Profitez du doux climat méditerranéen et de la forte demande en logement dans le département du Vaucluse pour lancer votre propre activité touristique. Nous proposons un large choix de maison d’hôtes à vendre dans le Vaucluse. En choisissant des maisons d’hôtes à proximité d’attractions touristiques ou de toutes les commodités, vous pouvez tirer parti de l’affluence de visiteurs. Des hébergements en montagne ou au milieu de la nature peuvent être le rendez-vous des amateurs de randonnée. Idéalement situés, ces biens offrent des conditions de confort optimales aux futurs locataires et constituent pour le propriétaire un moyen de générer des bénéfices.
Voici les meilleures annonces de maisons d’hôtes en vente dans le Vaucluse.
Maison d’hôtes à vendre : Vaucluse
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0€ — 3.180.000€
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499 000 €
Au coeur du Luberon, cette superbe maison semi détachée dans un hameau traditionel est une bastide provençale authentique et de caractère de XVII siècle avec des vues superbes et dégagée. Elle est située dans la campagne de Roussillon et de Saint-Saturnin-lès-Apt, à quelques kilomètres de là.
La propriété (maison: 321m2 surface habitable, surface totale: 3500m2) est habitable immédiatement, pas des travaux nécessaire. Il y a 8 chambres (de 24m2 à 11m2) dont toutes avec salles de douches/wc (de 4,5m2 à 1,5m2), 2 salons spacieux (45m2 et 27 m2 dont un avec une cheminée), une cuisine typiquement provençale aménagée (17m2), incl. un fourneau à gaz, équipée avec attenant cellier/buanderie et 3 caves/celliers.
Au jardin arboré et absolut calme (1500m2) il y a 2 piscines traditionelles (4,5 x 10m & 1,55 x 3m) alimentées par eau de source (=propriété de la bastide). Il fait encore partie privée un parking pour 5 voitures et un autre terrain (surface environ 1000m2, n’est pas attaché à la propriété – distance environ 100 m, de sorte qu’il serait idéal pour quelqu’un qui veut faire pousser des légumes, des vergers, des plantes ou de la vigne – mais ici vous trouvez l’origine de votre source!).
La propriété a été rénovée en 2007/2008, tous les toits (traditionnels avec génoise), l’électricité, la plomberie ont été refaits. La maison a des panneaux solaires permettant de réaliser des économies de chauffage. Prise en charge des meubles ou de la décoration négociable.
Caractéristiques:
Chauffage: gaz centrale – additionnel: panneaux solaires (chauffage/eau), ADSL/WiFi, antenne parabolique, détecteurs d’incendie, cave, quelques plafonds à poutres, cheminée, sols renovés partiellement à carrelage ancien (tomettes originales de XVII siècle), éclairage extérieur, terrasse avec cuisine d’été, jardin avec piscine sécurisée par alarme automatique, alimentation en eau: facultativement eau de ville ou eau de votre source (qui alimente aussi la piscine), tout-à-l’égout.
Commodités à proximité:
quelques minutes au village: Terrain de golf, commerces, pharmacie, docteurs, transports publics, restaurants/bars, écoles, courts de tennis, le marché hebdomadaire. TGV et autoroute (moins de 1 heure, à Avignon), aéroport (environ 1 heure, à Marseille)
- 321 m2
- Campagne, Orientation Sud
Idéalement située à mi chemin entre Paris et Bordeaux à la campagne à 5mn de l’autoroute, 10 mn du centre ville de chatellerault. à 20 mn du Futuroscope, 1 heure des chateaux de la loire/des marais poitevin, de la vallée des singes, 1h30 de La Rochelle, Zoo de Beauval, les activités ne manquent pas pour passer un séjour paisible entre amis ou en famille;
Propriété du XV éme entièrement restaurée en 2009, cell-ci est composée comme suit :
1 Bâtiment comprenant 5 gîtes 6/8 pers en dupleix de 100 m² chacun avec 3 chambres 1 grand séjour cuisine américaine, cellier, salle de bain, 2 wc, jardinet privatif paysagé avec terrasse chauffage électrique au sol
1 bâtiment avec 1 gîte 2 chambres/ séjour/cuisine/salle d’eau avec wc terrasse privative 1 piscine chauffée intérieure avec pool house
1 maison de maître avec 6 chambres d’hôte de 25 à 35m² toutes équipées de cuisinette
2 sont climatisées et 2 bénéficient d’une terrasse privative.
