À 30 minutes du Puy du Fou et du Marais Poitevin, cette propriété nichée au creux d’une vallée offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Située à la sortie d’un village avec tous commerces, elle bénéficie d’un emplacement stratégique pour l’accueil de touristes et de groupes.

Un bien rare sur le marché :
Avec peu d’offres de grands gîtes ou gîtes de groupe dans la région, cette propriété représente une opportunité unique, générant un chiffre d’affaires annuel de plus de 55 000 €.

Capacité modulable
Composée de trois villas indépendantes, la propriété peut être louée en totalité pour 25 personnes ou en partie pour 6, 13 ou 19 personnes :

Confort et équipements dans un cadre paysagé
Chaque gîte, de plain-pied, dispose de :
-Cuisine aménagée et équipée
-Séjour avec poêle à bois
-Chambres confortables
-Salle de bain et salle d’eau
-Jardin privatif avec terrasse, salon de jardin et barbecue
-Nombreuses places de parking privées

Des équipements attractifs :
-Piscine au sel chauffée
-Court de tennis privé
-Grand terrain de 7 000 m² arboré et sans nuisance

Un investissement évolutif – Division possible
Une division parcellaire peut être envisagée, permettant d’imaginer une gestion et un achat différenciés.

Mon avis

Une opportunité rare pour ceux qui cherchent un investissement rentable dans l’hébergement touristique ! Ce grand gîte allie flexibilité, confort et équipements, idéal pour attirer une clientèle variée, du tourisme familial aux séjours de groupe. Son emplacement stratégique, à la croisée des sites incontournables de la région, et son chiffre d’affaires en font un bien à ne pas manquer. Que ce soit pour une activité clé en main ou un projet personnalisé, cette propriété offre de nombreuses perspectives