Trois gîtes clés en mains plus habitation principale très confortable au coeur des oliveraies en Corse du Sud Très belles prestations pour cette grande maison sans mitoyenneté bénéficiant d’une vue grandiose. Idéale pour une reconversion professionnelle. SITUATION IDÉALE Au cœur d’une région à haute valeur touristique, l’Alta Rocca, dans le Parc Naturel Régional de Corse offre mer et montagne à la fois. Climat idéal et une nature mirifique. Dans hameau calme à 650m du village et des commerces. Entre les aéroports internationaux d’Ajaccio et Figari. SANS TRAVAUX Idéale pour y vivre très confortablement et gérer les 3 gîtes ou louer l’ensemble. Immeuble de 4 étages à flanc de montagne, composé de : – Habitation principale sur 160 m2 avec séjour de 80 m2 en rez-de-chaussée avec cuisine américaine et à l’étage chambres et salle de bain, véranda et toit terrasse panoramique – Accès séparé à trois logements locatifs en rez-de jardin : deux appartements de 70m2, un studio de 27 m2, chacun dispose de son extérieur privatif sur la vue. – 146 m2 de terrasse et 110 m2 de jardins. Les dépendances : Garages 53 m2 et caves 32 m2. Maison économe : DPE B (73 kWh/m2/an). Chauffage central gaz, climatisation, cheminée. Pas de travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1683 €/an par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2020 (abonnements compris). RENTABILITÉ IMMÉDIATE Locations de belle notoriété, rentabilité immédiate (meublé de tourisme 4 étoiles) entièrement équipé. Idéal pour reconversion. DÉVELOPPEMENT Développements possibles • Oliveraie et potager en fermage. • Accroître la superficie locative du bâtiment, • Diversifier l’offre, par exemple sur terrain (cabanes, roulottes, yourtes…) • Proposer table d’hôte et paniers jardin • Organiser des visites de l’exploitation, cueillette des légumes… • Exploiter la production de moutons, créer d’autres élevages… • Organiser des randos pour les locataires, des séjours à thème, • Proposer des activités de développement personnel ou artistique • Fabriquer des produits artisanaux, charcuterie, biscuits corse… • Et tout ce que vous pouvez imaginer selon vos goûts et compétences ! DÉMARRAGE Aide au plan de financement. Aide à la transition. Visite virtuelle proposée sur contact motivé.

Située au coeur du village de grand coude cette belle villa édifiée sur un terrain d’environ 1700 m2 propose tous les avantages d’un investissement en vue d’une activité type maison d’hôtes ,Gîte ,meublé de tourisme . La villa en elle même comprend 4 belles chambres ,un grand séjour et surtout une grande cuisine de 30 m2 pouvant servir de lieu de restauration en commun . Cette propriété offre  toutes les caractéristiques nécéssaires à ce type d’activité . On note entre autre : une dépendance équipée en chalet sanitaire pouvant notamment être agrandie en vue de créer une chambre supplémentaire ; un coin pour cuisine au feu de bois ; un grand terrain arboré où il est possible de construire 3 ou 4 chambres indépendantes ; une magnifique terrasse avec vue sur la montagne ,un grand espace parking . A noter également que grand coude est un village typique des hauts de la Réunion proposant notamment plusieurs sentiers de randonnée ,un bassin naturel  et plusieurs jardins botaniques .

Par ailleurs le village de grand coude accueille de nombreux touristes souvent déçus par le fait qu’il  n’existe aucun restaurant ou snack sur place les obligeant à redescendre sur Saint-Joseph pour déjeuner ou dîner.

Une liste des différentes aides de l’état et des collectivités locales à destination des investissements dans le tourisme peut vous être fournie sur demande .