1 bâtiment composé d’1 grande salle de réception de 95 m² climatisée avec sanitaire,cuisine professionnelle équipée, vaisselle,2 grandes terrasses à l’étage 3 appartements de 1 chambre/grand séjour avec cuisine américaine: salle d’eau WC 2 bénéficient d’une terrasse les 3 sont climatisés.
1 bâtiment four/bureau lingerie garage dépendances
1 piscine extérieure de 55 m² avec pool house
2 grands parkings
1 aire de jeux enfants et 1 terrain de boule
Le tout sur un terrain de 9 000 m² entièrement paysagé
Consultez notre sîte internet : www.larimbertiere.fr (photos supplémentaires sur demande)
- 1300 m2
- Campagne, Orientation Est, Orientation Sud
Située au sud de la bourgogne au pied de Revermont, à une heure de Lyon et 75 minutes de Genève, cette maison ancienne et chargée d’histoire est inscrite au monument historique de France XII et XV siècle.
Entièrement clos de murs de pierre, un jardin arboré avec piscine, la demeure également en pierre est constituée d’un salon avec cheminée, salle à manger, un bureau, un petit salon avec cheminée, 5 chambres, 2 salles de bain.
Dépendances restaurées sur cour intérieure en dalles anciennes dont une partie qui est située dans une tour du XII ème siècle sur 3 étages, comprenant garage double, cave à vin, bureau.
Un bien d’exception exclusivement proposé par votre agent Keller Williams – Numa Mirmand : 06.74.84.14.68
- 700 m2
- Campagne, Orientation Est, Orientation Ouest, Orientation Sud
A Dourdan, à quelques minutes à pied de la gare et en bordure de forêt, à proximité immédiate du centre historique, sur un terrain arboré de plus de 4700 m² et au calme absolu sans être isolé, maison de 345 m² avec nombreux accès PMR, 8 chambres spacieuses dont 2 avec leur salle de bains privative, 5 avec cabinet de toilette et une salle de bains supplémentaire. Immense et lumineux séjour double exposition de 80 m² largement ouvert sur le jardin par grandes baies vitrées, idéal pour les repas de vos hôtes, vaste cuisine avec triple accès extérieur et arrière cuisine, cave partielle.
Trois chambres sont au rez de chaussée ,dont une en suite donnant sur jolii patio fleuri, les deux autres formant une partie pouvant être indépendante avec accès séparé, et former gîte.
Les chambres à l’étage bénéficient toutes d’un balcon privatif.
Le très bel escalier sous plafond cathédrale menant à l’étage ouvre sur un immense palier en mezzanine, large et lumineux, doté de grands placards, pouvant servir de bureau, salon, salle de billard…selon vos envies.
Un beau grenier aménageable complète l’ensemble.
Toutes les pièces de vie ouvrent sur la nature environnante, cadre de vie paisible et reposant;
Droits à construire résiduels importants.
A voir au plus vite car vous serez conquis par l’énorme potentiel de cette grande demeure aux matériaux de qualité.( CA potentiel minimum 30 000 euros annuels pour 5 chambres d’hôtes louées 8 nuits par mois à 50 euros la nuit …)
- 345 m2
- Campagne, Ville, Orientation Sud
Au coeur de la Côte Roannaise. A 15 km de Roanne et 1 heure de Lyon. Très grande notoriété pour ce beau site. Magnifique domaine d’environ 1 hectare. Pleine nature et vue imprenable sur la vallée de la loire. 1 maison de type ancienne ferme entièrement rénovée, 250 m2 environ sur 2 niveaux + annexes (hammam, jacuzzi). Installations supplémentaires : 3 yourtes (20, 25 et 30 m2 environ). 1 chalet cuisine, WC sec. 1 chalet salle à manger/cuisine. Actuellement 4 chambres. Salon, pièce de vie avec cuisine équipée pour chambres d’hôtes. Possibilité de l’utiliser en gîte qui peut accueillir jusqu’à 25 personnes. MAISON AUX NORMES POUR CHAMBRES D’HOTES (3 clés). VENTE FONDS ET MURS. DISPONIBLE. A VOIR ABSOLUMENT. IDEAL POUR UNE NOUVELLE VIE.
