549 500 €
Campagne
1 – Vente
Réf.16133

Ensemble immobilier composé d'une maison d'hôte et de deux gites en Ardèche

à vendre en 

Description du bien en vente

GITES ET MAISON D’ HÔTES PROCHE SAFARI DE PEAUGRES ET MONTGOLFIERES D’ANNONAY

À vendre : nous sommes heureux de vous proposer cet ensemble immobilier composé d’une grande maison et de deux gites indépendants à côté du safari de Peaugres.

C’est une maison en pierres sur deux niveaux. Elle offre trois grandes chambres avec chacune sa salle d’eau, une cuisine aménagée équipée donnant sur une salle à manger et un beau salon donnant sur une grande terrasse. La maison possède un chauffage alimenté au bois, au fioul et des panneaux photovoltaïques. L’intérieur de la maison à été rénové récemment.

Deux gites décorés avec goût complètent cet ensemble immobilier. Le chiffre d’affaire en constante progression est appuyé par des bilans comptable.
Profitez d’espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. Le terrain de la propriété est de 358 m². Cette maison bénéficie également d’une cave, d’une buanderie et d’un grand garage.

Elle se situe proche du safari de Peaugres. Cette maison se trouve également à proximité des Montgolfieres d’Annonay. L’École Primaire Privée et l’École Primaire Paul Cézanne sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Saint-Rambert-d’Albon et Saint-Vallier sur Rhône) à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi deux restaurants, une boulangerie et une boucherie-charcuterie, une maison médicale ainsi que des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Marlène Obaton au 06 31 39 62 39 pour plus d’informations sur ce bien.

Adresse du bien à vendre : 13/15 route bleue, 07430 SAINT CYR

Equipements

Cave

Extérieur

Terrasse
Parking
Parking Couvert

Activités
à proximité

  • Safari de Peaugres
  • Montgolfiere d'Annonay
  • Palais idéal du facteur cheval
  • chemins de randonée

Galerie

Vidéo

Infos complémentaires

Année de construction :  1800

Nombre de pièces :  10

Surface habitable :  220 m2

Surface terrain :  358 m2

CA annuel :  90000 Euros

Info DPE

dpe

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