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Immo Tourisme
1er site d’annonces immobilières entièrement dédié aux hébergements Touristiques et de Loisirs
  • Réference : T5616a201d286e
  • Prix : 590 000 €
  • Adresse : 70, chemin de ronde
  • Code postal : 32230
  • Ville : marciac
  • Type : Terrain
  • Charge : 20 000 €
  • Chiffre d’affaire annuel :
    55 000 €
  • Etat général : bon
  • Année de construction : 1997

Terrain avec centre balnéo

Description

Ensemble immobilier situé dans village très dynamique classé "Grand site Midi-pyrénées" (www.marciactourisme.com) comprenant un terrain constructible de 5500 m² (Classement PLU : UL R+2) sur lequel est implanté un établissement de balnéothérapie de 450 m²avec piscine de remise en forme intérieure, 8 cabines, sauna, hammam, accueil, salle de gym. Labellisé tourisme & handicap (norme accessibilité). Mitoyen de ce bâtiment, 240 m² comprenant 1 appartement T2 de 40 m², 1 salle de gym de 60 m², 1 salle au RDC de 80 m² avec 2 vitrines et 1 porte d'entrée sur Rte. Dép., 1 porte côté parking privé. et 1 grande salle à l'étage de 60 m² à développer. Parking privé d'environ 400 m². Structures louée à différents professionnels (Kiné, Maître-nageur, animateur sportif, esthéticienne). C.A. des loyers annuels actuels environ 55 000 €. rendements locatif estimé actuellement 7,2 %.
Négociation possible. Etudions toutes propositions. Parcellement de l'ensemble possible (terrain : , bâtiment balnéo, bâtiment de 240 m² )
Visite sur RDV

Caractéristiques

Intérieur

Extérieur

  • Terrasse
  • Parking

Equipements

  • Piscine intérieure
  • Sauna
  • Hammam

Situation

  • Campagne
  • Orientation Est

Activité à proximité

  • festival de jazz (27/07 au 16/ 08) sur tout le village 250 000 visiteurs.
  • Salle de spectacle "L'astrada" (50 levé de rideau par an) de 500 places à 100 m
  • Musée audiovisuel du jazz à 100 m
  • Piscine aqualudique et résidence Pierre & vacances à 400 m
  • Lac à 400 m
  • Randonnées
  • vignobles

Performances énergétiques

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