Rechercher
Filtrer par tarif
Filtrer par :
Camping à vendre
Qu’il s’agisse des Alpes, de la Provence, de l’Aquitaine ou encore des Pyrénées, la France offre une multitude de destinations de choix, propices pour investir dans un terrain de camping. Imaginez un établissement au bord d’un lac ou dans un parc doté d’une piscine aquatique, où vos futurs clients pourront passer des nuits étoilées inoubliables. Avec une offre de qualité à des prix abordables et des hébergements variés tels que des mobil-homes ou des logements insolites, le camping est une option de plus en plus prisée pour les vacances.
Que ce soit pour une semaine en Bretagne, un week-end en Vendée ou un long séjour sur la Côte d’Azur, chaque lieu offre une expérience unique.
Retrouvez nos annonces ci-dessous pour des campings à vendre dans la région de votre choix.
Notre sélection coup de coeur de campings à la vente
ImmoTourisme, l’agence 100% hébergements touristiques vous présente une maison d’hôtes 15 personnes avec grande habitation familiale indépendante, aux portes de Blois. La maison d’hôtes comprend 5 chambres d’hôtes et sa configuration totalement autonome permet également l’exploitation en gîte. L’ensemble est situé sur un beau terrain arboré de 3600m² et est complété par de vastes dépendances. Localisation touristique : Cette maison d’hôtes est située à proximité de tous les plus prestigieux châteaux de la Loire : Chambord (2ème château le plus visité de France en 2023), Blois, Cheverny, Amboise, Chenonceau, Chaumont-sur-Loire, … La Loire à vélo et les itinéraires des Châteaux à vélo raviront également vos hôtes. Enfin, vos hôtes viendront nombreux pour visiter l’incroyable Zoo de Beauval situé à moins de 40min de votre maison. Description : La maison principale de 212 m² offre de grands espaces où chacun trouvera sa place. Au RdC, vous disposerez d’une grande cuisine, une grande salle à manger, une vaste Suite parentale avec salle de bains attenante et un magnifique salon de 47 m² avec triple exposition et accès à la terrasse. A l’étage, vous trouverez 3 chambres, un point d’eau et un WC et vous accèderez au superbe toit-terrasse de 47m² avec une vue entièrement dégagée. En bonus, vous disposez d’un espace clos et sécurisé pour une zone piscine à réaménager. La maison d’hôtes de 150 m² est entièrement indépendante. Elle permet d’accueillir 15 personnes dans 5 chambres d’hôtes. Elle peut également être louée en gîte totalement autonome. Elle dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Le RdC accueille 2 chambres d’hôtes dont une dispose d’un accès extérieur indépendant et d’une terrasse privative. Au 1er étage, la maison propose 3 autres chambres d’hôtes dont une dispose d’un accès indépendant via un escalier extérieur. Le jardin est structuré en 2 zones arborées et aménagées pour le confort de tous. Le parking intérieur permettra le stationnement sécurisé de tous les véhicules. Enfin, de vastes dépendances vous permettront de laisser libre cour à toutes vos envies. A noter, la maison dispose de 2 puits permettant l’arrosage du jardin. Caractéristiques techniques : – menuiseries PVC double vitrage – chauffage pompe à chaleur avec relève fioul – eau chaude produite ballons électriques – tout-à-l’égout Mon avis : De grands espaces pour tous, une grande modularité, une situation touristique impeccable. N’hésitez pas, cette propriété est idéale pour s’épanouir personnellement et professionnellement. Contactez-moi pour découvrir cette propriété EN VIDEO ! Dorothée ALTEMIR, ImmoTourisme Tél : 06 72 33 75 99 Mail : contact@immotourisme.com DPE nouvelles normes réalisé en juillet 2023 : Maison principale : Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 4390€ à 5990€. Maison d’hôtes : Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1390€ à 1950€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 477 750 € Prix du bien hors honoraires : 455 000 € Honoraires TTC 5 % à la charge de l’acquéreur SAS au capital de 5000€ • Immatriculée au RCS de Blois – siège social 1051 route de fleury 41230 Soings-en-Sologne • Téléphone 0672337599 • SIRET 9784664560001 • Carte pro CPI41012023000000007 délivrée par Loir-et-Cher 18 rue de la vallée Maillard 41000 Blois • . La société ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP 510633L auprès de Galian 89 rue de le Boétie 8 Paris • Médiateur de la consommation : Medimmoconso situé à 1 Allée du Parc de Mesemena La Baule , email : contact@medimmoconso.fr , site internet : https://medimmoconso.fr/
- 370 m2
- Campagne
Pourquoi investir dans un camping ?
