de vie et revenus complémentaires Pour des investisseurs recherchant un bien patrimonial avec une activité touristique déjà en place Pour des porteurs de projets d’accueil touristique (gîtes, chambres d’hôtes, hébergement thématique)

Localisation stratégique
Au cœur de Cabestany, village dynamique avec toutes commodités
À 10 min de Perpignan (gare TGV, aéroport, commerces)
À 15 min des plages méditerranéennes (Canet-en-Roussillon, Saint-Cyprien)
À 30 min de la frontière espagnole
À 1h30 de Barcelone et des stations de ski des Pyrénées

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

Taxe foncière de 4728€ / an pour l’ensemble
Charges Mensuelles Electricité : entre 150€ et 170€ pour la villa, 300€ pour la partie habitation et gîtes
Charges Mensuelles Eau : 33€ pour la villa, 75€ pour la partie habitation et gîtes

Mentions légales
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AGENCE IMMOTOURISMESAS Immotourisme au capital de 5.000 € – 1051 route de Fleury – 41230 Soings-en-Sologne• RCS de Blois n° 9784664560001• Carte pro T (sans détention de fonds) CPI41012023000000007 CCI Loir-et-Cher• RCP 510633L Galian• Médiateur de la consommation : Medimmoconso
Julien CARREAU – Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n° 918 516 345

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2643.00 et 3575.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOTOURISME : Julien CARREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 516 345
RCP Galian

VM486-COMPANY37267YHB

English description (if available)

ImmoTourisme, the agency 100% dedicated to tourism-focused properties, presents this rare opportunity in the Pyrénées-Orientales:

A unique and versatile real estate complex in the heart of Cabestany, featuring a character home, two classified holiday rentals, a third unit nearing completion, and an independent villa.

✨ Charm, profitability, and development potential combined in a single property.

PRESENTATION OF THE PROPERTY : 1930s Character Property with Main Residence, Gîtes, and Independent Villa – Cabestany

This exceptional estate elegantly blends architectural heritage, modern comfort, and strong tourism potential.
Set on a fenced and landscaped plot of 1,141 m², the property offers nearly 288 m² of living space and a wide variety of units: main residence, independent gîtes, a single-storey villa, a swimming pool, and private parking areas.
A unique ensemble—ideal for family living combined with a profitable tourist activity, or as a high-yield real estate investment.

Property Composition
Character main residence (approx. 163 m²)

Built in the 1930s and carefully renovated, the home preserves its original charm (cement tiles, wrought-iron details, high ceilings) while offering modern comfort.

Bright 35 m² living room with fully equipped open kitchen

22 m² terrace

4 spacious bedrooms

2 shower rooms

Office (or 5th bedroom) with water supply, allowing the creation of a 3rd shower room

A warm atmosphere and harmonious volumes for comfortable family living.

Two independent gîtes (25 m² and 28 m²)

Located on the ground floor with private entrances, these two furnished and fully equipped units are currently classified 3 stars, and one is Tourisme & Handicap (PRM) certified.

Additional 30 m² space to be finished

Perfect for creating a third gîte or an additional guest room, depending on your project.

Independent contemporary villa (75 m², T3 type)

A recent, bright, single-storey home—functional and completely independent.

Outdoor Areas & Features

Landscaped and fully fenced 1,141 m² plot

Saltwater pool 7.5 × 3.5 m with integrated cover

Terrace areas and shaded relaxation corner

6 secure private parking spaces

Impeccably maintained property requiring no renovation

Key Features

Turnkey: gîtes sold with furniture and equipment

Existing rental income with strong growth potential

Opportunity to boost online visibility and create a dedicated website

Flexible layout options: family home + gîtes / independent villa / B&B

Premium location between the Mediterranean, Spain, and the Pyrenees, with fast access to Perpignan, TGV station, airport, and highways

My Opinion:

Families seeking quality of life with additional income
Investors looking for a heritage property with an established tourist activity
Entrepreneurs developing tourism projects (gîtes, B&B, themed accommodation)

Strategic Location

In the heart of Cabestany, a lively village with all amenities

10 minutes from Perpignan (TGV station, airport, shops)

15 minutes from Mediterranean beaches (Canet-en-Roussillon, Saint-Cyprien)

30 minutes from the Spanish border

1h30 from Barcelona and Pyrenean ski resorts

Legal Notice

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Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year’s energy prices 2021: between 2643.00 and 3575.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

ImmoTourisme, l’agence 100% hébergements touristiques, vous présente dans l’Aude :

Maison de maître historique avec dépendance, offrant authenticité, beaux volumes et potentiel d’exploitation touristique grâce aux chambres d’hôtes déjà en place qui proposent un bon C.A mais qui peut encore plus développé.

