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Location gérance en Haute Corse

  • Type de gérance: Gérance libre
  • Ville: Nonza
  • Code postal: 20217
  • C.A. annuel HT: 110000
  • Loyer mensuel des murs (Hors charges): 4000
  • Date de disponibilité: 01/01/2020
  • Publié le : 7 octobre 2019 9 h 05 min
  • Expire : 338 jours, 23 heures

Description

Structure familiale de 10 gîtes située sur la côte ouest du Cap Corse.

Les compétences essentielles requises sont d’être polyvalent et d’avoir l’esprit d’initiative tout en étant :

– accueillant avec les hôtes ;

– très bon bricoleur pour faire les réparations inhérentes à l’entretien courant des gîtes et de leur environnement ;

– proche de la nature et intéressé par le jardinage ;

– familier d’internet et des réseaux sociaux et de l’informatique pour répondre aux courriels et gérer les différentes plateformes de réservation en ligne …

Si la présence d’un couple est préférable pour la gérance des gîtes, cette préférence repose sur le relatif isolement de notre structure mais n’implique pas que ce travail exige la présence de deux personnes à temps complet. En l’état, avec bien entendu des variations sensibles de la charge de travail tout au long de l’année (nécessité d’être 2 ou d’employer une personne pour le ménage le samedi entre juin et septembre), un plein temps sur l’année est largement suffisant.

Cette structure a tout le potentiel pour être développée par la recherche d’une nouvelle clientèle (séminaires, comités d’entreprise… ) et par la mise en place de nouvelles activités comme les tables et chambres d’hôtes, la location de vélos, de kayaks de mer, l’organisation de sortie en mer, de randonnées …
Si ce développement est mis en œuvre, l’accroissement du chiffre d’affaire devrait permettre à deux personnes de pouvoir vivre correctement dans un environnement agréable.

Les locataires gérants devront créer leur propre structure (SARL, SAS, Entreprise individuelle …), le statut retenu pourra être défini avec un comptable.

Le loyer est composé d’une part fixe et d’une part variable indexée sur le chiffre d’affaire (au-delà de 110 000 €).

La part fixe est de 48 000 € par an, y compris le loyer de l’habitation des gérants (T3 non meublé d’environ 140m2 en duplex avec terrasse et jardin).

Celle-ci sera payable par avance, au ‪1er janvier‬ mais des facilités de paiement pourront être accordées les 2 premières années avec un loyer payable au 31 août..

Une caution de 10 000 € sera demandée à l’entrée dans les lieux.

La vie sur place

Ambiance très calme au bord d’une rivière et à proximité d’une plage, commerces ambulants, cars scolaires, une ville moyenne avec toutes les commodités est à 20 mn en voiture.

Informations comptables

Si vous êtes intéressés par cette location gérance nous vous prions de bien vouloir nous faire parvenir un CV et une lettre de motivation. Nous vous contacterons ensuite pour un entretien téléphonique puis nous vous adresserons, le cas échéant, les 3 dernières années comptables des précédents gérants ainsi que le planning des réservations des années antérieures.

Référence ID de l'annonce : 7855d88e7e771c5d

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