- 250 m2
- Campagne, Orientation Sud
En 19 ans nous avons fait de notre domaine un petit paradis ou tout le monde se sent bien, nous en premier. Mais l’âge de la retraite est arrivé et nous recherchons un couple/ repreneur enthousiaste pour continuer ce que nous avons réalisé. Nos hôtes vous attendent…
La région
Notre maison se trouve en périferie d’un petit village médiéval que chaque année plus de 100.000 touristes viennent découvrir, car il fait parti de l’association des « plus beaux villages de France ».
Situé au coeur de la France à seulement 10 km de la sortie de l’autoroute (nord/sud A71 et est/ouest A89/E70)
Tout pret (20 km) de Vichy et Saint Pourcain sur Sioule et +- 50 km de Moulins, Montluçon et Clermont-Ferrand.
Le paysage ressemble à la Toscane. Légèrement vallonée jusqu’a 430 m de hauteur ou se trouve le village avec sont point de vue sur le Puy de Dôme et la Chaine des Puys.
Je ne vais pas énumérer tout ce qu’il y a à faire et à voir autour de chez nous, je vous laisse le plaisir de le découvrir par vous même.
Le bâtiment principal a été construit dans la pierre calcaire de la région et peinte à la chaux en jaune pâle, avec ces fenêtres et volets couleur lavande, cela rend l’ensemble très agréable et accueillant. La période de construction date du début 17e jusqu’a fin du 19e siècle.Toutes les fenêtres ont été remplacées avec double vitrage et la toiture a été isolée et rénovée avec des tuiles canal.
Passé la porte d’entrée on découvre un très bel escalier tournant en pierre avec sa rampe en fer forgé. Nous avons conservé à l’intérieur les éléments de style du 19e dans la salle à manger et le salon, comme les corniches et les rosettes des plafonds ainsi que les lambris en chêne.
Un poêle en céramique et une très belle cheminée en marbre noir qui tout 2 fonctionnent et rendent les soirées d’hiver très agréable.
Le rez-de-chaussée est divisé en 2 parties:
A droite de ce que nous considérons comme notre espace privé avec une grande cuisine et une souillarde, notre chambre à coucher et salle de bain toutes les 2 complètement rénovées.
A gauche une très grande salle à manger qui peut accueillir jusqu’à 16 hôtes et un salon ou généralement on prend l’apéritif.
Les chambres d’hôtes se trouvent à l’étage
La suite: Une grande et une petite chambre avec salle de bain et salon avec vue sur le jardin. 4 à 6 personnes
La chambre jaune: peut héberger 3 personnes, mini salon et un lit pour une personne dans une alcôve, petite salle de bain avec douche, lavabo et toilette
La chambre bleue: Grande chambre avec 2 grand lits, petit salon et grande salle de bain, est idéal pour héberger les familles
Le pigeonnier dans lequel nous avons aménagé sur 2 niveaux un salon de plein pied et une chambre pour les tourtereaux à l’étage avec cabine douche balnéo.
D’après la date gravée au dessus de la porte il est construit en 1767.
Les combles:
ne sont pour le moment pas encore aménagés, mais isolés et secs
La cave
sous la salle à manger est une cave à vin Le domaine
La porte cochère s’ouvre sur une cour entouré de la maison, du pigeonnier et quelque annexes.
Auprès de la maison et coté rue se trouve la grande grange avec l’étage à foin et l’ancienne étable avec mangeoire. Actuellement utilisée comme garage, atelier et débarras, il y a assez de place très appréciée par les hôtes motards et amateurs de classic cars.
A coté du pigeonnier se trouve la basse cour pour les poules et les clapiers à lapins.
Derrière la maison: le jardin avec solarium et piscine (10 x 5,5m), une tonnelle ou en été on prend l’apéritif et les repas, sur cette partie se trouve un magnifique figuier, 2 amandiers et des framboisiers qui nous donnent des dizaines de kilos de fruits tout les ans.
Derrière le terrain est un verger complètement emmuré de 3400 m2 avec noisetier, amandiers, cerisier, griottiers, pommiers, poirier, plusieurs sortes de prunes et un magnifique noyer.
Une partie du verger héberge aussi les chevaux des randonneurs qui font étape chez nous.
Nous disposons dans la cour de 2 puits qui viennent bien à point pour asperger le jardin, le potager et remplir la piscineNos chambres d’hôtes sont toujours en activité, les intéressés héritent l’agenda complet des réservations ainsi que le carnet d’adresses de nos hôtes.