Investir dans un camping en France, c’est miser sur un secteur en croissance constante. Les familles sont en effet de plus en plus nombreuses à opter pour des vacances en camping, qu’il soit niché dans les montagnes des Alpes, en bord de mer sur la Côte d’Azur, ou au cœur des paysages pittoresques de la Loire.
Pour son propriétaire, un camping offre une multitude de sources de revenus possibles, de la location d’emplacements et de logements variés (comme des mobil-homes) aux diverses activités (piscine, club pour enfants, animations). C’est donc un investissement flexible que vous pouvez adapter en fonction des besoins de votre clientèle et de vos capacités de gestion, qu’il s’agisse d’un petit camping familial ou d’un grand parc de loisirs.
Enfin, un camping bien géré peut connaître une valorisation significative de sa valeur au fil du temps. Que votre établissement soit situé au bord d’un lac tranquille dans les Pyrénées ou au cœur de l’effervescence de la Côte d’Azur, cet investissement peut s’avérer être un choix financier judicieux.
Types de campings et opportunités d’investissement
Il existe une multitude de types de campings en France, offrant une variété d’opportunités d’investissement. Les campings étoilés, par exemple, proposent un niveau de qualité et de confort optimal, puisqu’ils sont traditionnellement dotés de piscines ou encore de clubs pour enfants, en plus de proposer diverses animations. Ces campings, situés dans des destinations prisées telles que la Côte d’Azur ou la Provence, forment une option intéressante pour ceux qui cherchent un retour rapide sur investissement.
Les campings familiaux, en revanche, sont souvent plus petits et se trouvent dans des régions plus tranquilles, comme la Loire ou les Pyrénées. Ils permettent une expérience de vacances plus intime et sont tout indiqués pour les investisseurs qui cherchent à créer une entreprise à taille humaine.
Enfin, on recense aussi les campings de niche, comme les campings écologiques, les campings naturistes, ou les campings pour amateurs de sports extrêmes. Ces derniers peuvent être situés dans des lieux uniques, comme à proximité des gorges du Verdon ou dans le Roussillon.
Aspects légaux et réglementaires
Acquérir un camping en France implique de naviguer dans un cadre réglementaire précis. Pour commencer, la loi exige que tout camping dispose d’une autorisation d’aménagement délivrée par la mairie. Que vous envisagiez l’achat d’un camping étoilé en Provence ou d’un camping familial en Loire, pensez à vérifier l’existence de cette autorisation.
Par ailleurs, des normes de sécurité très strictes sont à respecter, notamment en ce qui concerne les piscines et autres installations aquatiques. Les règles d’hygiène, d’accessibilité et de qualité des hébergements sont aussi réglementées afin de garantir un séjour agréable aux vacanciers.
Les campings sont également soumis à une réglementation environnementale, surtout s’ils se situent dans des zones protégées. Ces régulations visent à préserver la beauté naturelle de ces destinations.
Enfin, la location de mobil-homes ou d’autres logements typiques doit se faire dans le respect de la loi. Cela englobe tout ce qui concerne la durée de la location, généralement à la semaine pendant la haute saison, et les divers droits des locataires pour la période donnée.
Quel est le potentiel de rentabilité d'un camping en France ?
La rentabilité d’un camping dépend de plusieurs facteurs, à commencer par sa localisation, ses équipements (piscine, club pour enfants, animations), et le nombre et la qualité de ses hébergements. Les campings étoilés en Provence ou sur la Côte d’Azur, par exemple, peuvent générer des revenus importants durant la haute saison des vacances.
Quels sont les aspects légaux à considérer lors de l'achat d'un camping ?
L’achat d’un camping implique évidemment plusieurs aspects légaux, dont l’obtention d’une autorisation d’aménagement, le respect des normes de sécurité, notamment pour les installations aquatiques, voire la conformité aux réglementations environnementales. Nos experts en immobilier peuvent vous aider à comprendre ces aspects pour faire un investissement sûr et rentable.
Comment choisir le bon type de camping à acheter ?
N’oubliez pas que le choix du camping dans lequel investir dépend avant tout de vos objectifs d’investissement. Que vous souhaitiez un camping familial dans la Loire ou plutôt un camping avec des activités spécifiques dans les Pyrénées, notre équipe peut vous aider à trouver l’établissement qui correspond à vos besoins. Commencez par consulter nos offres qui couvrent de multiples destinations partout en France, de l’Aquitaine à la Bretagne, en passant par la Vendée et le Languedoc.