Elle combine habitation principale et activité professionnelle dans un environnement central et calme, avec un bon rapport qualité/prix pour la surface proposée.

ll s’agit d’une propriété de caractère située en plein cœur de Lézignan-Corbières (Aude), composée de deux bâtisses autour d’une cour/patio intérieure calme et ombragée.

La Surface habitable est d’environ 270 m² (selon la répartition entre la maison principale et la maison de maître).

-La Maison principale se répartit :
Rez-de-chaussée : grand garage de 50 m² (rare en centre-ville), hall d’entrée, bureau, cuisine.
Premier étage : appartement d’environ 100 m² avec salon, cuisine séparée, 2 chambres et salle de bain.
Dernier étage : plateau de 80 m² à aménager, avec possibilité de créer une terrasse tropézienne.
-La Maison d’hôtes exploitée en chambres d’hôtes et très bien notée (4 chambres climatisées avec salles d’eau), vendue équipée et meublée.

-Extérieurs :
Cour intérieure conviviale, véritable espace de vie séparant la maison principale des chambres d’hôtes.

Cave et stationnement possibles.

Audit énergétique réalisé le 24/03/2025

En résumé les atouts de ce bien sont :
C.A entre 50K€ et 70K€
Emplacement central : plein coeur de Lézignan-Corbières, proche marché,commerces, écoles, gare SNCF et axes routiers vers Narbonne et Carcassonne.
Authenticité et cachet : maison de maître de 1789, murs en pierre, poutres, tomettes anciennes → charme patrimonial préservé.
Deux bâtisses indépendantes : -Maison principale pour habitation. -Maison attenante déjà exploitée en chambres d’hôtes climatisées (activité touristique clé en main, bien notée).
Beaux volumes : environ 300 m² habitables, possibilité d’aménagement supplémentaire (dernier étage +terrasse tropézienne).
Cour intérieure/patio : espace de vie extérieur agréable, protégé des regards, rare en centre-ville.
Garage de 50 m² : atout considérable en centre-ville.
Potentiel mixte : idéal pour projet de vie mêlant habitation et activité touristique (chambres d’hôtes déjà bien notées et jouissant d’une très bonne notoriété)
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Taxe foncière = 2920€
Electricité = 1000€
Fioul = 750€
Eau = 840€
C.A entre 50 000 et 71 000€ annuels

ImmoTourisme

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MENTIONS LEGALES
AGENCE IMMOTOURISME
SAS Immotourisme au capital de 5000€, 1051 route de Fleury 41230 Soings-en-Sologne
•RCS de Blois n° 9784664560001 • Carte pro T (sans détention de fonds)
CPI41012023000000007 CCI Loir-et-Cher • RCP 510633L Galian • Médiateur de la consommation : Medimmoconso
JULIEN CARREAU
Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan Sous le numéro 918 516 345

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7270.00 € et 9880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOTOURISME : Julien CARREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 516 345
RCP Galian

VM465-COMPANY37267YHB

English description (if available)

ImmoTourisme, the agency 100% dedicated to tourist accommodation, presents in the Aude:
Historic Maison de Maître with Outbuilding – Authenticity, Large Volumes & Strong Tourism Potential with Established B&B Activity
This property combines a main residence with an already successful guesthouse business, offering solid turnover and further development potential.It provides both a comfortable home and a professional activity in a central yet quiet environment, with an excellent price-to-surface ratio.

TOURIST LOCATION AND ACTIVITIES
Located in the heart of Lézignan-Corbières (Aude), this character-filled estate consists of two buildings arranged around a peaceful, shaded inner courtyard/patio.

PRESENTATION OF THE PROPERTY
The total living area is approx. 270 m², divided between the main house and the maison de maître.
Main House
Ground floor:
Large 50 m² garage (rare in the town centre)Entrance hallOfficeKitchenFirst floor:
Approx. 100 m² apartment with living room, separate kitchen, 2 bedrooms, and bathroomTop floor:
80 m² open space to be converted, with potential to create a rooftop terrace (tropezienne)Guesthouse (B&B)
Operated as a bed & breakfastExcellent online ratings4 air-conditioned bedrooms, each with private shower roomSold fully furnished and equipped → turnkey hospitality businessOutdoor Areas
Welcoming inner courtyard, a true outdoor living space separating the main house from the B&B buildingCellar and possible parking optionsEnergy audit completed on 24/03/2025

MY OPINION
Central location: in the heart of Lézignan-Corbières, close to market, shops, schools, train station, and main routes to Narbonne and CarcassonneAuthenticity & charm: 1789 maison de maître with stone walls, beams, original floor tiles—heritage character preservedTwo independent buildings:Main house for private livingAttached house already operating as an air-conditioned B&B (turnkey, highly rated)Generous volumes: approx. 300 m² of living space with additional development potential (top floor + rooftop terrace)Inner courtyard/patio: pleasant and private outdoor space, rare in town centre locations50 m² garage: a major advantage in the town centreMixed-use potential: ideal for a lifestyle project combining living space with a well-established, highly reputable tourist activityℹ️ ImmoTourismeDiscover more ImmoTourisme listings in this area: https://www.immotourisme.com/votre-expert/julien-carreau/
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 7270.00 € and 9880.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

