- 340m2
- 10 pièces
CHAMBRES D’HÔTES DE CHARME SUR LA CÔTE D’AZUR Une propriété d’exception avec une activité touristique déjà établie – Peymeinade, arrière-pays cannois
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À VENDRE – CHAMBRES D’HÔTES DE CHARME SUR LA CÔTE D’AZUR Une propriété d’exception avec une activité touristique déjà établie – Peymeinade, arrière-pays cannois. Chiffre d’affaires saisonnier : environ 170 000 € par saison, sur une période d’exploitation d’environ six mois par an. Vous rêvez de changer de vie, de vous installer dans le Sud de la France et de développer votre propre activité touristique sous le soleil de la Côte d’Azur ? Découvrez cette magnifique propriété en pierre, actuellement exploitée avec succès comme maison d’hôtes et boutique resort, située à Peymeinade, dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, à seulement 30 minutes de Cannes. Une véritable opportunité pour reprendre une activité existante et poursuivre une belle histoire ! Une propriété pleine de charme et de possibilités Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 7 700 m², cette propriété d’environ 340 m² offre : 8 chambres et 5 salles de bains Plusieurs appartements et studios indépendants, chacun avec cuisine et salle de bains Une partie privative confortable pour les propriétaires De beaux espaces de réception et de convivialité Une grande terrasse ensoleillée Une piscine chauffée au sel et un jacuzzi Un terrain de pétanque, des espaces de détente et de nombreuses possibilités d’aménagement La propriété bénéficie d’une situation dominante, sans vis-à-vis, avec une vue sur un espace naturel protégé de 160 hectares. Un véritable havre de paix, tout en restant proche de Cannes, Grasse et des plages de la Côte d’Azur. Une activité touristique déjà opérationnelle La propriété est actuellement exploitée comme maison d’hôtes avec une clientèle internationale et une activité touristique bien établie. Les installations permettent une reprise immédiate, sans travaux structurels importants à prévoir. C’est une excellente opportunité pour : Continuer l’activité existante de chambres d’hôtes et de locations saisonnières Développer une maison d’hôtes de charme Créer un boutique-hôtel ou un petit resort Ou tout simplement profiter d’une magnifique propriété familiale avec un potentiel locatif intéressant Un emplacement idéal 30 minutes de Cannes 40 minutes de l’aéroport international de Nice À proximité de Grasse et des villages provençaux Entre mer, montagne et arrière-pays de la Côte d’Azur Prix de vente : 2 250 000 € Une propriété rare, pleine de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités pour un nouveau projet de vie et professionnel. Vous souhaitez reprendre une maison d’hôtes dans le Sud de la France ? Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations, découvrir les chiffres de l’activité ou organiser une visite. 📩 info@laconnexion.eu
Adresse du bien à vendre : 94 Chemin des Saouves
Equipements
Extérieur
Activités
à proximité
PEYMEINADE ET SES ENVIRONS – UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE NATURE ET CÔTE D’AZUR
Située à Peymeinade, au cœur de l'arrière-pays cannois, La Connexion bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant de profiter aussi bien du calme de la Provence que de l'animation de la Côte d'Azur.
À proximité immédiate, les visiteurs découvrent une région riche en paysages naturels, villages provençaux, activités sportives, gastronomie, culture et plages méditerranéennes.
🌿 NATURE, RIVIÈRES ET LACS
La Siagne et ses gorges
La rivière Siagne est l'un des plus beaux sites naturels de la région. Ses eaux limpides serpentent entre les rochers, les forêts et les falaises. On y trouve de magnifiques endroits pour se promener, se rafraîchir, pique-niquer et profiter de la nature.
À découvrir notamment :
Les Gorges de la Siagne
Le magnifique Pont des Tuves et ses cascades
Les petits coins de baignade en eau douce
Les sentiers ombragés le long de la rivière
Le Lac de Saint-Cassien
À environ 20 à 25 minutes de Peymeinade, le lac de Saint-Cassien est un véritable paradis pour les amateurs de loisirs nautiques et de détente.
