A vendre propriété avec activité de gîtes 4★ prête à continuer, en baie de Douarnenez. 📍 Localisation Plonévez-Porzay, dans le Porzay (Finistère) À 2 km de la mer et des plages À environ 10 min de Douarnenez, 15–20 min de Quimper, 5–10 min de Locronan Environnement calme, vue dégagée sur la campagne, sans être isolé 🏡 Composition du domaine Une grande maison principale lumineuse, actuellement habitée à l’année (d’environ 200m2) 2 gîtes 4★ – Armor & Argoat (jusqu’à 6 personnes chacun, d’environ 120m2 chacun) 1 appartement – (2 à 4 personnes, d’environ 50m2) Soit une capacité d’accueil de 16 personnes pour les hébergements touristiques Espaces extérieurs aménagés : jardin, terrasse, stationnements, espaces de jeux / détente (jacuzzi et sauna) Espaces intérieurs de détente aménagés : 1 salle de projection, 1 salle de jeux 📐 Vue globale du bâti Surface bâtie totale : 539 m² Nombre de pièces : 22 Parking extérieur : ~20 places Performance énergétique : C (DPE réalisé) 🌳 Terrain & dépendances Terrain d’environ 1,2 hectare, autour du domaine Dépendances, hangars et écurie : environ 450 m² au total, offrant un fort potentiel d’aménagement (stockage, atelier, espace bien-être, salle d’activités, projets de loisirs, etc.) ✨ Atouts pour un projet de vie + activité Activité de gîtes déjà en place, avec clientèle fidèle et très bonne e-réputation. Réservations pour les séjours 2026 déjà en cours. Hébergements confortables, classés 4 étoiles, décorés avec soin Idéal pour :

• un projet de reconversion avec logement sur place,
• un investisseur souhaitant poursuivre et développer l’activité,
• un projet mêlant tourisme, télétravail, stages, retraites, séminaires, etc.

Site internet déjà existant , partenariat avec les OTA et OT en cours, exploitation membre de la marque Bretagne et Tourisme Bretagne, répond aux critères de l’écolabel européen (possibilité de renouveler le label facilement)