ImmoTourisme, l’agence 100 % biens touristiques, vous présente…

À seulement 25 minutes de Bourges, future Capitale Européenne de la Culture 2028, découvrez cette propriété rare, alliant autonomie et potentiel touristique.
Composée de deux habitations indépendantes, d’un terrain de 1,4 hectare avec écurie et prairies, elle offre un cadre de vie idéal pour un projet touristique et familiale, tout en pouvant accueillir des chevaux sur place.

Présentation du bien

Implantée sur plus d’1,4ha de terrain clos et arboré, cette propriété se compose de deux maisons d’habitation indépendantes, chacune avec son sous-sol complet, permettant une exploitation mixte (habitation principale et gîte) en toute autonomie (compteurs séparés).

Maison principale – 110 m² entièrement rénovée
– Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée à insert, grande chambre lumineuse, salle d’eau et WC.
– Étage : deux chambres, salle d’eau avec WC.
– Sous-sol total : cave/garage, buanderie.

Seconde maison – 80 m² à rénover
– Au premier étage : une cuisine, salon/salle à manger, salle de bain et trois chambres avec rangements.
– Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités (possibilité d’un second gîte par exemple).

Espaces extérieurs et annexes
– Terrain de 1,4 ha entièrement clôturé, portail électrique avec digicode.
– Écurie équipée (eau et électricité) et prairies attenantes, idéales pour les cavaliers ou projet d’accueil équestre.
– Puits et points d’eau pour l’entretien ou les aménagements paysagers.

Situation touristique et activité

Au cœur du Berry, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique :
– Bourges : centre historique, cathédrale classée, festivals, musées et bientôt Bourges Capitale Européenne de la Culture 2028.
– Mehun-sur-Yèvre et son château de Charles VII.
– Forêts et chemins de randonnée pour les amateurs de nature et d’équitation.
– Route des vins du Centre-Loire et canal de Berry à vélo à proximité.
– Nombreuses activités touristiques et culturelles : golf, équitation, marchés de producteurs, patrimoine local.

Potentiel d’exploitation :
– Activité de gîtes à développer (2 unités indépendantes).
– Accueil de cavaliers en itinérance ou passionnés d’équitation.
– Accueil de nombreux travailleurs en recherche de logement pour la semaine ou le mois.

Mon avis

Cette propriété est une opportunité rare sur le marché : deux maisons indépendantes, prêtes à vivre, sur un domaine champêtre de plus d’un hectare.
Elle combine parfaitement qualité de vie, rentabilité locative et valorisation future grâce à la dynamique culturelle de Bourges 2028.
Une propriété prête à écrire votre nouvelle histoire, entre nature, culture et hospitalité.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOTOURISME : Pierre ALTEMIR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 533 045
RCP GALIAN

VM506-COMPANY37267YHB

English description (if available)

ImmoTourisme, the agency specializing in tourist properties, presents…

Just 25 minutes from Bourges, the future European Capital of Culture 2028, discover this rare property, combining self-sufficiency with tourism potential.
Comprising two independent dwellings and 1.4 hectares of land with stables and meadows, it offers an ideal living environment for a tourism and family project, with the possibility of keeping horses on site.

Property Overview

Set on over 1.4 hectares of enclosed and wooded land, this property consists of two independent houses, each with its own full basement, allowing for mixed use (main residence and gîte) with complete autonomy (separate utility meters).

Main House – 110 m² fully renovated
– Ground floor: fitted kitchen opening onto a living/dining room with an insert fireplace, large bright bedroom, shower room and WC.
– First floor: two bedrooms, shower room with WC.
– Full basement: cellar/garage, laundry room.

Second house – 80 m² to renovate
– On the first floor: a kitchen, living/dining room, bathroom, and three bedrooms with storage.
– Full basement offering numerous possibilities (potential for a second gîte, for example).

Outdoor spaces and outbuildings
– 1.4 ha of fully fenced land, electric gate with keypad entry.
– Equipped stable (water and electricity) and adjoining meadows, ideal for riders or an equestrian center.
– Well and water points for maintenance or landscaping.

Tourist location and activities

In the heart of the Berry region, this property benefits from a strategic location:

– Bourges: historic center, listed cathedral, festivals, museums, and soon Bourges, European Capital of Culture 2028.
– Mehun-sur-Yèvre and its castle of Charles VII.
– Forests and hiking trails for nature lovers and horseback riders.
– The Centre-Loire wine route and the Berry Canal cycling route are nearby.
– Numerous tourist and cultural activities: golf, horseback riding, farmers’ markets, local heritage.

