Connexion
Immo Tourisme
1er site d’annonces immobilières entièrement dédié aux hébergements Touristiques et de Loisirs
  • Réference : HI5b1d6bb4c2d20
  • Prix : 750 000 €
  • Adresse : 20 RTE DE LA PETITE CHAMPAGNE
  • Code postal : 16200
  • Ville : BOURG CHARENTE
  • Type : Hébergement insolite
  • Etat général : NEUF

LES PILOTIS DU COGNAC

Description

DOMAINE DE 4 COTTAGES BOIS SUR PILOTIS + MAISON D’HABITATION sur terrain de 6 015 m² Le domaine LES PILOTIS DU COGNAC *** est composé de 4 petites maisons bois sur pilotis très cosy et atypiques pour 2/4 pers avec chacune une terrasse privée vue incontournable sur le vignoble du Cognac. Tout équipées et décorées avec beaucoup de charme et de modernisme, ils dégagent une ambiance chaleureuse et cocooning. Le tout sur un terrain paysagé et propice à la détente. Un chalet bien-être avec jacuzzi, sauna et son petit coin salon bibliothèque se trouve également sur le domaine. Il est loué en supplément aux locataires des gîtes mais également aux personnes extérieures sur réservation. Une piscine bois chauffée entourée de palmiers, ses transats, un terrain de pétanque et un préau équipé d’une plancha et barbecue pour se retrouver autour d’un repas agrémentent ce domaine. L’établissement labellisé « Accueil Vélo » et adhérent à Cognac Tourisme possède son propre site internet http://www.lespilotisducognac.com/ sur lequel il est possible de réserver directement en ligne. Ce domaine en pleine ascension est en 2ème année d’exploitation et il demande qu’à évoluer et s’agrandir, notamment en ajoutant éventuellement des roulottes dans le petit bois limitrophe. La maison d’habitation est une maison d’architecte très claire, rénovée en 2016/2017 avec une très belle vue sur le vignoble, d’une surface habitable de 160 m² sur sous-sol complet. Elle est attenante au domaine, ce qui permet un accueil des clients facile, mais sans vis-à-vis avec les gîtes, ce qui est nécessaire pour garder une intimité, elle possède d'ailleurs une entrée indépendante. Sur cette partie privée, se trouve une piscine 10 x 5 chauffée, ainsi qu’un très beau jardin arboré qui permet beaucoup d’intimité. Le tout sur un terrain de 6 015 m². Très bel ensemble avec beaucoup de potentiel… cette propriété fera le bonheur, par exemple, d’un couple en reconversion. Prix de vente de l’ensemble immobilier + fond de commerce : 750 000 euros (en vente suite à des problèmes de santé)

Caractéristiques

Intérieur

  • Parquet
  • Toilette séparés
  • Placards
  • Séjour
  • Salle d'eau (douche)
  • Kitchenette équipée

Extérieur

  • Piscine chauffée
  • Terrasse
  • Parking
  • Belle vue

Equipements

  • Sauna

Situation

  • Campagne

Activité à proximité

  • Très bien situé dans le joli petit village de Bourg Charente au milieu des vignes (entre Jarnac et Cognac) , à 800 m du Golf de Cognac et 1H de la côte Atlantique.
  • Situé aussi sur le tracé de la Flow vélo qui suit la Charente, il est également possible de faire du canoé ou de superbes balades à pied

Contacter le vendeur