Un cadre privilégié au cœur de la nature, à deux pas de la Vézère et d’un charmant village, ce terrain de 1,55 hectare bénéficie d’un environnement préservé, idéal pour développer un projet d’hébergement touristique écologique et durable.
Un projet déjà validé par un permis d’aménager Ce site a obtenu un permis d’aménager pour la création d’un éco-camping à taille humaine, dans un esprit nature & bien-être. Le projet inclut : 14 emplacements touristiques, Une piscine, un jardin mandala, un potager et une serre Un logement de fonction pour les gérants Des espaces de loisirs : boulodrome, aire de jeux, ateliers…
🔁 Trois options s’offrent à vous pour concrétiser ce lieu unique :
1. Achat du site avec permis d’aménager validé Vous reprenez le terrain avec l’autorisation pour 14 emplacements, les installations existantes et la possibilité de lancer rapidement l’exploitation du camping selon le projet validé.
2. Achat + partenariat avec les propriétaires actuels. Vous intégrez le projet en co-gestion ou en association, en bénéficiant de leur expérience et de leur accompagnement dans la mise en œuvre opérationnelle.
3. Achat + déploiement du plan d’aménagement Vous réalisez le projet étape par étape, en adaptant le programme à votre vision
🌍 Un potentiel fort entre écotourisme, habitat léger et projet collectif Ce lieu est idéal pour : -Un camping écoresponsable ou village de tiny houses -Un centre de ressourcement, stages ou retraites bien-être -Dans une région recherchée pour sa qualité de vie, ses paysages naturels et son attractivité touristique, cette propriété offre une rare opportunité de concilier entrepreneuriat, écologie et ancrage local.
📞 Dossier complet, plan du permis d’aménager et étude de faisabilité disponibles sur demande.

Terrain de 15 500m2 avec permis d’aménager accepté pour la création d’un éco-camping conçu dans un esprit nature et bien-être, intégrant :
Des espaces nus pour 7 espaces tentes et 6 emplacements pour Résidences Mobiles de Loisirs (RML)
Une piscine, un jardin mandala et un potager p
Une cuisine collective et une serre
Un logement de fonction pour accueillir les gérants
Des espaces de loisirs : boulodromes, aire de jeux…

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOTOURISME : Céline CHATRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

VT065-COMPANY37267YHB

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