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  • Réference : MH5b07c67b7de1b
  • Prix : 170 000 €
  • Adresse : Doulevant-le-Château
  • Code postal : 52110
  • Ville : Doulevant-le-Château
  • Type : Maison d'Hôtes
  • Etat général : bien entretenue
  • Année de construction : 1831

170.000 € - Haute Marne - Maison de maître + 4 chambres d’hôtes

Description

170.000 € € - Haute Marne - Maison de maître + 4 chambres d’hôtes.
Caractéristique, grande maison de maître + 4 chambres d’hôtes sur un terrain de 2500 m2. La maison est actuellement utilisée comme gîte touristique. Situé dans un village rural tranquille (285 habitants) entre les collines vallonnées de la Haute-Marne, dans un espace boisé et verdoyant.
Environs : Sommevoire
Type de propriété: Maison de maître + 4 chambres d’hôtes
Construction : Individuelle
Année de fabrication : 1813
Surface des terres.: 2514 m2
Surface habitable: 280 m2
Nombres de pièces : 9
Chambres à coucher : 5
Salles de bains/d’eau : 5
Toilettes : 5

Caractéristiques touristiques générales
-Maison principale
-4 Chambres d'hôtes 1 chambre à coucher, 1 cuisine, 1 salle de bain avec toilette
4 x 2 pers. avec 4 salles d’eau
Base de données clients, nom de domaine et site web sont inclus.
dans le prix.
Le mobilier peut-être acquis mais n’est pas compris dans le prix de vente

Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée :
• Entrée, couloir avec d'un côté la salle à manger et le salon et de l'autre côté la cuisine, la chambre privée et l'escalier menant au 1er étage.
• Au bout du couloir se trouve l’arrière-cuisine avec un passage vers la cour arrière de 100 mètres de profondeur.
• La salle à manger est équipée d'un confortable poêle à bois encastré. Le salon a une cheminée et est entièrement en style français. Les deux pièces ont d'authentiques planchers de bois et cheminées.
• La cuisine spacieuse est entièrement équipée et dispose d'une belle cheminée d'origine avec poêle à bois. Dans la cuisine se trouve la porte d'entrée de la spacieuse chambre à coucher privée avec salle de bain privée attenante, où se trouve aussi la machine à laver.
1er étage :
• 4 grandes chambres spacieuses, toutes avec salle d’eau privée (douche, WC et lavabo).
• Dans toutes les chambres, il y a des parquets authentiques et des armoires équipées de portes à panneaux et dans 3 chambres il y a la cheminée en marbre d'origine.
2ème étage :
• Accessible par un escalier fixe. Un très grand grenier sous une magnifique charpente.
La chaudière est dans le grenier.
Dépendances
• De la buanderie derrière la maison, on accède à une immense cave voûtée qui s'étend sous toute la maison (100 m2).
• A droite de la maison se trouve une grande annexe avec beaucoup d'espace pour divers usages. Actuellement en cours d'utilisation comme un atelier, le stockage de bois de chauffage et une partie avec table de ping-pong. Il y a possibilité d'accueillir 3 voitures.
• Dans la cour avant, 4 à 5 voitures peuvent être garées sur place.
• A gauche de la maison, 2 pièces accessibles séparément, actuellement utilisées comme remise à vélos et pièce de loisirs. Au-dessous de ces 2 pièces se trouve également une cave voûtée.
• Derrière la maison, une annexe avec 4 pièces accessibles séparément. Un stockage de divers matériaux. Stockage d'outils de jardin et de meubles de jardin. Une ancienne pièce à pain avec four à pain et un ancien toilette extérieur.
L'arrière-cour :
• La cour arrière de 100 mètres de profondeur commence par une cour ensoleillée - remplie de gravier - avec un abri incluant une table extérieure et un abri incluant un hot-tub. Cette cour se transforme également en jardin avec gazon, potager et verger. L'arrière-cour est non visible et complètement murée, mais avec un dos et une entrée par une clôture.
• Dans le verger il y a la possibilité de 4 tentes.
Détails :
• Construit en 1831 environ selon la brique.
• Surface habitable env. 280 m2 (hors cave voûtée de 100 m2, grenier et dépendances de 130 m2)
• La maison a été adaptée et modernisée au fil des années, tout en conservant son caractère.
• Chauffage par poêle à bois et/ou thermostat électrique.
• Alimentation en eau chaude au moyen ballons d’eau chaude.
• La partie principale du bâtiment est équipée de double vitrage. (2017)
• L’ électricité est de 2016.
• Situé sur une parcelle de 2500 m2 de terrain privé.
• Cour arrière murée avec entrée par une clôture.
Caractéristiques générales
Nombre d'étages : 3
Cuisine :
Équipement : cuisinière au gaz/électrique, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, chaudière close-in.
Salles de bains :
4 salles de bains dans les chambres d'hôtes et 1 salle de bains privée (5 au total). Toutes les chambres sont équipées de toilettes, douche et lavabo.
Données techniques :
Système d'assainissement : Fosse septique
Chauffage : Poêle à bois dans la cuisine, salle à manger (intégré) et salon (intégré) Chauffage électrique dans toutes les pièces (y compris les poêles à bois), palier et couloir.
Connexions diverses : Téléphone, Internet, antenne parabolique Canal digital
Isolation : Grande partie en double vitrage
Sur notre site Internet Néerlandais, nous avons mis un album de photos composé de Près de 50 photos, un plan cadastral et une photo prise du ciel, pour que vous puissiez juger de l’environnement exceptionnel du bien.
N’hésitez pas un seul instant à nous demander le lien internet.

Caractéristiques

Intérieur

  • Placards
  • Salle à manger séparé
  • Séjour
  • Salle d'eau (douche)
  • Kitchenette équipée

Extérieur

  • Terrasse
  • Parking
  • Parking Couvert
  • Belle vue

Equipements

  • Cheminée

Situation

  • Campagne
  • Montagne

Activité à proximité

  • Emplacement de la maison :
  • • Au centre du village avec une boulangerie à distance de marche pour le pain quotidien et à 2 km un village avec des services de base tels qu'épicerie, centre de santé, pharmacie, coiffeur, boulangerie, restaurant, magasin de construction, école primaire, services d'urgence, pompiers et police et une décharge d'ordures.
  • • A 15 km de distance une petite ville avec 4 grands supermarchés pour les achats hebdomadaires, ATM, bureau des impôts, magasins, marché, restaurants, dentiste, marché de la construction, garages, centre d'usine, optique, diverses attractions touristiques, une gare et bien plus encore.
  • • A 20 km des vastes vignobles de la Côte des Bar, avec de nombreuses maisons de champagne.
  • • A 25 km de lacs touristiques avec sports nautiques et baignade.
  • • Les villes de Langres, Troyes, Nancy et Dijon sont accessibles en moins d'une heure et demie. Paris est à plus de 2,5 heures de route.

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