- Lederer Marijke
- Le Village
- 26470 Bellegarde en Diois
- http://le-prasada.fr
- Tél : 0475214250
- Email : Contacter le vendeur
- Réference : prasada
- Type : Gite
- Prix : 400 000 €
- Adresse : Le Village
- Code postal : 26470
- Ville : Bellegarde en Diois
- Région : rhone-alpes
- Chiffre d’affaire annuel :
50 000 € - Etat général : bon état, rénové partiellement
- Année de construction : 1920
Gite de Groupe et Gites Ruraux
Description
Dans le Sud de la Drôme à vendre dans petit village (alt.860 m.) entouré d’une nature magnifique :
Propriété comprenant
2 bâtiments avec terrains, fonds de commerce
- GITE DE GROUPE :
Ancien hôtel-restaurant, cap. Accueil 15 pers., 10 chambres,
Gde salle à manger (48m²) avec insert, licence 4, terrasse.
Gde grenier aménageable
2 épis Gites de France, bien entretenu
Une maison de village en face avec :
- 2 GITES RURAUX confortables, balcon, terrasse, jardin,
- dont un pour pers. mobilité réduite, salle de récréation avec insert.,
- à l’étage une belle salle d’activités 50m², gde. partie de l’étage à aménager,
- cave, garage.
- 2 épis Gîtes de France, Très bon état,
- Terrain 5247.m²
Ensemble exclusif, grand potentiel, accueil groupes, séjours individuels.
Description détaillée et photos sur demande
Caractéristiques
Intérieur
- Salle à manger séparé
- Séjour
- Salle d'eau (douche)
- Kitchenette équipée
Extérieur
- Terrasse
Equipements
- Balcon
- Alarme
- Cheminée
- Cave
Situation
- Campagne
- Montagne
- Orientation Est
Activité à proximité
- Le petit village authentique de Bellegarde-en-Diois se trouve dans le Sud du département de la Drôme (26),
- situé à cheval entre le Haut-Diois et la Drôme Provençale.
- Ainsi profitant des influences d’un climat méditerranéen de Provence et des brises de fraîcheur venant du Vercors.
- Entouré des paysages magnifiques , nature sauvage mais accessible, l’eau et l’air pur,
- loin des nuisances sonores. Climat en été ensoleillé, doux et chaleur agréable, en hiver froid sec et saine
- Situé au nord à 30 km de Die (26150), à 90 km de Valence,
- au sud à 50 km de Nyons (26100), à 90.km d’Avignon
- Petit village paisible, Ecole Primaire au village.
- Ancien hôtel-restaurant, transformé en 2011 en Gite de Groupe (Gites de France 2 épis),
- Les activités sportives et nature à proximité :
- VTT, vélo route, Via Ferrata, Parapente, escalade, accro-branche, randonnées, baignade, équitation,
- Canoë/kayak. Circuits balisés partant du Gîte.
- Sites touristiques dans les environs direct : Les Claps à Luc-enDiois, le Plan d’Eau à Cornillon, Site géologique à La Charce, les Gorges de Pommerol, Les Vautours à Saint May, Villages pittoresques et marchés provençaux – Champs de lavande fine de montagne.
- Affaire pour couple ou personne seule ; grand potentiel à développer le fonds.
- Exploitation par personne seule : Chiffre d’Affaires 50.000€
Performances énergétiques
