Le centre « La Fontaine de l’Ours » est situé à Auzet dans les Alpes-de-Haute-Provence. Il peut accueillir 105 personnes dans 23 chambres de 15 et 10 couchages et est équipé de 3 salles de classe, d’une salle de musique de 170m2, d’une bibliothèque et d’un salon d’observation des oiseaux.

Profitez d’un cadre de vie privilégié tout en développant un camping 4 étoiles à fort potentiel, au cœur de l’une des régions les plus prisées de Provence ! Idéal pour allier qualité de vie et rentabilité dans une région prisée

Dans un cadre naturel d’exception de 7 hectares, ce camping bénéfice d’un privilégié, entre Drôme Provençale et Hautes-Alpes, aux portes du Parc Naturel Régional des Baronnies Provençales.
Vue panoramique sur un environnement préservé, avec accès direct aux sentiers de randonnée, aux rivières et aux sites de parapente.
Proximité de marchés provençaux typiques, de vignobles réputés et de multiples activités de plein air (VTT, escalade, etc.)
Ce camping 4 étoiles possède des hébergements variés et des équipements modernes :
-70 emplacements classés, avec possibilité d’atteindre 100 emplacements (autorisation administrative)
-30 locatifs (2 en cours d’installation, non comptabilisés dans le bilan 2024), offrant une expérience “glamping” pour les amateurs de confort
-Emplacements spacieux sur 7 hectares, favorisant intimité et immersion en pleine nature
-Piscine chauffée de 250 m² (25 x 10) : un atout majeur pour séduire la clientèle
-Restaurant et bar avec licence IV, cuisine équipée et vente de produits locaux
Performances & fort potentiel

Chiffre d’affaires 2024 : 286 K€

Évolutions récentes ou à venir :

-Remplacement de la chaudière d’un sanitaire (pour la saison 2025)
-Assainissement intégralement mis aux normes
-Bornes électriques neuves pour les emplacements (fin 2024)
-Éclairage solaire dernière génération (plus de 200 lampes sur batterie)
-Installation prévue de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques (2025)
-Salle de réunion de 32 m² (+4 m² de sanitaires) : idéale pour séminaires, stages thématiques, etc.

Une ambiance “nature” et éco-responsable
-Cadre boisé préservé, parfait pour des vacances ressourçantes
-Possibilité de développer davantage l’offre d’hébergements insolites et d’équipements verts
-Clientèle familiale et internationale en quête d’authenticité et de bien-être
-Un cadre de vie exceptionnel
-Appareils de fitness extérieurs, trampoline géant et nombreuses animations possibles

Le tout à seulement quelques kilomètres des plus beaux panoramas de la Drôme Provençale et des Hautes-Alpes
Opportunité rare : murs et fonds en SARL, prêts à être repris sans frais de leasing.
Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez votre conseiller spécialisé Immotourisme.
Apport recommandé : 35%