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Immo Tourisme
1er site d’annonces immobilières entièrement dédié aux hébergements Touristiques et de Loisirs
  • Réference : HO566fc47204137
  • Prix : 1 600 000 €
  • Adresse : 429 route de Cortenges
  • Code postal : 74350
  • Ville : Cernex
  • Type : Hôtel et résidence
  • Chiffre d’affaire annuel :
    95 000 €
  • Etat général : impecable
  • Année de construction : 2007

residence de Charme à côté de Genève

Description

Descriptif de la partie professionnelle

L’établissement à des prestations et des équipements équivalents à une résidence hostellerie sur env 400m2

Intérieur
Au rez de chaussé de la partie professionnelle:

1 espace sallon
1 studio à mobilité réduite «  Le mosaïste »

Au 1er étage:
1 appartement 3 pièces « L'ébéniste »
1 appartement 2 pièces
1 studio la dentellière
4 meublés en duplex avec cuisine «  le ferronnier » «  l’artiste peintre »« Le Vannier », « le Photographe »

Toutes les appartements comprennent une salle d’eau, des toilettes privatifs et sont équipés de TV écran plat.

La Wifi est accessible dans tout l’établissement ainsi que le dans le jardin.

Toute la partie professionnelle est vendue avec mobiliers et matériel pour continuer l’exploitation de suite.

Extérieur
Le jardin fait 1825 m2
2 parkings,
l’un pour la partie privé et l’autre pour la professionnelle.

Etat général : impeccable

Nous avons investi dans un nouveau site internet (www.lafermedecortanges.fr).
Les prises de vue datent de 2012.

Descriptif de la partie privative (212.90 m2):
Au rez de chaussé de la partie professionnelle

1 entrée indépendante vers la partie Privé
1cuisine ouverte sur un grand salon/séjour env. 113.09 m2 (ouverture sur le jardin)
1 toilette visiteur avec lave main 2.31 m2( comprit dans les m2 du rez de chaussé)
1 cave à vin 11.25 m2
Un grand garage 49.09 m2
Chaufferie 19.89 m2

L’agencement de la partie privative peut permettre de prévoir un restaurant d’une
capacité de 30 à 40 couverts sans grand investissement
(la partie garage (50 m2) a la surface nécessaire à l’installation d’une cuisine aux
normes).
Au 1er étage:

3 chambres à coucher ( 22.17 m2 – 19.34 – 19.11 m2)
1 salle de douche 8.92 m2
1 salle de bain ( 9.15 m2 travaux à finir )
Passage donnant sur la partie professionnelle


Après avoir fais faire une expertise de bien.
La mise en vente en Agence est de 1 680 000 € nouveau prix
Nous pouvons vous envoyer un dossier plus complet avec plans de l'établissement sur demande par mail.

Caractéristiques

Intérieur

  • Parquet
  • Toilette séparés
  • Placards
  • Salle à manger séparé
  • Séjour
  • Salle d'eau (douche)
  • Kitchenette équipée

Extérieur

  • Terrasse
  • Parking
  • Belle vue

Equipements

  • Cheminée

Situation

  • Campagne

Activité à proximité

  • Les Ville d'Annecy et Genève en Suisse
  • Petite résidence hostellerie A Cernex, un village, hors brouillard genevois, Maison entièrement rénovée en 2007 Ouverture des Chambres d’hôtes en 2008

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