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Hébergement touristique à vendre : Drôme 26

La Drôme, où le charme provençal rencontre les contreforts alpins, est un département aux mille couleurs et saveurs. Êtes-vous tenté d’investir dans une propriété touristique à deux pas des champs de lavande de Grignan ou près des contreforts du Vercors ? C’est l’opportunité parfaite de diversifier vos actifs en Auvergne-Rhône-Alpes. La Drôme, avec son patrimoine riche, ses marchés animés et sa nature préservée, est le lieu idéal pour ceux désireux d’acquérir un bien d’exception.

Grâce à ImmoTourisme.com, concrétisez votre projet et donnez vie à votre envie d’acheter dans cette région pittoresque.

410 000 €

maison à usage d’habitation et de gîte(capacité d’accueil de 23 couchages), située aux sources de la Drôme, entre Vercors, Drôme provençale et Pré-Alpes, dans un environnement de moyenne montagne, calme et préservé …

Idéalement située à 3h de Lyon, 2h45 de Marseille, 2h de Valence, 2h de Grenoble, 1h15 de Gap,
cette maison sur deux niveaux se compose ainsi :

Pour la partie privative : (env 210m2, hors terrasse)
1 entrée-accueil avec poêle, 3 chambres, 1 cuisine, 1 salon-salle à manger avec poêle, 1 salle de bains avec wc, 1 salle d’eau, 1wc, 1 rangement, 1 terrasse de 35m2
2 réserves, 1 cuisine d’été, 1 chaufferie, 1 buanderie, 1 garage

Pour la partie gîte : (env 290m2)
4 chambres avec salle d’eau, 1 dortoir comprenant 2 chambres, 1 salle d’eau avec 2 douches et 2 wc,
1 salle à manger, 1 cuisine, 1 accès P.M.R, 1 salle de vie avec un poêle, 1 salle de jeux,
1 logement indépendant comprenant 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 salle à manger-cuisine

Le tout orienté plein sud, face au jardin arboré de 3000m2 en bordure de rivière, offrant une grande terrasse de 100m2, une piscine sécurisée de 20m2, une mare, une serre, un potager bio, …
Terrain multisports et aire de jeux pour enfants à proximité immédiate,
Située au pied du village, sans vis-à-vis, cette maison est l’endroit idéal pour les séjours en famille, entre amis, en groupe de sportifs aimant les activités de pleine nature.

569 000 €

MAISON 12 PIÈCES avec terrasse, jardin et piscine hors-sol.
 
À vendre : nous vous présentons cette maison historique en pierre de 1800. Composée de 12 pièces réparties sur deux niveaux pour une surface totale de 267 m² avec vue sur terrasse et jardin clos de 1050m2.
 
La partie maison d’hôte compte un magnifique salon, une salle à manger donnant sur une terrasse, une suite avec deux chambre et salle d’eau, ainsi que deux autres chambres avec salle d’eau.
Une partie privative très bien délimitée qui permet aux propriétaires d’avoir leur intimité. Elle est composée d’un salon cosy, d’une cuisine équipée, de deux chambres.

Une belle terrasse, une véranda, une grande salle de jeux, un garage double, une cave et un atelier complète ce bien pour votre confort au quotidien.

Un poêle à granulés et des panneaux solaires permettant de belles économies d’énergies. Une chaudière gaz de ville permet de compléter ces modes de chauffage pour plus de confort.  

Le terrain de 1 050 m², joliment arboré est pourvu d’une piscine hors sol. Le terrain étant piscinable, vous pourrez imaginer celle de vos rêves dans l’avenir.

L’intérieur de la maison est en excellent état. Elle a été rénovée avec goût en 2019.

L’activité de maison d’hôte est en augmentation constante. L’emplacement permet des réservations toute l’année.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied.

Niveau transports en commun, il y a deux gares à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 4 km.

On trouve des restaurants, trois boulangeries, des commerces, une boucherie charcuterie, quatre épiceries et un bureau de poste à proximité du logement. Le marché anime les environs chaque vendredi matin. Tout est réunis pour une vie heureuse et épanouie.

Ce bien vous intéresse, contactez-moi au 06 31 39 62 39.

Marlène Obaton.

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