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Immo Tourisme
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  • Réference : GI6384cf87c950c
  • Type : Gite
  • Prix : 470 000 €
  • Adresse : 2 rue du gazon vert
  • Code postal : 68470
  • Ville : Storckensohn
  • Région : alsace
  • Chiffre d’affaire annuel :
    35 000 €
  • Etat général : très bon

Gîtes La Scierie '2 gîtes et 1 appartement)

Description

Grande maison atypique, ancienne scierie du village comprenant actuellement 2 gîtes et un appartement.
Environnement : Elle est située dans la vallée de Thann (Haute Vallée de la Thur) dans un village charmant et calme à 500 m d'altitude. Celui-ci se trouve au cœur du Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges, à proximité de la route des crêtes, de stations de ski, d'une école de parapente de renommée internationale. La région est attrayante et touristique et fréquentée toute l'année, en particulier des personnes appréciant les activités de pleine nature et de moyenne montagne.
La maison :
Gîte 1 : classé 2 étoiles équipé pour 4 personnes, sur 2 niveaux pour une surface de 50 m², chauffé avec un poêle à gaz (imitation feu de bois). Il comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau et au 1er étage, une chambre. A l'extérieur : Une terrasse privative et une cour partagée avec l'autre gîte.
Gîte 2 : classé 2 étoiles équipé pour 10 personnes, sur 2 niveaux, pour une surface de 350 m², chauffé avec une chaudière à condensation à gaz ou une chaudière à bois. Il comprend au rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine, un WC, une chambre, un espace bien-être (120 m²) avec douche, sauna, jacuzzi ; au 1er étage la salle d'eau (2 douches, 2 lavabos) et WC, un salon, 4 chambres, 1 mezzanine. A l'extérieur : 2 terrasses privatives en bord de cascade et une cour partagée avec l'autre gîte.
Un parking privé commun permet de stationner 4 voitures.
L'appartement (1er étage), pour une surface de 100 m², comprend 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, des espaces de rangement. Il est chauffé par une chaudière à condensation à gaz ou par une chaudière à bois. Il bénéficie d'une place de parking privative.
Le sous-sol : un atelier, une chaufferie, un caveau (41 m²) équipé d’une cheminée.
Le grenier : sur toute la surface de la maison.
De nombreuses rénovations ont été faites ces dernières années :
la toiture, l'isolation, la façade, la chaudière à condensation, les abords extérieurs, les parkings.
Une qualité de vie exceptionnelle : des petits producteurs locaux assurent une alimentation saine. Un cadre serein et naturel, des commerces à proximité, des transports en commun (gare à 5 kms), le car.

Caractéristiques

Intérieur

  • Toilette séparés
  • Salle à manger séparé
  • Séjour
  • Salle d'eau (douche)

Extérieur

  • Terrasse
  • Parking
  • Belle vue

Equipements

  • Sauna
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Cave
  • Ascenseur

Situation

  • Montagne

Activité à proximité

  • randonnées,
  • VTT,
  • cyclotourisme,
  • natation,
  • baignade en lac,
  • pêche en étang,
  • ski,
  • raquettes,
  • escalade,
  • parapente,
  • laser game,
  • acrobranche,
  • sports de nature en général

Performances énergétiques

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