À vendre en Normandie, à seulement 5 minutes du centre historique de Bayeux et des plages du Débarquement, une propriété de charme exploitée en 3 gîtes et 5 chambres d’hôtes. L’ensemble est implanté dans un environnement calme, verdoyant et très recherché par les visiteurs français comme internationaux.

Domaine d’exception – Dans le Top 1 % des mieux notés en France

Avec 9,5/10 sur Booking et 4,9/5 sur Google, ce domaine figure parmi les 1 % d’hébergements les mieux notés en France. Une réputation d’excellence qui garantit un taux d’occupation supérieur, des tarifs premium, et une clientèle fidèle française et internationale.
Une opportunité rare : un établissement clé en main, parfaitement optimisé et reconnu pour sa qualité irréprochable.

La propriété comprend trois gîtes indépendants, chacun avec son entrée privative, ses espaces de vie et sa cuisine équipée. Ils sont aménagés avec soin pour accueillir confortablement les familles ou les groupes. Les cinq chambres d’hôtes, spacieuses et chaleureuses, disposent toutes de leur salle d’eau privative. La décoration est soignée et les bâtiments sont très bien entretenus, ce qui permet une reprise immédiate de l’activité sans travaux urgents.

Les extérieurs offrent un jardin arboré, plusieurs zones de détente, une terrasse agréable, ainsi que plusieurs places de parking privées pour les voyageurs. L’ensemble du site est organisé pour garantir tranquillité, intimité et confort aux visiteurs, que ce soit pour un court séjour ou pour des vacances prolongées.

L’emplacement constitue un atout majeur. La propriété se situe au cœur d’un secteur touristique exceptionnel : Bayeux, ses musées, sa cathédrale, la Tapisserie ; les plages du Débarquement et leurs sites historiques ; la côte du Bessin ; ainsi que de nombreux itinéraires culturels et naturels très fréquentés. La clientèle est variée, fidélisée et bénéficie d’une forte demande tout au long de la haute saison.

Le chiffre d’affaires annuel avoisine les 120 000 €, avec une rentabilité établie et la possibilité d’augmenter encore les revenus grâce au développement de la communication, à l’ouverture prolongée ou à la création d’offres complémentaires. Les bilans et données financières sont disponibles pour les acheteurs réellement intéressés.

Ce bien représente une opportunité rare pour une installation immédiate dans une activité touristique en plein fonctionnement. Il convient parfaitement à un couple en reconversion, à des exploitants déjà expérimentés ou à un investisseur recherchant un ensemble solide et bien situé en Normandie.