Gîte à vendre : Ardèche

Misez sur un gîte à vendre en Ardèche et attirez des touristes et vacanciers en quête de détente et de dépaysement. Nos gîtes implantés dans le département allient confort, tranquillité et modernité. Entre les demeures en pleine nature, les maisons de maître ou les belles bâtisses en pierre, vous aurez un large choix d’architecture pour impressionner vos clients. Vous cherchez un gîte confortable avec sauna, climatisation ou encore une cave à vin ? Faites la sélection parmi nos gîtes implantés en pleine campagne, en ville ou en montagne.
Découvez ci-dessous toutes les annonces de gîte en vente en Ardèche et faites votre choix selon vos attentes !

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équipements
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Situation
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1 500 000 €

Entre Dieppe et Rouen, à 2h de Paris, sur 1,1ha de terrain arboré, un domaine composé :
– D’un gîte de groupe 4 épis de 550m2, avec une salle de réception (jusqu’à 80 personnes), 10 chambres de2 à 6 personnes), une cuisine semi-professionnelle et sa grande terrasse, en partie abritée
– Dans un bâtiment mitoyen de 150 m2, 3 chambres d’hôtes de 2 personnes avec leur salle d’eau privatives, dont 1 suite nuptiale. Espace de vie et cuisine, terrasse au RCH
– Maison des propriétaires de 350m2, divisible en 2 maisons : 2 espaces de vie avec leur cheminée, cuisine, 5 chambres dont 2 suites. 2 salles d’eau et 2 salles de bain, un bureau, une buanderie. Une belle terrasse dont 1 partie abritée, donnant sur beau jardin, complètement indépendant de la partie louée
Le tout rénové : une décoration moderne dans bâtiments de caractère
Loué tous les WE pour mariages, anniversaires, etc…(carnet de réservation plein en 2017, et déjà bien rempli en 2018)
CAF actuel entre 105 000 € ttc et 120 000 € ttc (les propriétaires travaillent en semaine). C’est pourquoi, ils ne louent qu’en WE
Possibilité de développement en semaine pour tourisme d’affaires et séminaires

470 000 €

Superbe Longère dans un parc clos située en zone résidentielle calme comprenant 3 grands gîtes, qui a conservé tout son caractère historique tout en ayant intégré tous les éléments de confort qui la rend faiblement énergivore (classée B).
Son décor soigné contribue à son charme et ambiance chaleureuse qui est très appréciée des visiteurs.
Elle est située à BERGERAC qui constitue une adresse très facilement localisable et permet d’attirer une clientèle hors saison qui ont des chantiers ou activités temporaires en ville.
Elle est constituée de 3 gîtes /
les Charmilles : Maison de 140 m² constituée de 4 chambres, une dalle d’eau, un salon, une cuisine ouverte sur une terrasse orientée au sud.
Le Coeur du Rooy : Maison de 160 m² constituée de 3 chambres, d’un salon d’un bureau d’une cuisine, 1 salle d’eau et une salle de bains avec terrasse ouverte au sud.
Le Relais du Rooy : Maison de 80 m² constituée d’une cuisine, d’un dressing room, d’un vaste salon et d’une vaste chambre avec terrasse ouverte au sud.
Des parkings couverts
Une vaste dépendance de 150 m² qui permet d’envisager la mise en place de nouveaux gîtes.

670 000 €

Ensemble de 8 ecogites de 2/6 personnes (possibilité groupes de 40 personnes), entre les sources et les gorges du Tarn, sur le chemin de Stevenson (GR70), au cœur du Parc National des Cévennes, à 400m du Pont de Montvert (tous commerces), site historique où débuta la guerre des Camisards en 1702.
½ pension en autogestion sur demande. WIFI et TEL FIXE GRATUITS

500 000 €

Ancien corps de ferme comprenant maison d’habitation, gîte,avec activité traiteur, dépendances avec transformation possible en salle de réception, sur un terrain de 8600 m2.