Nous n’emportons que les affaires personnelles et laissons tout les meubles ainsi que l’équipement de la cuisine et vaisselle. Aussi la tondeuse, l’autoportée, la tronçonneuse, la motobineuse, le Kärcher, le compresseur et bien d’autre choses.
Nous sommes naturellement à votre disposition pour vous aider pour toutes la paperasses et de vous présenter à tout nos contacts qui ont fait que notre vie ici fut des plus agréable: le maire, les responsables de l’office de tourisme du village et des alentours, sans oublier les vignerons et toutes les personnes folklorique et intéressantes de la région.
Le prix
490.000 pour la maison les dépendances et la jardin autour de la piscine. Superficie 1620 m2
et le verger de 3410 m2, terrain constructible avec sur la rue: tout à l’égout, eau et électricité.
- 200 m2
- Campagne, Ville, Orientation Sud
L’agence E-MO vous présente cette propriété avec une villa d’habitation de 188 m² de plain-pied et 139m² de dépendance avec à ce jour 2 studios, le tout sur un terrain de 2430 m² avec piscine couverte
Véritable Maison de famille avec un séjour de 50 m² , un salon d’été de 20m² entièrement vitré et ouvert sur le parc arboré et la piscine.
Une cuisine avec îlot, meublée et équipée, cellier et cave à vin.
Trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, Bureau ou possibilité d’une quatrième chambre, une salle de bains, une salle d’eau avec WC et un WC séparé.
A 18 km du centre de Bordeaux, vous bénéficierez des commerces, cinéma, golf, tennis, écoles, collège et lycée (avec ramassage scolaire) Bus à 2min à pied; tramway et gare à 10 min, rocade à 13 min.
Les atouts supplémentaires :
Alarme, climatisation, portail et arrosage automatique, puits foré, terrain de pétanque, arbres fruitiers, local technique, Atelier, local à bois.
Idéal pour une activité de chambres d’hôtes grâce à son implantation, son calme et son secteur très touristique.
Financement :
Auto finançable avec sa possibilité de chambres d’hôte ou de location de deux studios (Etude financière par nos partenaires en gestion de patrimoine)
Taxe foncière 2018 : 1 525 €
Prix de vente : 605.000€ honoraires inclus ; 590.000€ honoraires exclus ; honoraires 2,54% TTC à la charge de l’acquéreur.
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E-MO agency is presenting you a magnificent single storey mansion of 188m², not overlooked, 2430m² of land with a swimming pool.
It offers a high standard of living with its double living room of 50m² with a fireplace insert, overlooking a fully glazed summer living room of 20m² opening onto garden and pool.
A semi-open fitted kitchen with an island, a cellar and a wine cellar.
Three large bedrooms including a master suite with dressing room, possibility for another bedroom. Two bathrooms and a separate toilet.
In a haven of greenery in the area of Pian Médoc, 18km away from Bordeaux centre. You will benefit from the shopping facilities, cinema, golf, tennis, middle and highs schools (with a school transport).
Additional amenities
Alarm, air-conditioning, automatic gate and watering system, a drilled well, a petanque court, fruit trees, a technical room, a workshop and wood storage.
Terrace floor covered in cement, dyed in the mass.
High quality and recent construction, no work needed.
This house is a dream for families.
Property tax 2018: 1525€
Selling price; 605.000€ fees included; 590.000 fees excluded; fees 2,54% TTC which will be at the charge of the purchaser.
Prix de vente : 605000 €
- 188 m2
- Mer, Campagne, Orientation Sud
Actuellement exploitée en maison d’hôtes. Beaucoup de cachet pour cette belle demeure de 1830 superbement restaurée, d’environ 285 m2 sur 725 m2 de terrain. Située idéalement face au parc des Thermes de Bagnères-de-Luchon. Exposée est-ouest.
10/11 pièces de 20 à 25 m2, 6 chambres avec salle de bains et WC séparés pour chacune.
2 Wc supplémentaires.
cuisine équipée, arrière-cuisine, garage à skis et vélos, grenier, cave à vins, 2 terrasses, 2 jardins, 1 parking de 5 à 6 voitures avec garage et 2 abris.
Possibilité de vente avec mobilier (en supplément, à débattre).
- 285 m2
- Montagne, Orientation Est, Orientation Ouest
Parce qu’ici il fait toujours beau et que la vie est douce, quittez la grisaille et lancez vous dans l’aventure, rejoignez nous dans le Sud Ouest !