Development potential:

– Gîte business to develop (2 independent units).
– Welcoming touring riders or equestrian enthusiasts.
– Welcoming many workers looking for accommodation for the week or month.

My opinion

This property is a rare opportunity on the market: two independent, move-in ready houses on a rural estate of over one hectare.

It perfectly combines quality of life, rental profitability, and future appreciation thanks to the cultural dynamic of Bourges 2028. A property ready to write your new story, between nature, culture, and hospitality.
Fees to be paid by the seller. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

ImmoTourisme, l’agence 100% hébergements touristiques vous présente…

Dans un domaine de presque 5 hectares avec près (possibilité chevaux), bois et cours d’eau, un ensemble de 2 maisons offrant l’indépendance d’une MAISON PRIVATIVE et la flexibilité de location entre CHAMBRES D’HÔTES et GÎTE.
Présentation du bien
MAISON 1 : belle maison de maître (toit ardoise)
Cette grande maison propose :
– au Rdc : de vastes espaces d’ACCUEIL et de RESTAURATION avec cheminée et plafonds toisant les 3m (+ bureau et buanderie)
– au 1er étage : 4 chambres d’hôtes avec salle d’eau et WC privatifs pour une capacité d’accueil de 12 personnes environ
– au 2ème étage : un espace pouvant être développé en chambres supplémentaires ou en espaces de SEMINAIRE
MAISON 2 : belle maison de gardien (toit tuile de pays)
Cette maison s’organise :
– au RdC en un logement complet comprenant 2 chambres, pièce de vie avec cuisine, salle d’eau, WC
– au 1er étage : 2 chambres, 1 salle d’eau/WC et une belle pièce de 28m² à finir d’aménager selon vos envies

Le TERRAIN, quant à lui, est ENCHANTEUR !
Une première partie boisée sur environ 1ha est parcourue par les différents bras d’un petit cours d’eau. Le charme opère instantanément et les différents espaces aménagés pour la détente ou les pique-nique raviront tous les hôtes de ces lieux !
La 2ème partie du terrain comblera les propriétaires de chevaux ou d’animaux ! Vous disposerez d’environ 3ha de près divisibles en 2 ou 3 pâtures. A défaut, sachez que ce terrain est entretenu par un agriculteur local.

Situation touristique et activité
Ce domaine joui d’une implantation exceptionnelle au plus près de plus grands sites touristiques du Val de Loire :
A seulement 10 min du ZOO de BEAUVAL, ainsi que de Selles-sur-Cher et Valençay
A 30 min du château de CHENONCEAU et 35 min du château de CHEVERNY
A 40 min de la cité médiévale de LOCHES et 45 min d’AMBOISE (dont le Clos Lucé) et Chaumont-sur-Loire
A 50 min de l’incontournable château de CHAMBORD

Mon avis
Un bien extrêmement RARE à découvrir au plus vite !
Découvrez plus d’annonces ImmoTourisme sur ce secteur sur : https://www.immotourisme.com/votre-expert/agent-dorothee-altemir/

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 15-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VM434-COMPANY37267YHB

English description (if available)

ImmoTourisme, l’agence immobilière 100 % biens touristiques vous présente :

Un domaine de charme unique dans le Sancerrois, associant trois habitations indépendantes, un espace bien-être haut de gamme de 170 m² avec piscine chauffée, spa, hammam, sauna, et un terrain clos sans vis-à-vis.
Un bien clé en main, entièrement meublé et équipé, prêt à être exploiter.

Présentation du bien

Sur un terrain clos et paysager d’environ 2 300 m² et une surface habitable totale d’environ 220 m² répartie sur trois bâtis indépendants, cette propriété offre :

Un espace privatif contenant une cuisine équipée, un salon avec poêle à granulés, trois chambres, une salle d’eau et un wc.

Côté hébergements touristiques, on trouve :
– Un bâtiment contenant une cuisine ouverte sur une salle de restauration, deux chambres climatisées avec salles d’eau privatives et accès indépendant, un wc
– Deux garages attenants et un atelier pouvant facilement être transformés en une chambre d’hôte luxueuse supplémentaire.
– Un troisième bâtiment type Lodge privatif faisant office d’hébergement indépendant, ayant accès immédiat à l’espace bien être, avec une chambre climatisée contenant sa salle d’eau et wc,
– Un Espace bien-être de 170 m² dédiés à la détente, entièrement couvert d’un abri ouvrable selon la saison : espace rare et complet, comprenant : une piscine chauffée (11×5m), traitée au sel, un Spa, un hammam et un sauna, une douche et wc.

Espaces extérieurs et annexes : terrasse avec coin barbecue, jardin, parking privatif, cabanon de rangement.