Le gîte :www.lecolombier 77.com

Gîte de groupe pour 25 personnes (possibilité d’agrandir jusqu’à 45 personnes) comprenant :
Une salle de réception d’environ 50m2 dont un coin cuisine
Cinq chambres avec sanitaires chacune
une terrasse couverte par un chapiteau
le jardin (1138m2)
Un mini golf
Surface du gîte : 320m2

Sa clientèle :
– chaque weekend : groupe souvent francilien se réunissant pour des anniversaires, des réunions familiales, sportives, associatives, mariages, baptèmes etc..
– En semaine : personnes qui travaillent dans la région ou qui se promènent

Le traiteur :

Local comprenant une cuisine professionnelle, une salle annexe et dépendances.

Ses prestations :
mariage, baptême, anniversaire, réunions d’entreprises (repas, buffet, méchoi etc…)

La maison d’habitation et sa cour pavée :
surface habitable : 210m2 sur 2 étages avec annexe et grenier
10 pièces dont 5 chambres

Les dépendances

720 000 €

A 20 MN DE CARCASSONNE 47 HA DE NATURE au sein d’un écrin de verdure une campagne pleine de charme, bois garigues forêt, 7 pièces, deux chalets, une ruine cadastrée, grande piscine 17 X 6.25 jacuzzi, 4 box grange possibilité de gîtes insolites, randonnées illimitées à pied à cheval vtt quad une forêt jouxtant la propriété. chaudière à fuel et poêle à bois dans le coin repas. grande cheminée dans la salle à manger.
ancienne bergerie entièrement rénovée.

330 000 €

vends lot de trois gîtes idéalement situés a Kaysersberg( village préféré des français 2017).
au centre de l’Alsace authentique ou sont appréciées les visites de villages typiques,les centres villes historiques,les marchés de noël,la gastronomie,l’accueil et les traditions
les gîtes sont classés deux étoiles en meublé de tourisme,et rénovés en 2014.(pour 2/3 personnes a 5 couchages par gite),deux peuvent être communicant a le demande ou loués séparément
ils se compose chacun d’un rez de chaussé avec cuisine équipée,coin repas,salon tv,wifi,wc séparé.
a l’étage;chambre mezzanine,lit double et simple,armoire,commode,salle d’eau .
les parking sont attenants et les terrasses coté d’un beau parc d’agrément,trois caves dont une laverie.
possibilité de créer un espace bien-être.
affaire en activité ,complète et prête a être reprise avec conseils,contrats en cour et demande de location si besoin pour débuter.
peu convenir aussi pour pied a terre en Alsace
coté pratique ;en lisière de foret (au départ de randonnées),supérette a 100 mètres,belle piscine municipale a 500 mètres,les Vosges a 5 kms et l’Allemagne a 30 kms.

490 000 €

15 min de Mâcon – 5 min de Davayé – 9 min GARE TGV LOCHE !

GRAND GÎTE ET/OU CHAMBRES D’HÔTES – Villa d’architecte avec Vue magnifique de la Galerie Mâconnaise sur les deux roches de Solutré et Vergisson – Vue imprenable sur la vallée des Alpes et le Mont Blanc – Matériaux de grande qualité, tous les sols sont en pierre de Bourgogne. Cette maison offre 225 m² habitables et comprend une Grande pièce de vie exposée Est/Ouest Très Lumineuse de 43 m² avec cuisine équipée, 2 chambres avec chacune salle d’eau et w.c, 1 chambre avec salle de bains et w.c. Grande Buanderie. + 1 Studio avec pièce de vie de 21 m² dont kitchenette, douche à l’italienne et w.c indépendants. Volets roulants motorisés – Système de climatisation – Aspiration centralisée. GARAGE – 48 m² avec Grande hauteur de 3,28 m ! 2 caves. Cour, jardin, patio, Galerie Mâconnaise… Classe énergie N.C. 490.000,00€ dt 3.06 % hono négo. Réf. 1610 – Tél. agence : 03 85 40 86 29 – SUNNYMMO : ESTIMATION – VENTE – RECHERCHE DE BIENS ? MAISONS ~ VILLAS ~ APPARTEMENTS ~ TERRAINS ~ LOCAUX ~ FONDS DE COMMERCE