Activités proposées :
Baignade dans les eaux du lac
Paddle, kayak et canoë
Pédalos et bateaux de loisirs
Pêche
Plages aménagées et restaurants au bord de l'eau
Promenades et randonnées autour du lac
Randonnées, VTT et nature
La propriété se trouve à proximité de magnifiques espaces naturels, notamment le massif forestier de Peygros, entre Peymeinade et Auribeau-sur-Siagne.
Les amateurs de plein air pourront profiter de nombreux chemins et sentiers pour :
Randonnées pédestres et promenades en forêt
VTT et VTT électrique
Cyclotourisme
Observation de la faune et de la flore
Découverte des paysages typiques de la Provence
La région offre également de nombreux itinéraires dans le Parc naturel régional des Préalpes d'Azur.
🏡 VILLAGES PROVENÇAUX ET VILLES DE CARACTÈRE
Cabris – environ 10 minutes
Un superbe village perché, réputé pour ses ruelles provençales, ses terrasses de restaurants et ses panoramas exceptionnels sur la Méditerranée et les montagnes.
Grasse – environ 15 minutes
Capitale mondiale du parfum et ville emblématique de la Provence. Visitez les grandes maisons de parfumerie comme Fragonard, Molinard et Galimard, découvrez le Musée International de la Parfumerie, flânez dans les ruelles historiques et profitez des marchés provençaux.
Mougins – environ 25 minutes
Un magnifique village médiéval, réputé pour ses galeries d'art, ses restaurants gastronomiques, ses ruelles fleuries et son atmosphère élégante. Une destination incontournable pour les amateurs de gastronomie et de culture.
Saint-Cézaire-sur-Siagne – environ 15 minutes
Un village authentique dominant les gorges de la Siagne, connu pour ses grottes naturelles, ses panoramas, ses sentiers de randonnée et ses activités de plein air.
☀️ CANNES, LA MER ET LES PLAGES
La célèbre Côte d'Azur est facilement accessible depuis Peymeinade.
Cannes – environ 30 minutes
Découvrez la Croisette, le Palais des Festivals, le vieux quartier du Suquet, le port, les boutiques de luxe, les restaurants et les plages de sable fin.
Mandelieu-la-Napoule – environ 30 minutes
De belles plages, un port de plaisance, le château de La Napoule et de nombreux restaurants en bord de mer.
Théoule-sur-Mer – environ 35 à 40 minutes
Un magnifique littoral avec des criques, des plages aux eaux turquoise et les paysages spectaculaires du massif de l'Estérel et de ses roches rouges.
Antibes et Juan-les-Pins – environ 40 minutes
Des plages de sable, une vieille ville pleine de charme, un port animé et une ambiance typiquement méditerranéenne.
🚴 SPORTS, LOISIRS ET ACTIVITÉS
La région permet également de pratiquer de nombreuses activités :
Golf sur plusieurs parcours réputés de la Côte d'Azur
Tennis et cyclisme
Randonnée et VTT
Escalade et équitation
Sports nautiques et voile
Kayak, paddle et canyoning
Parapente dans l'arrière-pays
Découverte des marchés, des vignobles et de la gastronomie provençale
UNE DESTINATION QUI A TOUT POUR PLAIRE
Que ce soit pour des vacances sportives, des séjours de détente, des escapades culturelles ou des vacances au soleil, Peymeinade bénéficie d'une situation particulièrement attractive.
La nature à quelques minutes, les villages provençaux à proximité et les plages de la Côte d'Azur à moins de 30 à 40 minutes : un cadre idéal pour accueillir une clientèle touristique internationale tout au long de la saison.
Vidéo
Galerie
Infos complémentaires
Adresse : 94 Chemin des Saouves
Année de construction : 1984
Nombre de pièces : 10
Surface habitable : 340 m2
Surface terrain : 7700 m2
CA annuel : 170000 Euros
