La Tuilerie de l’Orme Maison d’Hôtes et Gîte
420000€
Villebougis (89)

Maison bourgeoise 19ème, 1h sud est Paris, 15 min Montereau, 10 min Sens sur parc de 3ha clos et arboré.

Bâtiment principal de 320m2, dont 80m2 privatif, avec 7 chambres, 6 salles de bain, 2 salons, 100m2 de combles isolés.

Maison indépendante de 100m2 tout équipée (typeF3)

500m2 de grange couverte aménageable.

Restauration complète en 2015, prestation de qualité, chiffre d’affaire intéressant, lieu à fort potentiel.

Plus de photos à l’adresse latuileriedelorme.com ou sur la page facebook

Laissez-vous surprendre par cette bâtisse du 18ème siècle proche du port fluvial et de tous commerces et services.

L’établissement comprenant 4 chambres d’hôtes est labellisé « Accueil Vélo » et « Chambres d’hôtes Référence » est exploité depuis près de 20 ans.

Le chiffre d’affaires permet d’en faire une activité principale qui peut être encore développé (chambre supplémentaire, table d’hôtes, soirée dégustation, weekends à thème…).

La rénovation a su allier modernité et confort tout en conservant le charme d’antan : carrelage d’époque, plancher, cheminées en marbre, poutres, pierres…

Tous les travaux ont moins de 10 ans (isolation, chaudière haute condensation, poêle granulés, portes garage motorisées…).

Une cour intérieure sans vis à vis, coin barbecue, jardin, ateliers, serre, puits et cave voûtée viennent compléter ce bien.

Vendu meublé.