220 000 €
Ville
1 – Vente
Réf.12210

Villa de Charme en Bourbonnais

à vendre en 

Description du bien en vente

Au coeur de la station thermale de Néris les Bains, superbe maison de style basque du début du 20ème siècle à transformer en chambres d’hôtes. Avec ses 600 m² habitables et un jardin harboré de 2000 m² elle est située dans un environnement très calme à proximité des commerces, des parcs et des thermes. Elle est constituée de 4 niveaux : – Sous-sol : garage 3 voitures, caves, sellier, chaufferie … – Rez de Chaussée : Salon double, Salle à manger, Bureau, Cuisine, WC – 1er étage : 3 chambres avec salle bains, 1 chambre avec cabinet de toilette, buanderie, logia, WC – 2ème étage : 2 chambres, salle de jeux, débarras Grande terrasse à l’arrière de la maison. Dépendance (petite maison) pouvant être aménagée en gite. Possibilité de faire une piscine. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseigments et visite.

Email : caroline.catala@orange.fr

Adresse du bien à vendre : 7 Place St Georges 3310 Néris les Bains

Equipements

Cheminée
Cave

Intérieur

Parquet
Toilette séparés
Salle de bain (baignoire)
Placards
Salle à manger séparé
Séjour

Extérieur

Terrasse
Parking Couvert

Activités
à proximité

L'établissement thermal (classé aux Monuments Historiques)
Entièrement rénové, il est lui aussi une invitation au calme et à la détente, avec sa piscine souterraine sous un dôme de
verre, ses galeries du XIXe siècle, ses matériaux nobles et son ambiance feutrée.
Les bienfaits de l’eau
La richesse des composants de l’eau de Néris-les-Bains lui confère de multiples vertus thérapeutiques. Elle est sédative
et antalgique et apaise les douleurs musculaires et articulaires. Elle est équilibrante et soulage les affections
psychosomatiques, l’angoisse, le stress, l’anxiété et les insomnies. Elle est myorelaxante et entraîne une détente
musculaire du corps.
Distractions diverses et variées,
 Théâtre André Messager, sur l’esplanade…. Deux temps forts : 14 juillet "Journée Belle Epoque" et 15 août :
spectacle en plein air dans le parc des arènes avec un artiste de renom .
 Nombreuses associations sportives et culturelles
 18 circuits de randonnées pédestres balisés
 Casino : machines à sous, boules, stud poker , black jack, restauration
 Golf 18 trous à 3 km
 3 courts de tennis (1 couvert et 2 en terre battue)
 Piscine
Attraits touristiques :
 Patrimoine gallo-romain : nombreux vestiges / Maison du Patrimoine
 Architecture Belle Epoque
Les principaux axes routiers :
 A71 : Proximité de l'A71 (13 Km) qui relie Paris (3 H) /Orléans (2 H) /Clermont-Ferrand (1 H).
 N371 ou RCEA : Route Centre-Europe-Atlantique qui permet de rejoindre l'A20 (Toulouse/Paris) en Creuse en
1H30.
 N144 : qui joint Clermont-Ferrand à Montluçon.
Aéroport de Clermont Ferrand reliant Paris en 1 H

Galerie

Infos complémentaires

Adresse :  7 Place St Georges 3310 Néris les Bains

Année de construction :  1907

Surface habitable :  600 m2

Surface terrain :  2000 m2

Charges mensuelles :  3500

Info DPE

dpe

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