L’ensemble forme un domaine cohérent, propice à la détente, à l’accueil et au développement d’activités touristiques.

Situation touristique et activité

Située aux portes de la Sologne, à seulement 15 minutes de Sancerre, cette propriété profite d’un emplacement stratégique, à la fois au calme et proche des commodités avec un accès rapide aux autoroutes (A77 et A71) ; mais également au cœur d’un patrimoine touristique ; Vignoble de Sancerre et Pouilly-sur-Loire ainsi que d’autres attractions touristiques telles que le village de potiers des Bordes, la cathédrale de Linard, ou encore le château de Guédelon à moins de 45 minutes de route.

Les propriétaires actuels, après une activité de chambres et table d’hôtes accompagnée de séjours bien-être, ayant souhaité prendre une retraite bien méritée, laisse un bien quasi clé en main afin de développer votre propre activité au gré de votre imagination.

Mon avis

Une propriété rare sur le marché, au charme indéniable, parfaitement entretenue et immédiatement exploitable.
Son agencement intelligent, ses trois habitations indépendantes, son espace bien-être exceptionnel et sa situation touristique privilégiée en font un investissement sûr et polyvalent.
Un bien idéal pour un projet d’activité touristique recherchant une propriété clé en main dans une région dont l’attractivité est en plein essor.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOTOURISME : Pierre ALTEMIR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 533 045
RCP GALIAN

VM510-COMPANY37267YHB

English description (if available)

ImmoTourisme, the real estate agency specializing in tourist properties, presents:

A unique and charming estate in the Sancerre region, comprising three independent residences, a high-end 170 m² wellness area with a heated swimming pool, spa, hammam, sauna, and a private, enclosed garden.
A turnkey property, fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy.

Property Description

Set on approximately 2,300 m² of enclosed, landscaped grounds, this property offers a total living area of approximately 220 m² spread across three separate buildings. It includes:

A private living area comprising a fully equipped kitchen, a living room with a pellet stove, three bedrooms, a shower room, and a toilet.

The tourist accommodation includes:

– A building with an open-plan kitchen/dining room, two air-conditioned bedrooms with en-suite shower rooms and independent access, and a toilet.
– Two adjoining garages and a workshop that could easily be converted into an additional luxury guest room.

– A third private lodge-style building serving as independent accommodation, with immediate access to the wellness area, featuring an air-conditioned bedroom with its own shower room and toilet.

– A 170 m² wellness area dedicated to relaxation, entirely covered by a retractable roof (opening seasonally): a rare and comprehensive space, including: a heated (11 x 5 m) salt-treated swimming pool, a spa, a hammam and sauna, a shower and toilet.

Outdoor spaces and outbuildings: terrace with barbecue area, garden, private parking, storage shed.

The property forms a cohesive estate, ideal for relaxation, hospitality, and developing tourism activities.

Tourist Location and Business Opportunities

Located at the gateway to the Sologne region, just 15 minutes from Sancerre, this property benefits from a strategic location, both peaceful and close to amenities with quick access to the A77 and A71 highways; it is also at the heart of a rich tourist heritage, including the Sancerre and Pouilly-sur-Loire vineyards, as well as other tourist attractions such as the pottery village of Les Bordes, Linard Cathedral, and Guédelon Castle, all less than 45 minutes away by car.

The current owners, after running a bed and breakfast with wellness retreats, have decided to take a well-deserved retirement and are offering a nearly turnkey property for you to develop your own business according to your vision.

My opinion

A rare property on the market, undeniably charming, perfectly maintained, and ready to move into.

Its intelligent layout, three independent living spaces, exceptional wellness area, and prime tourist location make it a sound and versatile investment.
An ideal property for a tourism business seeking a turnkey solution in a rapidly growing region.
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year’s energy prices 2021: between 1780.00 and 2460.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

Baisse de prix

Particulier vend dans un écrin de verdure, entre océan et forêt landaise , à 2km du cœur du village de Magescq , airial de 5732m2 entièrement clôturé , aucun vis-à-vis

Une maison principale , typique landaise traditionnelle, ancienne maison de gemmeur avec beaucoup de charme de 120m2 sur 2 niveaux
Au RDC , pièce de vie très lumineuse, triple exposition Est/Sud/Ouest avec cuisine ouverte équipée .
WC indépendant , espace lave mains , arrière cuisine buanderie avec évier et rangements , accès direct sur l’extérieur
Suite parentale avec dressing /salle d’eau privative/wc
A l’étage 3 chambres mansardées avec velux et stores occultants ,une salle d’eau avec Wc
Chauffage poêle à granulés tubé dans la cheminée , très économique , double vitrage alu au rdc, vélux à l’étage
Terrasse couverte de 40m2
Fibre optique installée
VMC
Assainissement individuel

