Habitation + 3 gîtes sur vue grandiose

Description

Trois gîtes clés en mains plus habitation principale en Corse du Sud

Belles prestations pour cette grande maison sans mitoyenneté (412 m2 dont 326m2 habitables) bénéficiant d’une vue grandiose. Idéale pour une reconversion professionnelle.

SITUATION IDÉALE
Au cœur d’une région à haute valeur touristique en pleine croissance, l’Alta Rocca dans le Parc Naturel Régional de Corse offre mer et montagne à la fois. Climat idéal et une nature mirifique.
Au cœur des oliveraies, dans hameau calme à 650m du village et des commerces.
Entre les aéroports internationaux d’Ajaccio et Figari.

SANS TRAVAUX
Idéale pour y vivre très confortablement et gérer les 3 gîtes ou louer l’ensemble.
Immeuble de 4 étages à flanc de montagne, composé de :
- Habitation principale sur 160 m2 avec séjour de 80 m2 en rez-de-chaussée avec cuisine américaine et à l’étage chambres et salle de bain, véranda et toit terrasse panoramique
- Accès séparé à trois logements locatifs en rez-de jardin : deux appartements de 70m2, un studio de 27 m2, chacun dispose de son extérieur privatif sur la vue.
- 146 m2 de terrasse et 110 m2 de jardins.
Les dépendances : Garages 53 m2 et caves 32 m2.
Maison économe : DPE B (73 kWh/m2/an). Chauffage central gaz, climatisation, cheminée. Pas de travaux à prévoir.

RENTABILITÉ IMMÉDIATE
Locations de belle notoriété déjà équipées et à rentabilité immédiate (meublé de tourisme 4 étoiles)
Moyenne de 23 semaines pleines de location sur 6 mois, CA moyen 40 000 €, (jusqu’à 69 000 € en louant aussi l’habitation principale ou en aménageant les dépendances).
Annonces depuis 2003 : Membre premium VRBO, Superhost Airbnb, Booking, Office de tourisme, Mediavacances, Locations Vacances Particuliers, France Voyage, site internet dédié.

DÉVELOPPEMENT
Possibilité de développer table d’hôte et services.
Possibilité de terrains en sus pour développement agro touristique avec reprise exploitation oléicole en AOP (CA 44 000 € par récolte), mais aussi maraichage et élevage ovins.

Visite virtuelle proposée après contact motivé.