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Immo Tourisme
1er site d’annonces immobilières entièrement dédié aux hébergements Touristiques et de Loisirs
  • Réference : GI619538e503a8e
  • Type : Gite
  • Prix : 420 000 €
  • Adresse : 16 rue des tonneliers
  • Code postal : 34260
  • Ville : AVENE
  • Région : languedoc-roussillon
  • Chiffre d’affaire annuel :
    45 000 €
  • Etat général : Tres bon état

Résidence SOLIAJI

Description

Une grande maison de village entièrement restaurée et aménagée en 5 meublés de tourisme référencés 3 et 4 étoiles, au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc
Situé 16, rue des tonneliers 34260 AVÈNE, au centre du village, au bord de l’Orb, un emplacement idéal pour les cures thermales d'Avène-les-bains, mais aussi pour des vacances en famille ou des séjours professionnels.
Il suffit de 15 à 20 minutes de marche seulement par un chemin piéton entièrement sécurisé, pour se rendre aux établissements thermaux !
D’une superficie totale de 300 m² la maison se déploie sur 4 niveaux de construction.
Elle a été entièrement rénovée, intérieur, extérieur et toiture en 2008.
• Rez-de-chaussée: Hall (4 m²), studio (17 m²), appartement T2 (41 m²), commun (13 m²).
• 1er étage: Appartement T2 (36 m²), appartement T2 (31 m²) commun (4 m²).
• 2 e étage: Appartement T2 cabine (60 m²) avec terrasse (20 m²) et vue panoramique 270 °.
• Sous-Sol: Remise servant de stockage (43 m²), local à vélos (10 m²), cave (21 m²)

Cette maison est vendue meublée, avec les fournitures pour permettre une prise d’activité sans interruption, en continuité de la gestion des entrées/sorties actuellement en place.
Le plus : ses sites internet très bien référencés : https://www.avene-location.net/
en anglais : https://www.rental-avene.com/

L'eau thermale Avène, c'est aussi une marque mondialement connue, Eau thermale Avène, réputée dans le milieu de la santé avec son pôle de rééducation fonctionnelle.

Séjourner à Avène, c’est voyager au milieu de paysages époustouflants, uniques dans ce Sud de la France bordé par la Méditerranée et proche de Montpellier (une heure en voiture). Ce coin des Cévennes méridionales, au cœur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, mêle harmonieusement découvertes patrimoniales et historiques, œnotourisme et gastronomie, il est aussi très connu et reconnu pour ses nombreuses activités et sports de pleine nature.
Le chiffre d'affaire potentiel est de 46000 € réalisé essentiellement avec les curistes sur 7 mois de clientèle international. Le taux d'occupation des années avant confinement Covid est de 85 à 95 %, il reste un fort potentiel de locations touristiques à développer.
A votre disposition pour tout autre renseignement : 06 08 72 05 53.

POUR VISUALISER LES APPARTEMENTS CONNECTEZ-VOUS : www.avene-location.net.

Caractéristiques

Intérieur

  • Sans vis à vis

Extérieur

  • Belle vue

Equipements

Situation

  • Orientation Est
  • Orientation Ouest
  • Orientation Sud

Activité à proximité

  • Ce coin des Cévennes méridionales, au cœur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, mêle harmonieusement découvertes patrimoniales et historiques, œnotourisme et gastronomie, il est aussi très connu et reconnu pour ses nombreuses activités et sports de pleine nature qui attirent de nombreux touristes. Station thermale Avène-les-Bains

Performances énergétiques

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