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Immo Tourisme
1er site d’annonces immobilières entièrement dédié aux hébergements Touristiques et de Loisirs
  • Réference : prasada
  • Prix : 400 000 €
  • Adresse : Le Village
  • Code postal : 26470
  • Ville : Bellegarde en Diois
  • Type : Gite
  • Chiffre d’affaire annuel :
    50 000 €
  • Etat général : bon état, rénové partiellement
  • Année de construction : 1920

Gite de Groupe et Gites Ruraux

Description

Dans le Sud de la Drôme à vendre dans petit village (alt.860 m.) entouré d’une nature magnifique :
Propriété comprenant
2 bâtiments avec terrains, fonds de commerce
- GITE DE GROUPE :
Ancien hôtel-restaurant, cap. Accueil 15 pers., 10 chambres,
Gde salle à manger (48m²) avec insert, licence 4, terrasse.
Gde grenier aménageable
2 épis Gites de France, bien entretenu

Une maison de village en face avec :
- 2 GITES RURAUX confortables, balcon, terrasse, jardin,
- dont un pour pers. mobilité réduite, salle de récréation avec insert.,
- à l’étage une belle salle d’activités 50m², gde. partie de l’étage à aménager,
- cave, garage.
- 2 épis Gîtes de France, Très bon état,
- Terrain 5247.m²
Ensemble exclusif, grand potentiel, accueil groupes, séjours individuels.
Description détaillée et photos sur demande

Caractéristiques

Intérieur

  • Salle à manger séparé
  • Séjour
  • Salle d'eau (douche)
  • Kitchenette équipée

Extérieur

  • Terrasse

Equipements

  • Balcon
  • Alarme
  • Cheminée
  • Cave

Situation

  • Campagne
  • Montagne
  • Orientation Est

Activité à proximité

  • Le petit village authentique de Bellegarde-en-Diois se trouve dans le Sud du département de la Drôme (26),
  • situé à cheval entre le Haut-Diois et la Drôme Provençale.
  • Ainsi profitant des influences d’un climat méditerranéen de Provence et des brises de fraîcheur venant du Vercors.
  • Entouré des paysages magnifiques , nature sauvage mais accessible, l’eau et l’air pur,
  • loin des nuisances sonores. Climat en été ensoleillé, doux et chaleur agréable, en hiver froid sec et saine
  • Situé au nord à 30 km de Die (26150), à 90 km de Valence,
  • au sud à 50 km de Nyons (26100), à 90.km d’Avignon
  • Petit village paisible, Ecole Primaire au village.
  • Ancien hôtel-restaurant, transformé en 2011 en Gite de Groupe (Gites de France 2 épis),
  • Les activités sportives et nature à proximité :
  • VTT, vélo route, Via Ferrata, Parapente, escalade, accro-branche, randonnées, baignade, équitation,
  • Canoë/kayak. Circuits balisés partant du Gîte.
  • Sites touristiques dans les environs direct : Les Claps à Luc-enDiois, le Plan d’Eau à Cornillon, Site géologique à La Charce, les Gorges de Pommerol, Les Vautours à Saint May, Villages pittoresques et marchés provençaux – Champs de lavande fine de montagne.
  • Affaire pour couple ou personne seule ; grand potentiel à développer le fonds.
  • Exploitation par personne seule : Chiffre d’Affaires 50.000€

Performances énergétiques

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