Parce ce que C là : Nous avons tout prévu pour votre projet et voici votre nouvelle vie, composée de votre nid et de votre reconversion professionnelle. Lancez-vous, tout est prêt !
Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments comptabilisant 11 chambres, actuellement exploités en location en un seul bloc, pouvant recevoir jusqu’à 28 personnes. CA 67 000e à l’année avec un grand potentiel d’évolution.
Possibilité de création :
– une SCI d’Attribution (achat groupé par plusieurs famille – trois logements séparés)
– un hôtel restaurant
ou de continuer l’activité (déjà 42 000e de réservations pour l’été 2019 à reprendre si vous le souhaitez, possibilité aussi de développer séminaires, ferme pédagogique, accueil de colonies, réceptions.
Lancez-vous, ici tout est permis !
L’équipement peut être totalement racheté permettant ainsi un « clés en main » exploitable immédiatement.
Proche du Bassin d’Arcachon
Tout a été pensé pour accueillir des familles avec enfants
Une piscine chauffée de 5m x 10m et sécurisée par une barrière et une alarme
Un terrain de volley
Un boulodrome
etc etc ……
Lac de Sanguinet à 5 min en vélo
Plus d information sur demande, faites vite, coup de cœur assuré !
Contactez-moi
- 330 m2
- Mer, Campagne
Emplacement privilégié – 1,4 hectare – 425 m² habitables – piscine chauffée – gîte et chambres d’hôtes ImmoTourisme, l’agence 100 % dédiée aux biens touristiques, vous présente une propriété d’exception : Ce mas provençal, niché sur un terrain de 1,4 hectare, est une opportunité rare pour un projet touristique. Doté de 4 chambres d’hôtes, d’1 gîte indépendant et d’un espace réception de 88 m², il est idéal pour développer une activité d’hébergement dans une région très prisée. Description du bien
- Superficie habitable : 425 m² environ (hors annexes)
- Superficie totale avec annexes : environ 600 m²
- Terrain : 1,4 hectare (dont 1,1ha en bail d’usage) avec jardin arboré, piscine et parking 15 places
- Classement : chambres d’hôtes classées
- Chiffre d’affaires avant arrêt d’activité : 180 000 € (avec pics à 210 000 €)
Espaces de vie Partie privative
- Rez-de-chaussée : grand salon avec poêle à bois double face, cuisine ouverte
- Étage : bureau (transformable en chambre parentale), grand dressing, trois chambres sous toit, deux salles de bain (douche et baignoire)
- L’espace de vie privé est distinct de la partie exploitée, nécessitant simplement l’ajout d’une porte pour séparation complète
Partie hébergement / activité touristique
- Quatre chambres d’hôtes climatisées avec salle de bain privative et coffre-fort
- Un gîte indépendant de 40 m² avec cuisine équipée
- Un espace réception de 88 m² (anciennement salle de petit-déjeuner)
- Une buanderie dédiée aux chambres d’hôtes
- Possibilité d’extension extérieure : ajout d’un hébergement insolite type roulotte (infrastructures déjà anticipées)
Jardin et extérieurs
- Piscine chauffée de 15 m x 5 m avec pompe à chaleur et bâche de protection
- Terrain de pétanque
- Jardin arboré avec environ de nombreux arbres dont certains centenaires
- Deux annexes : une grange de 40/50 m² et un ancien cochonnier de 20 m² servant d’espaces de stockage
- Arrosage automatique sur 7 zones et éclairage extérieur solaire
Potentiel et exploitation touristique
- Relancer l’activité chambres d’hôtes/gîte
- Valoriser l’espace réception pour des événements privés
- Ajouter un hébergement insolite (roulotte, cabane…) à l’extérieur
- Possibilité d’une cinquième chambre d’hôtes (faisabilité à étudier)
Situation et environnement
La propriété est située dans une commune provençale réputée pour son authenticité et son cadre naturel. Le bien se situe à proximité des hauts lieux touristiques du Vaucluse, tels que l’Isle-sur-la-Sorgue, le mont Ventoux et Avignon. L’accès est facilité par les autoroutes et une gare TGV à moins d’une heure.
