A 20 MN DE CARCASSONNE 47 HA DE NATURE au sein d’un écrin de verdure une campagne pleine de charme, bois garigues forêt, 7 pièces, deux chalets, une ruine cadastrée, grande piscine 17 X 6.25 jacuzzi, 4 box grange possibilité de gîtes insolites, randonnées illimitées à pied à cheval vtt quad une forêt jouxtant la propriété. chaudière à fuel et poêle à bois dans le coin repas. grande cheminée dans la salle à manger.
ancienne bergerie entièrement rénovée.

Au coeur du Périgord pourpre, à 7 km de la gare de Bergerac et 12 km de l’aéroport de Roumanière, dans un cadre exceptionnel, sur 5.5 ha de prés et bois, centre de vacances avec hébergement de groupe de 1.300 m2, agréé : – Jeunesse et Sports – Education Nationale – PMR Commission de Sécurité – renouvellement favorable en 2018. Idéal pour centre aéré, classes découvertes et colonies de vacances, stages et séminaires équestres ou sportifs A noter, la proximité de Bordeaux, 120 km par l’autoroute, et de Périgueux, 35 km par la route. LE BATIMENT COMPREND : L’HEBERGEMENT DE GROUPE – 431 M2 – type RN – catégorie 5 Rénové, entièrement équipé, aucun frais à prévoir : – entrée, 6 chambrées dont 1 individuelle équipés de 40 lits, 2 pièces lavabos, 4 douches, 4 wc, 1 salle d’eau avec wc pour PMR, 1 lingerie, 1 local à rangement. A l’étage, 238 m2 aménageables. – 1 salle polyvalente de 113 m2 avec scène amovible, donnant sur une terrasse – 1 ensemble de 80m2 comprenant 1 cuisine équipée, 1 vestiaire avec wc, lave-main et placard, 1 local technique avec une chambre froide, la chaufferie avec chaudière au fuel et 2 cumulus, un placard EDF/internet. LE CLUB HOUSE – 104 M2 : pouvant faire office de logement de fonction avec 1 entrée et 1 grande salle/bureau donnant sur une terrasse couverte, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 wc indépendant, chauffage électrique. LE CENTRE EQUESTRE – 765 M2 LE CORPS D’ECURIE : 15 boxes dont 2 couverts, 1 manège de 630 m2, 1 sellerie avec vestiaire, bac et WC à accès PMR de 30 m2, 1 graineterie de 15m2. En extérieur : 1 douche à chevaux de 15m2, 1 carrière de 36 ares, 1 rond de longe, paddocks. A L’EXTERIEUR – 1 cabanon (le local de la cuve à fuel + atelier avec un point d’eau)

Situation idéale pour la création d’une activité d’hébergement touristique ! Au pied des pistes du Paradiski et bénéficiant du cadre privilégié d’un village authentique de montagne, ce chalet aux volumes généreux laisse la part belle à la lumière et à la vue imprenable vers la vallée ! Vous trouverez là, le compromis idéal d’une adresse proche d’un grand domaine skiable et la quiétude d’une vie paisible !
Entrée –Skiroom – 5 Chambres – 2 Séjours – 2 cuisines – Cheminée – Grand Open space/Bureau – 5 Terrasses – 3 Salles de douche – 290 m2 dont 250 m2 Habitable – Jardin – 320 m2
Les qualités du chalet :
La proximité immédiate des pistes – L’excellent rendement locatif – La tranquilité –¨Pas de vis à vis – La possibilité de réaliser 2-3 chambres supplémentaires ou de séparer plusieurs espaces indépendants (Chambres d’hôtes, gîtes, meublé de tourisme …. )
La capacité et les volumes, la vue imprenable !
Rendement locatif sur la période d’ouverture de la station des Arcs (Été – Hiver / 25 semaines) pour une occupation à 65 %: environ 40 000 €

Construction 160 m2 + bungalow de 20M2 sur 1000M2 classé meublé de tourisme.
Rénovation récente. Bonne clientèle assurée.
Vue magnifique plongeante sur Port-Cros le large et le continent.
Idéalement placé au centre du domaine naturiste de Héliopolis sur l’ile du Levant Var Provence.
Plein sud: bien ensoleillé en hivers et bien aéré en été.
Opportunité exceptionnelle.
A 5 minutes à pieds de la baignade et 3 minutes du shoping center.
Affaire en exploitation depuis 1985.
Avec site web et logiciel de réservation, channel manager (gestion du planning et des clients automatique booking.com et airbnb.)

LOGEMENTS: Les 6 logements sont tous équipés de cuisine et salle de bain 2 MAGNIFIQUES LOFTS DE 60M2 +3 BEAUX STUDIOS +BUNGALOW 20M2
Possibilité de parcelle attenante avec 3 villas (4 logements).
Logements et revenus assurés pour le futur heureux propriétaire.
Rentabilité exceptionnelle avec très peu de travail.

Bien de prestige proche de Colmar et des hauts lieux touristiques d’Alsace.
Il est composé de 4 suites haut de gamme, de diverses tailles entièrement équipées et d’un spa.
Magnifique vue sur la plaine d’Alsace.
A découvrir absolument.

Située au sud de la bourgogne au pied de Revermont, à une heure de Lyon et 75 minutes de Genève, cette maison ancienne et chargée d’histoire est inscrite au monument historique de France XII et XV siècle.
Entièrement clos de murs de pierre, un jardin arboré avec piscine, la demeure également en pierre est constituée d’un salon avec cheminée, salle à manger, un bureau, un petit salon avec cheminée, 5 chambres, 2 salles de bain.
Dépendances restaurées sur cour intérieure en dalles anciennes dont une partie qui est située dans une tour du XII ème siècle sur 3 étages, comprenant garage double, cave à vin, bureau.
Un bien d’exception exclusivement proposé par votre agent Keller Williams – Numa Mirmand : 06.74.84.14.68

Terrain de 3.5 hectares avec plan d’eau poissonneux de 6000M2 réservé à la création de projet touristique en gestion hôtelière. Classement au PLU: zone AUt. Projet limité à 170 équivalent/habitants. Cession de parcelle interdite.

Entre Dieppe et Rouen, à 2h de Paris, sur 1,1ha de terrain arboré, un domaine composé :
– D’un gîte de groupe 4 épis de 550m2, avec une salle de réception (jusqu’à 80 personnes), 10 chambres de2 à 6 personnes), une cuisine semi-professionnelle et sa grande terrasse, en partie abritée
– Dans un bâtiment mitoyen de 150 m2, 3 chambres d’hôtes de 2 personnes avec leur salle d’eau privatives, dont 1 suite nuptiale. Espace de vie et cuisine, terrasse au RCH
– Maison des propriétaires de 350m2, divisible en 2 maisons : 2 espaces de vie avec leur cheminée, cuisine, 5 chambres dont 2 suites. 2 salles d’eau et 2 salles de bain, un bureau, une buanderie. Une belle terrasse dont 1 partie abritée, donnant sur beau jardin, complètement indépendant de la partie louée
Le tout rénové : une décoration moderne dans bâtiments de caractère
Loué tous les WE pour mariages, anniversaires, etc…(carnet de réservation plein en 2017, et déjà bien rempli en 2018)
CAF actuel entre 105 000 € ttc et 120 000 € ttc (les propriétaires travaillent en semaine). C’est pourquoi, ils ne louent qu’en WE
Possibilité de développement en semaine pour tourisme d’affaires et séminaires