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Immo Tourisme
1er site d’annonces immobilières entièrement dédié aux hébergements Touristiques et de Loisirs
  • Réference : GI5b1fd07fe6ab1
  • Prix : 633 000 €
  • Adresse : 7 chemin Maurice Gallais
  • Code postal : 91420
  • Ville : Dourdan
  • Type : Maison d'Hôtes
  • Etat général : bon
  • Année de construction : 1980

Grande demeure de charme

Description

A Dourdan, à quelques minutes à pied de la gare et en bordure de forêt, à proximité immédiate du centre historique, sur un terrain arboré de plus de 4700 m² et au calme absolu sans être isolé, maison de 345 m² avec nombreux accès PMR, 8 chambres spacieuses dont 2 avec leur salle de bains privative, 5 avec cabinet de toilette et une salle de bains supplémentaire. Immense et lumineux séjour double exposition de 80 m² largement ouvert sur le jardin par grandes baies vitrées, idéal pour les repas de vos hôtes, vaste cuisine avec triple accès extérieur et arrière cuisine, cave partielle.
Trois chambres sont au rez de chaussée ,dont une en suite donnant sur jolii patio fleuri, les deux autres formant une partie pouvant être indépendante avec accès séparé, et former gîte.
Les chambres à l'étage bénéficient toutes d'un balcon privatif.
Le très bel escalier sous plafond cathédrale menant à l'étage ouvre sur un immense palier en mezzanine, large et lumineux, doté de grands placards, pouvant servir de bureau, salon, salle de billard...selon vos envies.
Un beau grenier aménageable complète l'ensemble.
Toutes les pièces de vie ouvrent sur la nature environnante, cadre de vie paisible et reposant;
Droits à construire résiduels importants.
A voir au plus vite car vous serez conquis par l'énorme potentiel de cette grande demeure aux matériaux de qualité.( CA potentiel minimum 30 000 euros annuels pour 5 chambres d'hôtes louées 8 nuits par mois à 50 euros la nuit ...)

Caractéristiques

Intérieur

  • Parquet
  • Toilette séparés
  • Salle de bain (baignoire)
  • Placards
  • Séjour
  • Salle d'eau (douche)
  • Sans vis à vis

Extérieur

  • Terrasse
  • Parking
  • Parking Couvert

Equipements

  • Balcon
  • Alarme
  • Cheminée
  • Cave

Situation

  • Campagne
  • Ville
  • Orientation Sud

Activité à proximité

  • Golf à 8 km
  • Randonnée en foret
  • Piscine
  • Tennis
  • Visite centre historique et Chateau

Performances énergétiques

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