Mon avis Ce mas provençal est une opportunité unique pour un projet touristique structuré. Avec ses hébergements prêts à l’emploi, son cadre exceptionnel et ses possibilités d’évolution (événementiel, hébergements insolites, etc.), il séduira un investisseur souhaitant développer une activité rentable dans un secteur prisé du tourisme en Provence.
📩 Pour plus d’informations, contactez-moi dès maintenant ! Dorothée ALTEMIR, ImmoTourisme
DPE nouvelles normes réalisé en octobre 2024 : Classe énergie D, classe climat D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 1 499 000 €, honoraires à la charge du vendeur
- 465 m2
- Campagne
ImmoTourisme, l’agence 100% dédiée aux biens touristiques, vous présente une opportunité unique : Un établissement touristique de charme idéalement situé aux portes du Parc Naturel Régional du Luberon, à proximité de l’Isle Sur La Sorgue et du Mont Ventoux, dans un environnement naturel préservé et unique. Avec ses 11 chambres d’hôtel, son restaurant, sa salle de réception, sa magnifique piscine et ses 2 hectares de terrain paysagé, ce domaine est prêt à être exploité ou réinventé pour répondre à vos ambitions touristiques et événementielles. Que vous souhaitiez poursuivre son activité hôtelière, développer un projet de gîte ou chambres d’hôtes haut de gamme, ou investir dans un site de prestige pour l’événementiel, ce bien offre un cadre exceptionnel et un fort potentiel de rentabilité. Description : Sur environ 20 000 m² de terrain :
- Une bâtisse principale de plus de 580 m² restaurée avec soin depuis plus de 10 ans, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.
- Un jardin paysager à l’anglaise, facile d’entretien, avec une exposition sud et ouest, offrant une luminosité optimale.
- Une magnifique piscine récemment rénovée.
Les espaces se décomposent comme suit : Parties privatives :
- Deux salons, deux chambres, deux salles de bain, et deux WC, actuellement occupés par les propriétaires.
- Une seconde partie privative indépendante, pouvant être transformée en gîte.
- Possibilité de réaménager ces espaces pour augmenter la capacité d’accueil touristique.
Partie Hébergement/Hôtel :
- 11 chambres à la décoration provençale, dont 2 grandes suites familiales, modulables et communicantes, adaptées aux familles et aux longs séjours.
Partie commune et événementielle :
- Une salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 70 personnes, actuellement utilisée en bibliothèque mais présentant un fort potentiel pour les événements (mariages, séminaires).
- Un restaurant de 40 couverts en intérieur et 35 couverts en terrasse, équipé d’une cuisine professionnelle, actuellement sous-exploité (ouverture uniquement le dimanche midi).
- Une licence R3, permettant la vente d’alcool sur place.
Le jardin et les extérieurs :
- Une piscine neuve (façon couloir de nage), refaite à neuf en 2023.
- Un hangar cadastré de 175 m², pouvant être utilisé pour du stockage ou des projets complémentaires.
- Un bassin anti-moustique naturel, contribuant au confort des extérieurs.
- Et plusieurs espaces détentes
Situation touristique et activité : Situé dans un village authentique du Vaucluse, ce domaine est un véritable havre de paix sans nuisance ni voisinage proche. Il bénéficie d’un fort potentiel touristique, avec entre autres :
- Les Monts de Vaucluse et le Luberon à proximité.
- Des sites emblématiques comme Gordes, l’Isle-sur-la-Sorgue et le Mont Ventoux à quelques kilomètres.
- Un accès rapide aux attractions culturelles et naturelles de Provence.
Opportunités d’exploitation :
- Reprise et développement de l’activité hôtelière et restauration.
- Expansion sur le marché événementiel (mariages, séminaires).
- Transformation en gîte et/ou chambres d’hôtes pour optimiser la rentabilité.
- Ajout d’activités bien-être (spa, retraites thématiques).
Mon avis : Ce Domaine touristique est une opportunité unique pour un investisseur ou un professionnel du tourisme souhaitant exploiter un bien de caractère dans un cadre exceptionnel. Son charme provençal, ses infrastructures bien entretenues et son potentiel d’exploitation élevé en font un bien stratégique pour une activité hôtelière haut de gamme, événementielle ou de bien-être.
Dorothée ALTEMIR, ImmoTourisme
Tél : 0672337599
DPE nouvelles normes réalisé en juin 2023 : Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 580 000€, honoraires à la charge du vendeur 💡
Besoin d’informations supplémentaires ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce domaine d’exception.