Le second bâtiment de 150m2 est composé de 3 suites totalement indépendantes avec grandes mezzanines , espaces salon ,espaces nuit , salles d’eau avec grandes douches à l’italienne , Wc séparés /terrasse privative pour chacune
Chauffage individuel électrique , double vitrage bois
VMC
Assainissement individuel (microstation )
2 grandes pièces de rangements s’ajoutent à l’arrière du bâtiment , environ 20 M2 chacune

Un troisième bâtiment 30 m2 environ :La longère avec son ancien four à pain en parfait état
Plusieurs espaces ateliers/stockage ,local piscine …

La propriété dont tous les travaux de transformation et rénovation ont été effectués en 2012 avec permis de construire accueille une piscine sécurisée , un terrain de pétanque , un carport, portail électrique , nombreuses places de stationnement
Un forage permet l’arrosage de toute la propriété avec un réseau enterré , éclairage extérieur ,traitement préventif anti termites autour des bâtiments et piscine

La propriété a fonctionné en maison d’hôtes pendant 8 ans , possibilité de reprendre une activité de même type
DPE 😀
Prix : 640000€

Possibilité d’acquérir en plus un gite de 72 m2, de plain pied, avec accès privatif totalement indépendant , terrasse avec store banne électrique ,2 places de stationnement
Double vitrage ,volets roulants électriques sur 3 fenêtres (chambres et séjour)
Pièces de vie avec cuisine ouverte aménagée (+ cellier buanderie ), 2 chambres avec grands dressings , salle d’eau douche à l’italienne , Wc séparé. Chauffage électrique ,VMC
DPE D, Terrain entièrement clôturé 468 m2 Fort rendement locatif
Prix : nous consulter

Demeure du XVIIIème siècle, ancienne dépendance des Sires de Beaujeu en Haute Saône, à proximité des bords de Saône, à 45 minutes de Dijon, Dole, Besançon et Vesoul. A 3h30 de Paris.

Exploitée depuis plus de 17 ans en gîtes et chambres d’Hôte toute l’année. Clientèle professionnelle et touristique.

Le Domaine se compose de 6 hébergements: ( 2 appartements de 50 m2, 4 grandes suites parentales avec douche et wc) 1 cuisine professionnelle, 1 espace détente, 1 Verrière dans laquelle les clients ont la possibilité de prendre leur repas. 1 salle de réception de 100 m2. Les extérieurs comprennent un parc de 50 ares arboré et clos.

Une piscine de 10 X 4.5m couverte d’un dôme motorisé, d’un terrain de pétanque, un barbecue en pierre, une fontaine et son jardin, un parking avec d’autres dépendances, portail électrique.

Un charmant escalier d’époque mène discrètement aux appartements privés ( 100m2) à rafraichir. Chauffage fuel, pompe à chaleur, poêle à granulés. Tout à l’égout. Bilan à disposition Vous trouverez tous les détails de cette propriété dans le lien de la vidéo de présentation ci-dessous: https://youtu.be/u_187cADkJ4