480 000 €

15 min de MACON – 5 min de DAVAYE – 9 min GARE TGV MACON LOCHE ! NOUVEAUTE SUNNYMMO ! Disponibilité Rare… Ensemble “Maison et Gîte” / Beau Terrain de 2.051 m², au sein d’un Superbe environnement avec Vue magnifique sur les 2 Roches de Solutré et Vergisson – Vue imprenable sur la vallée des Alpes et Le Mont Blanc – Cette maison offre 254 m² habitables dont 1 Gîte de 85 m² à rafraîchir avec entrée indépendante + Potentiel pour l’aménagement d’un 2nd Gîte de 85 m². L’habitation principale comprend au RdC : un Grand Hall d’entrée aéré, accueillant et Lumineux, un Grand Salon-séjour exposé SUD-EST avec cuisine équipée ouverte, une Salle à manger, 1 bureau, 2 débarras, w.c, un vestiaire, 3 chambres avec chacune un placard, une Belle Salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et 2 vasques, une Grande buanderie, w.c et un dégagement avec placard. À l’étage, le Gîte existant comprend : un séjour-cuisine, un dégagement, 3 chambres, 2 pièces d’eau dont une salle de bains et une salle d’eau + w.c. “MAISON “6 CHAMBRES + BUREAU” – Climatisation et Chauffage avec Pompe à chaleur (PAC) de 2017. Outre 1 GARAGE, 1 Cave + 1 Caveau pour la dégustation des vins… Grande cour, Jardin avec chalet “bois” et potager. À découvrir ensemble… Classe énergie C ! 480.000,00€ dont 3.12 % hono négo. Réf.1652 – SUNNYMMO : ESTIMATION – VENTE – RECHERCHE DE BIENS ? MAISONS ~ VILLAS ~ APPARTEMENTS ~ TERRAINS ~ LOCAUX ~ FONDS DE COMMERCE

219 000 €

PROCHE SAINT AMOUR BELLEVUE (71570) – SECTEUR DES CRUS DU BEAUJOLAIS. NOUVEAUTE SUNNYMMO ! Proche des commerces et de Restaurants dont 2 étoilés… Charmant Gîte avec joli jardin attenant, entièrement rénové et comprenant au RdC : un Séjour avec cuisine ouverte et équipée, un Salon donnant sur la terrasse, w.c indépendants, une Buanderie-chaufferie et 1 Cave ou Cellier. Au 1er étage, on trouve : un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. W.C. Au 2ème étage, on apprécie une 4ème Grande chambre de 40 m² et un Bureau. “MAISON 4 CHAMBRES + BUREAU”. Outre, une Terrasse et un jardin. Activités à proximité : nombreuses randonnées, visite de vignobles, sites historiques… Classe énergie N.C. 219.000,00# dt 3.65 % d’honoraire à la charge du vendeur. Réf.1669 – SUNNYMMO : ESTIMATION – VENTE – RECHERCHE DE BIENS ? MAISONS ~ VILLAS ~ APPARTEMENTS TERRAINS ~ LOCAUX ~ FONDS DE COMMERCE

549 500 €

GITES ET MAISON D’ HÔTES PROCHE SAFARI DE PEAUGRES ET MONTGOLFIERES D’ANNONAY 

À vendre : nous sommes heureux de vous proposer cet ensemble immobilier composé d’une grande maison et de deux gites indépendants à côté du safari de Peaugres.

C’est une maison en pierres sur deux niveaux. Elle offre trois grandes chambres avec chacune sa salle d’eau, une cuisine aménagée équipée donnant sur une salle à manger et un beau salon donnant sur une grande terrasse. La maison possède un chauffage alimenté au bois, au fioul et des panneaux photovoltaïques. L’intérieur de la maison à été rénové récemment.

Deux gites décorés avec goût complètent cet ensemble immobilier. Le chiffre d’affaire en constante progression est appuyé par des bilans comptable.
Profitez d’espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. Le terrain de la propriété est de 358 m². Cette maison bénéficie également d’une cave, d’une buanderie et d’un grand garage.

Elle se situe proche du safari de Peaugres. Cette maison se trouve également à proximité des Montgolfieres d’Annonay. L’École Primaire Privée et l’École Primaire Paul Cézanne sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Saint-Rambert-d’Albon et Saint-Vallier sur Rhône) à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi deux restaurants, une boulangerie et une boucherie-charcuterie, une maison médicale ainsi que des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Marlène Obaton au 06 31 39 62 39 pour plus d’informations sur ce bien.

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