- 580 m2
- Campagne
ImmoTourisme, l’agence 100% biens touristiques vous présente …
Un authentique prieuré du XIIᵉ siècle transformé en une propriété d’exception offrant 5 chambres d’hôtes, 1 gîte indépendant, une partie privative spacieuse, ainsi qu’un jardin luxuriant avec piscine. Ce bien historique allie charme ancien, prestations modernes et emplacement idéal au pied du Mont Ventoux.
Description :
Sur environ 4 900 m² de terrain, cette propriété propose :
Un jardin luxuriant avec des espaces paysagers soignés et une piscine.
Plusieurs espaces extérieurs pour se détendre et profiter du climat provençal.
Une bâtisse historique d’environ 540 m² habitables, rénovée avec soin et authenticité.
Les espaces se décomposent comme suit :
Partie Privative :
Une grande cuisine ouverte avec salle à manger attenante.
Un salon cosy avec cheminée pour les soirées d’hiver.
Deux chambres avec salle de bain privative.
Une terrasse extérieure offrant une vue imprenable sur le jardin et les environs.
Partie Hébergement en Chambres d’Hôtes :
5 chambres d’hôtes élégantes, chacune avec salle d’eau et WC privatifs.
Un espace commun comprenant un magnifique salon détente et une cheminée.
Une salle de séminaire pouvant accueillir jusqu’à 14 personnes, idéale pour des petits groupes ou ateliers thématiques.
⚠️ Dans le cadre de privatisation ou séminaire, deux chambres doubles supplémentaires peuvent être ajoutées aux 5 chambres existantes et au gîte. Sur la partie « pro », il est donc possible de proposer jusqu’à 7 chambres + le gîte.
Gîte Indépendant :
Une unité indépendante avec espace cuisine, pièce de vie, et une terrasse privée pour une expérience intime et autonome.
Le jardin :
Un cadre naturel enchanteur composé de végétation méditerranéenne avec des arbres chargés d’histoire.
Une très belle piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d’été.
Des espaces ombragés et des coins détente pour vos invités.
Situation touristique et activité :
Situé dans un magnifique village au pied du Mont Ventoux, ce domaine bénéficie d’une localisation exceptionnelle :
Cyclotourisme : point de départ stratégique pour l’ascension du Mont Ventoux.
Randonnées et activités de plein air dans un environnement naturel exceptionnel.
Proximité avec des sites emblématiques comme Vaison-la-Romaine.
Activité de location :
Clientèle fidèle, composée majoritairement d’étrangers (Belges, Néerlandais, Américains) et de couples CSP+.
Excellent CA
Potentiel de développement :
Exploitation renforcée de la salle de séminaire.
Augmentation du taux d’occupation avec une meilleure visibilité sur les plateformes spécialisées, un travail sur les groupes etc…
Développement d’offres thématiques (bien-être, séjours gastronomiques, etc.).
Mise en place d’un espace détente avec spa et service massage à domicile.
Mon avis :
Ce prieuré historique est une véritable pépite pour les amoureux de la Provence et de l’authenticité. Avec un cadre enchanteur, un potentiel touristique fort et des bases solides d’exploitation, cette propriété est prête à accueillir un projet ambitieux tout en préservant son charme historique.
