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Immo Tourisme
1er site d’annonces immobilières entièrement dédié aux hébergements Touristiques et de Loisirs
  • Réference : GI59e9b9b26837d
  • Prix : 470 000 €
  • Adresse : 120 route de Sainte Foy des Vignes
  • Code postal : 24100
  • Ville : BERGERAC
  • Type : Gite
  • Charge : 8 000 €
  • Chiffre d’affaire annuel :
    45 000 €
  • Etat général : EXCELLENT
  • Année de construction : 1700

LE TERME DU ROOY - BERGERAC

Description

Superbe Longère dans un parc clos située en zone résidentielle calme comprenant 3 grands gîtes, qui a conservé tout son caractère historique tout en ayant intégré tous les éléments de confort qui la rend faiblement énergivore (classée B).
Son décor soigné contribue à son charme et ambiance chaleureuse qui est très appréciée des visiteurs.
Elle est située à BERGERAC qui constitue une adresse très facilement localisable et permet d'attirer une clientèle hors saison qui ont des chantiers ou activités temporaires en ville.
Elle est constituée de 3 gîtes /
les Charmilles : Maison de 140 m² constituée de 4 chambres, une dalle d'eau, un salon, une cuisine ouverte sur une terrasse orientée au sud.
Le Coeur du Rooy : Maison de 160 m² constituée de 3 chambres, d'un salon d'un bureau d'une cuisine, 1 salle d'eau et une salle de bains avec terrasse ouverte au sud.
Le Relais du Rooy : Maison de 80 m² constituée d'une cuisine, d'un dressing room, d'un vaste salon et d'une vaste chambre avec terrasse ouverte au sud.
Des parkings couverts
Une vaste dépendance de 150 m² qui permet d'envisager la mise en place de nouveaux gîtes.



Caractéristiques

Intérieur

  • Parquet
  • Toilette séparés
  • Salle de bain (baignoire)
  • Placards
  • Salle à manger séparé
  • Séjour
  • Salle d'eau (douche)
  • Sans vis à vis

Extérieur

  • Terrasse
  • Parking Couvert
  • Belle vue

Equipements

  • Cheminée
  • Cave

Situation

  • Campagne
  • Orientation Sud

Activité à proximité

  • Lac de baignade surveillé
  • Centre culturel à 5 mn
  • Châteaux,
  • Equitation,
  • Golf,
  • Vignobles
  • Parc de loisirs pour enfants
  • Bastides,
  • Parcours de santé,
  • Randonnées
  • Centre touristique très animé

Performances énergétiques

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