ImmoTourisme, l’agence immobilière 100% biens touristiques vous présente une
Maison d’hôtes de charme avec café-bar-terrasse au cœur du vieux village historique d’une très renommée station balnéaire catalane.
Un bien rare alliant authenticité, rentabilité, confort moderne et qualité de vie, installé dans une bâtisse catalane du XVIIIᵉ siècle entièrement restaurée. Exploitée avec succès depuis plus de 14 ans, cette adresse reconnue combine hébergement haut de gamme, bar en terrasse très fréquenté et logement de fonction rénové.
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Présentation du bien
Comprenant une terrasse de 100 m² et 325 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, cette propriété offre :
-Espace privatif indépendant : logement de fonction rénové avec la même exigence que les chambres d’env. 75 m², confortable et lumineux, et économe en énergie (DPE A). Permettant de vivre sur place dans un grand confort et de manière indépendante.
-Hébergements touristiques : 5 chambres d’hôtes élégantes et spacieuses (jusqu’à 24m²) avec salles de bain privatives, climatisation et décoration soignée
-Café-bar avec licence III : espace intérieur chaleureux (salle de petit déjeuner), et terrasse extérieure d’environ 100 m², très appréciée des habitants comme des voyageurs et touristes.
-Espaces fonctionnels : buanderie professionnelle équipée (machines, séchoirs, calandre et produits adaptés à un usage hôtelier), locaux techniques et zones de stockage
-Extérieurs : terrasse ensoleillée donnant sur la plus belle place piétonne du centre historique
L’ensemble est vendu murs et fonds, en excellent état, prêt à être exploité sans travaux.
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Situation touristique et activité
Idéalement situé entre mer et montagne, au cœur du village historique d’Argelès-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, du marché, de la gare, et à seulement 5 minutes des plages et à proximité de Collioure, Perpignan et de la frontière espagnole.
L’établissement bénéficie d’une situation premium avec un environnement vivant toute l’année, avec une forte fréquentation touristique en saison.
Exploité 7 à 8 mois par an, il affiche une excellente rentabilité (CA annuel d’environ 215 000 €), une réputation en ligne exemplaire (9,7/10) et une clientèle fidèle française et internationale garantissent un taux d’occupation élevé et des revenus réguliers.
Le modèle économique simple – hébergement et café-bar sans restauration, fermeture à 20h – permet un équilibre idéal entre activité professionnelle et qualité de vie.
Le propriétaire actuel assure un accompagnement complet à la reprise, facilitant une transition fluide et sereine.
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Mon avis
Un outil de travail fonctionnel et reconnu, idéal pour un couple en reconversion, un investisseur ou un porteur de projet recherchant une activité rentable dans un cadre méditerranéen de charme.
Son emplacement premium, sa réhabilitation soignée et sa rentabilité immédiate en font une opportunité rare sur le littoral catalan.
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LES PLUS
-Demeure historique restaurée avec goût (marbre local, parquet en parfait état, carreaux de ciment, escalier en bois précieux)
-Activité rentable prouvée (C.A de 215 000€ et E.B.E retraité de 85 000€), stable.
-Réputation en ligne excellente
-Clientèle Fidèle et internationale.
-Vente murs + fonds + logement de fonction DPE A – DPE C pour la partie hôtes – GES A pour l’ensemble (environ 770 à 910€ de charges d’eau, 5500€ d’électricité)
-Transmission assurée par le propriétaire
-Investissement rare dans une station balnéaire renommée
-Cadre de vie privilégié au cœur du Roussillon
OPPORTUNITES D’EXPLOITATION
– Ouverture prolongée sur l’année : activité actuellement saisonnière (7 à 8 mois/an) – possibilité d’étendre la période d’exploitation grâce à la fréquentation touristique annuelle de la région et aux nombreux événements hors saison
-Optimisation tarifaire : marge de progression sur les prix de nuitées, compte tenu du positionnement et des excellents avis clients
-Valorisation du café-bar : possibilité de développer une offre légère de restauration ou de brunchs, d’organiser des événements culturels (concerts, dégustations, expositions) sur la terrasse
-Développement digital : augmentation de la visibilité via les réseaux sociaux, partenariats avec offices de tourisme, plateformes haut de gamme et circuits internationaux

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Mentions légales
ℹ️ Découvrez plus d’annonces ImmoTourisme sur ce secteur :
https://www.immotourisme.com/votre-expert/julien-carreau/

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2025.00 € et 3067.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOTOURISME : Julien CARREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 516 345
RCP Galian

VM509-COMPANY37267YHB

English description (if available)

ImmoTourisme, the real estate agency 100% dedicated to hospitality and tourism properties, presents this charming guesthouse with café-bar and terrace, located in the historic center of one of the most sought-after seaside resorts on the Catalan coast.

A rare opportunity combining authenticity, profitability, modern comfort, and exceptional quality of life — set within a beautifully restored 18th-century Catalan townhouse. Successfully operated for over 14 years, this renowned establishment blends upscale guest accommodation, a popular bar terrace, and a private owner’s residence.

Presentation of the Property

With a 100 m² terrace and 325 m² of living space spread across several levels, the property includes:
Private apartment (owner’s quarters) – approx. 75 m²
Recently renovated with the same high-quality standards as the guest rooms. Bright, comfortable, and energy-efficient (DPE A), offering complete independence and privacy for on-site living.
Guesthouse accommodations – 6 elegant and spacious guest rooms (up to 24 m² each)
Each room features a private bathroom, air conditioning, and refined decor.
Café-Bar with License III
A welcoming interior space (also used for breakfast service) and a large 100 m² outdoor terrace, a lively spot popular with both locals and tourists.
Functional service areas
Professional laundry room (industrial washing machines, dryers, and linen press), technical rooms, and storage areas.
Outdoor spaces
A sun-filled terrace overlooking the village’s most picturesque pedestrian square.
The property is sold freehold (building and business), in excellent condition and ready to operate immediately — no renovation required.

Tourism Location and Activities
Ideally located between the sea and the mountains, in the heart of Argelès-sur-Mer’s historic village, just a short walk from shops, markets, and the train station, and only 5 minutes from the beaches. Close to Collioure, Perpignan, and the Spanish border, this location offers a prime year-round setting with high tourist appeal.
Operating 7 to 8 months per year, the business generates an annual turnover of around €215,000 and enjoys an outstanding reputation (9.7/10 online ratings) with a loyal international clientele.
The simple business model — guesthouse and café-bar (no restaurant), closing at 8 p.m. — offers an ideal work-life balance in a high-quality environment.
The current owner will provide comprehensive support during the transition, ensuring a smooth handover.