Dorothée ALTEMIR, ImmoTourisme
Tél : 06 72 33 75 99
DPE nouvelles normes réalisé en décembre 2024 : Classe énergie D (habitation principale), Classe énergie F (dépendances été).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 2 495 000 € , honoraires à la charge du vendeur
- 540 m2
- Campagne
Vente ensemble immobilier gites et chambres d’hôtes FONTAINE DE VAUCLUSE Dans la ville emblématique du Vaucluse, emplacement d’exception, la plus importante structure d’hébergement touristique de la région, avec très gros CA et possibilités de développement , à vendre complexe de gîtes et chambres d’Hôtes. 24 années d’exploitation confèrent à ce bien, une notoriété incomparable, et un excellent référencement. Composé de 5 chambres d’hôtes et de 3 gîtes, pour une capacité d’accueil de 27 couchages. 4 ensembles bâtis sur un terrain de 5900 m2, 2 piscines dont l’une chauffée, terrain de pétanque, parkings, au calme et à seulement 1 mn du site touristique de Fontaine de Vaucluse. Certainement la plus belle vue de la région. Le bien est en parfait état, aucun travaux à prévoir, climatisation, TV dans toutes les chambres. Espace privatif indépendant. Salle à manger pour restauration collective avec terrasse et vue. Accompagnement du repreneur possible. Prix de vente : 1650000€
- 590 m2
- 22 pièces
- Campagne, Orientation Sud
Mas provencal 20 couchages + Studio , entierement refait, CA : 90 K€ / an Gîte et chambres d’hôtes à vendre à Althen-des-Paluds sur la commune de ALTHEN DES PALUDS, cette très belle villa familiale,ou idéal investisseur avec une très bonne rentabilité , de 335 m² implantés sur un beau terrain arboré de pins et d’oliviers ( arrosage automatique sur forage) d’une surface de 2000m². Elle vous offrira, un très vaste espace de vie avec un beau séjour et d’une cuisine équipée totalisant 65m² de surface, donnant accès à une terrasse de 110m2 exposée sud. La suite du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d’une élégante salle de bain et d’une blanchisserie de 28m2 ( aménageable en piece à vivre ). Au niveau supérieur, vous retrouverez un grand espace nuit composé d’une mezzanine, de 2 chambres d’environ 17m2 avec un accès sur la terrasse tropézienne et d’une suite parentale de 35m² avec jacuzzi et cabine sauna/hammam. L’extérieur vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis,ombragée de grands pins, vous permettant de profiter de cet espace convivial composé d’un joli coin cuisine avec four à pizza, ainsi que d’un brasero/barbecue ouvert sur une très belle piscine chauffée et couverte, disposant d’un remplissage automatique avec margelles en pierre d’estaillade accompagnée d’un espace jacuzzi. Deux dépendances viennent compléter cet ensemble, ainsi que d’une deuxième piscine balnéo. De nombreuses surprises vous attendent ! Prix de vente : 820000 €
- 335 m2
- 7 pièces
- Campagne, Orientation Sud
Au coeur du Luberon, cette superbe maison semi détachée dans un hameau traditionel est une bastide provençale authentique et de caractère de XVII siècle avec des vues superbes et dégagée. Elle est située dans la campagne de Roussillon et de Saint-Saturnin-lès-Apt, à quelques kilomètres de là.
La propriété (maison: 321m2 surface habitable, surface totale: 3500m2) est habitable immédiatement, pas des travaux nécessaire. Il y a 8 chambres (de 24m2 à 11m2) dont toutes avec salles de douches/wc (de 4,5m2 à 1,5m2), 2 salons spacieux (45m2 et 27 m2 dont un avec une cheminée), une cuisine typiquement provençale aménagée (17m2), incl. un fourneau à gaz, équipée avec attenant cellier/buanderie et 3 caves/celliers.
Au jardin arboré et absolut calme (1500m2) il y a 2 piscines traditionelles (4,5 x 10m & 1,55 x 3m) alimentées par eau de source (=propriété de la bastide). Il fait encore partie privée un parking pour 5 voitures et un autre terrain (surface environ 1000m2, n’est pas attaché à la propriété – distance environ 100 m, de sorte qu’il serait idéal pour quelqu’un qui veut faire pousser des légumes, des vergers, des plantes ou de la vigne – mais ici vous trouvez l’origine de votre source!).
La propriété a été rénovée en 2007/2008, tous les toits (traditionnels avec génoise), l’électricité, la plomberie ont été refaits. La maison a des panneaux solaires permettant de réaliser des économies de chauffage. Prise en charge des meubles ou de la décoration négociable.
Caractéristiques:
Chauffage: gaz centrale – additionnel: panneaux solaires (chauffage/eau), ADSL/WiFi, antenne parabolique, détecteurs d’incendie, cave, quelques plafonds à poutres, cheminée, sols renovés partiellement à carrelage ancien (tomettes originales de XVII siècle), éclairage extérieur, terrasse avec cuisine d’été, jardin avec piscine sécurisée par alarme automatique, alimentation en eau: facultativement eau de ville ou eau de votre source (qui alimente aussi la piscine), tout-à-l’égout.
Commodités à proximité:
quelques minutes au village: Terrain de golf, commerces, pharmacie, docteurs, transports publics, restaurants/bars, écoles, courts de tennis, le marché hebdomadaire. TGV et autoroute (moins de 1 heure, à Avignon), aéroport (environ 1 heure, à Marseille)
- 321 m2
- Campagne, Orientation Sud