633 000 €
Campagne, Ville, Orientation Sud
1 – Vente
Réf.12132

Grande demeure de charme

Description du bien en vente

A Dourdan, à quelques minutes à pied de la gare et en bordure de forêt, à proximité immédiate du centre historique, sur un terrain arboré de plus de 4700 m² et au calme absolu sans être isolé, maison de 345 m² avec nombreux accès PMR, 8 chambres spacieuses dont 2 avec leur salle de bains privative, 5 avec cabinet de toilette et une salle de bains supplémentaire. Immense et lumineux séjour double exposition de 80 m² largement ouvert sur le jardin par grandes baies vitrées, idéal pour les repas de vos hôtes, vaste cuisine avec triple accès extérieur et arrière cuisine, cave partielle.
Trois chambres sont au rez de chaussée ,dont une en suite donnant sur jolii patio fleuri, les deux autres formant une partie pouvant être indépendante avec accès séparé, et former gîte.
Les chambres à l’étage bénéficient toutes d’un balcon privatif.
Le très bel escalier sous plafond cathédrale menant à l’étage ouvre sur un immense palier en mezzanine, large et lumineux, doté de grands placards, pouvant servir de bureau, salon, salle de billard…selon vos envies.
Un beau grenier aménageable complète l’ensemble.
Toutes les pièces de vie ouvrent sur la nature environnante, cadre de vie paisible et reposant;
Droits à construire résiduels importants.
A voir au plus vite car vous serez conquis par l’énorme potentiel de cette grande demeure aux matériaux de qualité.( CA potentiel minimum 30 000 euros annuels pour 5 chambres d’hôtes louées 8 nuits par mois à 50 euros la nuit …)

Adresse du bien à vendre : 7 chemin Maurice Gallais 91420 Dourdan

Equipements

Balcon
Alarme
Cheminée
Cave

Intérieur

Parquet
Toilette séparés
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Placards
Séjour
Sans vis à vis

Extérieur

Terrasse
Parking
Parking Couvert

Activités
à proximité

Golf à 8 km
Randonnée en foret
Piscine
Tennis
Visite centre historique et Chateau

Galerie

Infos complémentaires

Année de construction :  1980

Surface habitable :  345 m2

Surface terrain :  4740 m2

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