Immotourisme, l’agence 100% hébergements touristiques vous présente…

Située au cœur d’un charmant village gardois, cette propriété de caractère offre un double atout rare : une activité de gîtes immédiatement opérationnelle et un espace polyvalent de réception de 140 m², prêt à accueillir une activité événementielle ou de restauration.

À seulement 15 minutes de l’autoroute A9, 25 minutes de Nîmes, 35 minutes de Montpellier et 40 minutes des plages, le site bénéficie d’un emplacement stratégique et facilement accessible, idéal pour une clientèle touristique ou professionnelle.

En place : une structure d’accueil haut de gamme

4 logements indépendants dont 3 déjà exploités en gîtes :
Un loft duplex de 150 m² avec terrasse panoramique et piscine chauffée privée
Un appartement de 60 m² avec suite et grande terrasse tropézienne
Un studio de 30 m², entièrement équipé avec vue dominante
Un gîte indépendant de plus de 40 m², niché dans le jardin paysagé

Une seconde piscine contemporaine est à partager pour les hôtes

Un environnement prisé et vivant

Le village propose de nombreux atouts touristiques à portée immédiate :

Spot de baignade naturelle,
Centre équestre et belles pistes cyclables,
Guinguette estivale et baignade en bord de rivière,
Nombreuses animations locales et sites patrimoniaux dans un rayon de 30 km.

Mon avis : Cette magnifique transformation d’une cave coopérative en logements d’accueil et de vie offre une exploitation immédiate et un fort potentiel de développement sur les volets évènementiels et restauration. L’activité actuelle en galerie d’Art peut tout à fait être conservée partiellement donnant à la future exploitation un cadre original et une visibilité accrue.
N’hésitez pas à me contacter.

Frédéric LOI,
Agent Commercial Immotourisme Hérault
Tel. : 06 80 26 38 02
Mail : frederic.loi@immotourisme.com

Immotourisme, l’agence 100% hébergements touristiques vous présente…

Au cœur de l’Occitanie, tout proche de Quissac, découvrez cet ancien Mas viticole du XVIIe siècle, restauré avec passion depuis 1981 par ses propriétaires dans le respect du style architectural d’origine. Nichée sur un immense terrain arboré et bucolique, cette propriété offre une oasis de tranquillité avec une rivière bordante et une végétation luxuriante.
Trois bâtis principaux composent le domaine :
La Maison Principale environ 300 m2 : résidence majestueuse des propriétaires, comprenant un vaste salon de réception de 120 m² avec piste de danse, idéal pour des événements ou des stages. Elle abrite également l’appartement (env. 70 m²), avec entrée indépendante, actuellement exploité en gîte.
Une autre Maison en pierre naturelle typique du sud de la France, d’environ 90 m² sur deux étages, située au cœur du parc. Elle dispose de sa propre terrasse privée et est actuellement utilisée comme gîte.
La maison la plus ancienne: datant de plus de 350 ans, cette maison de caractère d’environ 90 m² est accessible par un escalier en pierre et est également exploitée en gîte.
Chaque bâtiment possède sa terrasse exposée plein sud, garantissant intimité et confort.
Les extérieurs sont un véritable appel à la détente :
Grande piscine avec pergola,
Terrain de pétanque ombragé,
Spacieuse cuisine d’été de 63 m².
L’ensemble, parfaitement entretenu, invite à la convivialité dans un cadre naturel exceptionnel.
Situation idéale :
Le mas se trouve à proximité immédiate de nombreux sites touristiques : les plages sauvages de Camargue, les arènes de Nîmes, le Pont du Gard, la bambouseraie d’Anduze, les marchés provençaux… Amateurs de nature, de culture ou de gastronomie, chacun y trouve son bonheur.

Annexes et divers :

Parkings extérieurs dédiés.
Vastes remises.
Local Piscine et grand Atelier.
Très grande Buanderie.
Toutes les chambres sont équipés en Climatisation réversible.
Puit pour arrosage.

Mon avis : Cette Mas au charme indéniable, tout proche de QUISSAC entre Nîmes et Montpellier, s’adresse aussi bien à un projet familial qu’à une activité professionnelle pérenne dans l’accueil touristique. Une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception alliant charme, confort, et fort potentiel.
N’hésitez pas à me contacter.

Frédéric LOI,
Agent Commercial Immotourisme Hérault
Tel. : 06 80 26 38 02
Mail : frederic.loi@immotourisme.com