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Immo Tourisme
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  • Réference : MH5511772f303ec
  • Prix : 420 000 €
  • Adresse : 251 rue de villers
  • Code postal : 80260
  • Ville : flesselles
  • Type : Maison d'Hôtes
  • Etat général : très bon
  • Année de construction : 1774

JOSY B&B en Picardie

Description

Situation idéale pour cette propriété de charme située à 12 Kilomètres d’Amiens, offrant 370 m² habitables (317 m2 carrez) sur un parc arboré de 7.700 m² avec ses deux étangs d’environs 420 m².

La maison principale, construite en 1774, modernisée en 1980 et entièrement restaurée en 2008 se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée de 20m², d’une véranda de 23 m² exposée plein sud, d’une cuisine équipée de 28 m², d’un grand séjour de près de 62 m², d’une chambre de 16 m² et d’une salle d’eau de 10 m².
L’étage se compose d’une mezzanine de 19 m², d’une salle d’eau de 7 m² et
de quatre chambres (27 m², 14 m², 18 m² et 17 m² + 12 m² d’annexe).

La seconde habitation (actuellement utilisé comme gîte), d’une superficie totale de 54 m², se compose d’un séjour de 25 m² (avec kitchenette), d’une salle d’eau et de deux chambres (12 m² et 13 m²).

L’ensemble est complété par une cave à vin voutée en pierre de 14 m², 7 places de parking à l’avant de la maison, 200 m² d’ateliers et de bâtiments et d’un local technique abritant : pompe à chaleur, chauffage central, stockage d’eau froide… (un forage d’eau potable a été installé en 2009 sur une nappe phréatique de 30m d’épaisseur)

Le magnifique parc de 7.700 m² se compose de vergers et de deux étangs (420 m²), de nombreux arbres vieux de plus de 30 ans et de plantations plus récentes. Toujours entretenu, il offre une touche de paix et de tranquillité appréciée de tous.
De plus, une partie du terrain est constructible, et permettra facilement d’ajouter une à deux habitations supplémentaires (ou locaux professionnels).

Aucuns travaux à prévoir pour cet ensemble atypique qui allie confort, calme et grands espaces.

A proximité des écoles et de tous commerces.

Caractéristiques

Intérieur

  • Parquet
  • Toilette séparés
  • Salle de bain (baignoire)
  • Placards
  • Salle à manger séparé
  • Séjour
  • Salle d'eau (douche)
  • Sans vis à vis

Extérieur

  • Terrasse
  • Parking
  • Parking Couvert

Equipements

  • Cheminée
  • Cave

Situation

  • Campagne
  • Orientation Sud

Activité à proximité

  • 1 - Cabaret la Belle Epoque
  • 2 - Le Zoo d'Amiens
  • 3 - La Cathédrale NOTRE-DAME d'Amiens
  • 4 - Le Musée de PICARDIE
  • 5 - La maison Jules VERNE
  • 6 - Le Parc préhistorique de SAMARA
  • 7 - La parc de BAGATELLE
  • 8 - Le parc de la BOUVAQUE
  • 9 - Les hortillonnages d'Amiens
  • 10 - Les jardins de Vieulaines
  • 11 - Le cimetière de la Madeleine - Tombeau de Jules VERNE
  • 12 - Le parc Saint-Pierre
  • 13 - Jardin botanique - Le Clos Alexandre
  • 14 - Le jardin des Plantes
  • 15 - Le chateau fort de Rambures
  • 16 - L'abbaye de Valloires
  • 17 - Le jardin aquatique
  • 18 - Les grottes de Naours
  • 19 - La parc du Marquenterre
  • 20 - Le petit train de la Haute-Somme
  • 21 - La bataille de la Somme
  • 22 - Le circuit du souvenir
  • 23 - L'Anzac Day - Josy B&B Flesselles
  • 24 - Le musée d'Albert 1916 - Offensive Franco-Britannique
  • 25 - Le cimetière chinois de Nollette
  • 26 - La Citadelle de Doullens

Performances énergétiques

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