My Opinion
A recognized and profitable business, ideal for a couple seeking a lifestyle change, an investor, or an entrepreneur looking for a turnkey hospitality opportunity in a beautiful Mediterranean setting.
Its prime location, careful renovation, and immediate profitability make this a rare investment opportunity on the Catalan coast.

Highlights
Historic Catalan house restored with elegance (local marble, parquet flooring, cement tiles, fine wood staircase)
Proven profitability with stable revenue and E.B.E.
Excellent online reputation
Loyal and international clientele
Sale includes building, business, and private apartment
DPE A for owner’s quarters – DPE C for guest rooms – GES A overall
Full support from current owner during the transition
A unique opportunity in a renowned Mediterranean seaside resort

Growth Opportunities
Extend the operating season: currently open 7–8 months/year; potential to operate year-round due to strong off-season tourism and local events.
Rate optimization: potential to increase room rates given the property’s positioning and excellent reviews.
Develop the café-bar: introduce light dining, brunch, or cultural events (concerts, tastings, exhibitions) on the terrace.
Enhance digital presence: boost visibility via social media, partnerships with tourism boards, and premium travel platforms.

Legal Information
Discover more ImmoTourisme listings in this area:
https://www.immotourisme.com/votre-expert/julien-carreau/
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2025.00 € and 3067.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

Ensemble de 3 gîtes 4 étoiles en Vendée
15 couchages | PMR | Piscine | Label Qualité Tourisme Vendée | Construction 2019 (décennale en cours)
ImmoTourisme, l’agence immobilière100% biens touristiques vous présente ce site composé de 3 gîtes et une destination qui coche toutes les cases (mer, nature, événements, accès rapide)
Cet ensemble d’hébergements touristiques livré en 2019 conjugue confort 4 étoiles, accessibilité PMR et exploitation ultra-modulable. Le tout sur une parcelle d’env. 2 450 m² avec grand parking, piscine et potager.
On pose les valises, on ouvre le planning, on accueille.

L’actif
Type de cession : Murs et fonds
Classement & capacité : 4 étoiles – 15 couchages
Accessibilité : PMR conforme (selon éléments fournis) – Label Qualité Tourisme Vendée
Mise en service : Construction 2019 (garantie décennale en cours)
Terrain : env. 2 450 m², vaste stationnement sur site (bus/vans OK)
Piscine : 8,5 m x 4,3 m
Potager : 153 m² dédié (circuits courts, ateliers, table d’hôtes)
Organisation & surfaces
3 gîtes indépendants d’env. 49 m² chacun, meublés et équipés, total 15 couchages
Kiosque-cuisine commun d’env. 24 m² (préparation repas, convivialité, distribution)
Annexes techniques :Garage env. 45 m² (stockage, vélos, intendance)
Locaux techniques env. 15 m² (chaufferie / piscine / entretien)

Extérieurs pensés pour le séjour : terrasses, zones de détente, grand parking, potager 153 m²
Exploitation & marché
Exploitation claire et modulable : 3 unités louables séparément ou en privatisation de groupe (famille, tribus, sportifs, pros).
Conformité & image : classement 4★, accessibilité PMR, Label Qualité Tourisme (Vendée) = gages de qualité et de visibilité.
Cadre pratique : terrain plat, accès simple, commerces et services à proximité.
Chiffre d’affaires : 50 à 60 k€ / an. Potentiel de montée en puissance via allongement de saison, privatisations, ateliers, séminaires nature.
Pourquoi la Vendée ?
Destination à forte notoriété : littoral, marais, pistes cyclables, événements majeurs, art de vivre. Un territoire qui soutient l’accueil de qualité, attire familles, clubs sportifs, télétravailleurs et touristes orientés slow tourisme.

Idées de développement :
Privatisations & évènements doux : cousinades, micro-mariages, retraites bien-être.
Marché pro : équipes en mission, séminaires “off-site”, formations.
Expériences signées : panier du potager / producteurs locaux, ateliers cuisine, vélos & itinéraires, partenariats surf/voile/rando.
Allonger la saison : offres mid-week, télétravail “long stay”, packs sport & nature.
MON AVIS : Un produit récent (2019) encore sous décennale, ça sécurise l’investissement et ça rassure les banques. Le combo 4 étoiles + accessibilité PMR + Label Qualité Tourisme Vendée donne une image carrée et un référencement qui travaille pour vous.
Les 3 gîtes offrent une souplesse commerciale redoutable (à l’unité, en combiné, en privatisation). Et surtout, c’est clé en main : mobilier, équipements, locaux techniques dédiés.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOTOURISME : Céline CHATRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

VM503-COMPANY37267YHB

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