Dans le cadre de mon départ à la retraite je vends les parts sociales de ma SARL qui exploite la résidence les lataniers comprenant neuf meublés de tourisme ***, labellisés 4 CléVacances et la Clef Verte, un logement supplémentaire est utilisé comme bureau/accueil/lingerie. Mon entreprise détient un bail à construction jusqu’au 1er juillet 2044 (droit réel immobilier) ce qui lui permet d’investir pour développer son activité. Il est possible très rapidement de créer un 10ème meublé en modification de l’existant (transformation d’un grand F3 en studio/T2) et d’en construire 4 autres. Possibilité d’obtenir des subventions du FEDER, de bénéficier de la défiscalisation outre-mer…Le tout pouvant être amorti sur la durée résiduel du bail. Loyer mensuel au bailleur (propriétaire du foncier): 1250€/mois
Personnels salariés: 3 personnes en CDI à temps partiel.
Activité touristique non saisonnière, ouvert toute l’année avec un taux de remplissage de 80%.
Possibilité d’acheter le foncier aux bailleurs: 1 000 000€ soit 1 900 000€ pour l’ensemble