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Immo Tourisme
1er site d’annonces immobilières entièrement dédié aux hébergements Touristiques et de Loisirs
  • Réference : GI0012
  • Prix : 415 000 €
  • Adresse : LA RINIERE
  • Code postal : 44430
  • Ville : Le Landreau
  • Type : Gite
  • Etat général : Excellent état

Maison et gîte entièrement rénovés

Description

Rare, maison de caractère dans le vignoble nantais, beaucoup de charme, ancienne ferme en pierres et poutres apparentes, entièrement rénovée. Se compose actuellement de la maison d’habitation principale de 132 m2 habitables + une véranda de 36 m2. S’y ajoute 57 m2 de dépendances + un préau pour 2 voitures. Attenant, une partie de 57 m2 avec un préau en pierres, utilisée actuellement en gîte rural avec une rentabilité en moyenne de 600€ par mois. Possibilité d’utiliser la totalité en habitation principale, soit 188 m2. En campagne avec vue sur le vignoble, au calme sans être isolée, sur un terrain de 750 m2, et un pré de 2200 m2. Allie le charme de l’ancien avec le confort moderne. Bénéficie de toutes les nouvelles techniques : baies alu avec intérieur bois - isolation – chauffage aérothermie – panneaux photovoltaïques (avec rentabilité) A voir, car possède de multiples possibilités. Soit utiliser l’ensemble de la maison comme habitation principale soit exploiter une partie en location saisonnière. Agences s’abstenir Restauration de qualité par des professionnels avec des matériaux nobles et parfaitement entretenue.


Email : patrice.debray@sfr.fr

Caractéristiques

Intérieur

  • Parquet
  • Toilette séparés
  • Salle de bain (baignoire)
  • Placards
  • Salle à manger séparé
  • Séjour
  • Salle d'eau (douche)
  • Sans vis à vis

Extérieur

  • Terrasse
  • Belle vue

Equipements

  • Alarme
  • Cheminée

Situation

  • Orientation Ouest
  • Orientation Sud

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